Deze recent voltooide, moderne vrijstaande villa in Cerros del Águila, Mijas, biedt een eigentijdse levensstijl nabij de kust. Met een woonoppervlak van 320 m² op een perceel van 315 m², combineert de woning ruime leefruimtes met een focus op comfort en uitzicht. Gelegen op een cul-de-sac met gescheiden ingangen voor vijf villa's, geniet u van een zekere mate van privacy. De villa is ontworpen met oog voor detail en biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving, de zee en de bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de urbanisatie Cerros del Águila, profiteert deze villa van een strategische positie nabij de kust van de Costa del Sol. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een korte afstand bereikbaar. De nabijheid van diverse golfbanen en recreatieve faciliteiten, zoals sportcentra en jachthavens, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en activiteit.
De villa is ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonwensen, met een nadruk op ruimte, licht en comfort. De indeling met meerdere woonlagen, inclusief een veelzijdige kelder, biedt flexibiliteit voor diverse leefstijlen. Grote raampartijen en een open woonconcept versterken het gevoel van ruimte, terwijl de aangeboden voorzieningen zoals airconditioning en een privézwembad bijdragen aan een aangename woonervaring.
De villa is voltooid aan het einde van 2024 en wordt aangeboden als nieuwbouw. Dit betekent dat de woning voldoet aan de huidige bouwnormen en afgewerkt is met moderne materialen. De indeling over drie verdiepingen, inclusief een kelder met daglichttoetreding en een aparte buitentrap, suggereert een doordachte planning en constructie.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen buiten de directe woonomgeving van de villa's. De focus ligt op de privé-ervaring van de bewoner, met een eigen zwembad en tuin. Het project is ook niet direct gelegen aan het strand; het strand is weliswaar op korte afstand bereikbaar, maar vereist transport. Het concept is gericht op individueel woongenot binnen een residentiële setting.
Ref: VL312279
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een hedendaagse woning met voldoende ruimte en comfort, gelegen in een zonnige regio met goede voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor hen die een combinatie wensen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van zowel natuur als stedelijke activiteiten. Mensen die waarde hechten aan uitzicht op zee en bergen, en de voorkeur geven aan een nieuwbouwwoning met moderne faciliteiten zoals een privézwembad en airconditioning, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een korte rijafstand, en voor wie regelmatig reist, gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
De villa is voltooid aan het einde van 2024 en kenmerkt zich door een 'Excellent' en 'New Construction' conditie. De beschrijving vermeldt hoge plafonds, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Airconditioning (warm en koud) is geïnstalleerd voor optimaal binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van topkwaliteit. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de badkamers beschikken over ruime douches. Grote schuifdeuren en ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de terrassen en het zwembad, wat wijst op een focus op binnen-buitenleven. De moderne architectuur en de gebruikte materialen dragen bij aan een hoogwaardige afwerking.
De vrijstaande villa in Cerros del Águila wordt aangeboden vanaf €1.089.000. De prijs is indicatief voor een nieuwbouwproject met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 320 m² woonoppervlak op een perceel van 315 m². Deze prijsstelling plaatst het project in het hogere segment van de markt, wat overeenkomt met de moderne afwerking en de panoramische uitzichten. De specifieke positionering op een cul-de-sac met slechts vijf villa's kan een invloed hebben op de beschikbaarheid en de prijsstelling van de individuele eenheden.
Cerros del Águila, Mijas, positioneert zich als een residentiële omgeving die gemak en uitzicht combineert. De locatie ligt op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische vergezichten over de kustlijn en de bergen. Met 10 restaurants, 4 apotheken en 3 banken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse behoeften goed afgedekt. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving duidt op een gemeenschap die ook aantrekkelijk is voor gezinnen. Het gebied is levendig met 25 hotels en 8085 bedden, wat wijst op toeristische activiteit, maar de specifieke ligging op een cul-de-sac binnen de urbanisatie biedt een rustiger woonklimaat.
Het dagelijks leven in Cerros del Águila wordt gekenmerkt door een balans tussen rust en bereikbaarheid. De urbanisatie biedt een residentiële sfeer, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt (1.2 km), apotheek (1.5 km) en diverse restaurants (10 binnen 2 km) gemakkelijk toegankelijk zijn. De nabijheid van sportcentra zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) en de golfbanen (Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De woning ligt op een hoogte van 48 meter, wat zorgt voor aangename uitzichten, en de hellingsgraad naar het strand is met 1.4% als vlak te beschouwen.
Deze villa is gelegen in Cerros del Águila, een residentiële zone binnen de gemeente Mijas, aan de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de kust, nabijgelegen stranden, golfbanen en stedelijke centra zoals Fuengirola en Málaga, wat de bereikbaarheid en de lifestyle-opties illustreert.
Cerros del Águila bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project ligt strategisch tussen de stad Málaga (ca. 21 km hemelsbreed) en Marbella (ca. 25 km hemelsbreed, uit de bestaande beschrijving). De directe nabijheid van de kustlijn en de goed ontwikkelde infrastructuur van de regio maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële zones, golfresorts en toeristische faciliteiten, passend binnen het bredere aanbod van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is redelijk goed te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 21 km hemelsbreed, en Fuengirola met zijn treinstation is 3.3 km verwijderd. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat enige opties biedt voor lokaal transport, hoewel een auto wel praktisch is voor de meeste verplaatsingen. De stranden zoals Playa Mati liggen op ongeveer 3.1 km hemelsbreed, en de dichtstbijzijnde supermarkt op 1.2 km. Golfbanen zijn direct nabij, met Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km. De toegang tot de urbanisatie en de nabijheid van de snelweg A-7 dragen bij aan de bereikbaarheid.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Cerros del Águila profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en historisch 3.889 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De omgeving kenmerkt zich door een gematigde hoogte van 48 meter boven zeeniveau en een overwegend vlakke helling naar de kustlijn, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat zonder extreme temperaturen of steile gradiënten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa Mati, Playa del Castillo en Playa El Ejido, allen op ongeveer 3.1-3.2 km hemelsbreed. Deze stranden zijn relatief vlak bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties zoals Cerrado del Aguila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) en El Chaparral Golf Club (2.4 km). Andere recreatieve faciliteiten in de buurt omvatten sportcentra zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km), wat een breed scala aan buitenactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Águila bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project ligt strategisch tussen de stad Málaga (ca. 21 km hemelsbreed) en Marbella (ca. 25 km hemelsbreed, uit de bestaande beschrijving). De directe nabijheid van de kustlijn en de goed ontwikkelde infrastructuur van de regio maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële zones, golfresorts en toeristische faciliteiten, passend binnen het bredere aanbod van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Cerros del Águila zich in een hoger prijssegment, vanaf €1.089.000. Dit hogere prijspunt is waarschijnlijk te wijten aan het type woning (vrijstaande villa versus appartementen/woningen in gesloten complexen), de omvang van het woonoppervlak (320 m² vs. doorgaans kleiner in de genoemde projecten) en de locatie specifiek in Mijas met panoramische uitzichten. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich qua prijs tussen de Estepona-projecten en deze villa. Projecten in Estepona en Benalmádena richten zich vaak op directe strandtoegang of uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl deze villa in Cerros del Águila meer de nadruk legt op individueel woongenot, ruimte, uitzicht en de nabijheid van zowel golf als stedelijke voorzieningen, wat een ander segment van de markt aanspreekt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
