Ontdek deze vrijstaande villa in de residentiële wijk Cerros del Aguila, nabij Fuengirola. Dit pand, gebouwd in 2001, biedt een woonoppervlak van 149 m² op een perceel van 215 m². De villa maakt deel uit van een kleinschalig complex met gemeenschappelijke voorzieningen en een zwembad, die momenteel worden verbeterd. Met een prijs vanaf €680.000 vertegenwoordigt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Cerros del Aguila, een woongebied dat bekend staat om zijn rustige karakter en nabijheid tot essentiële voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen sereniteit en toegankelijkheid, met dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken op korte afstand. De strategische positie zorgt voor een aangename leefomgeving.
Dit huis is geschikt voor kopers die waarde hechten aan privacy, ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 149 m², biedt flexibiliteit voor gezinnen of stellen. De externe ruimtes, waaronder een terras, nodigen uit tot buitenleven.
Het object is gebouwd in 2001 en bevindt zich in een goede staat. Hoewel geen nieuwbouwproject, wordt het complex waarin de villa deel uitmaakt, momenteel verbeterd. Dit omvat upgrades aan de gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad, wat de aantrekkelijkheid en het woongenot ten goede komt.
Dit object biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde kustlijn is hemelsbreed 3.1 km. Het is geen gloednieuw pand, wat betekent dat er mogelijk aanpassingen nodig zijn om de woning naar eigen smaak te maken. De beschrijving vermeldt geen privétuin, maar een gemeenschappelijke tuin en zwembad.
Ref: VL475562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een rustige woonomgeving zoeken met toch de voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een huis met potentie wensen, waar ruimte is voor persoonlijke aanpassingen. De nabijheid van golfbanen (Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning, biedt deze villa een solide basis. De locatie is gunstig ten opzichte van de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed), wat het ideaal maakt voor internationale kopers. De mogelijkheid om de gemeenschappelijke ruimtes te vernieuwen, biedt een kans om het woongenot te maximaliseren.
De villa, gebouwd in 2001, is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De keuken is volledig uitgerust. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De woning beschikt over een overdekt terras en een privéterras dat een uitstekende plek biedt voor ontspanning. De uitzichten variëren van de bergen en het landschap tot het gemeenschappelijke zwembad en de tuin. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn van degelijke kwaliteit, met ruimte voor modernisering naar eigen smaak en voorkeur.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Cerros del Aguila bedraagt €680.000. Dit is een object met een woonoppervlak van 149 m² op een perceel van 215 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er is variatie mogelijk in de definitieve afwerking, afhankelijk van individuele keuzes. De woning is onderdeel van een kleinschalig complex dat momenteel wordt geüpgraded, wat de waarde op lange termijn kan beïnvloeden. Gezien de locatie en kenmerken, positioneert deze prijs zich in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio.
Cerros del Aguila positioneert zich als een rustige woonwijk met een residentieel karakter, gelegen op een plateau dat een panoramisch uitzicht biedt over de omliggende natuur en de kustlijn in de verte. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een gemoedelijk tempo, waarbij de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.2 km) en apotheek (1.5 km) het praktisch maakt. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, is het OV-netwerk met 50 haltes en 8 lijnen aanwezig voor basisbereikbaarheid. De omgeving is populair bij zowel permanente bewoners als vakantiegangers, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer, vooral tijdens de zomermaanden. De gemiddelde temperatuur van 18.6°C en 3.889 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Het leven in Cerros del Aguila wordt bepaald door de combinatie van een residentiële setting en de nabijheid van diverse faciliteiten. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.2 km verwijderd, terwijl een apotheek en banken binnen een straal van 1.5 km te vinden zijn. De aanwezigheid van 10 restaurants en 2 cafés binnen 2 km draagt bij aan een levendige lokale sfeer. Het gebied is ook gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, met golfbanen op slechts 1.1 km afstand en sportcentra op minder dan 1 km. De rustige omgeving, gelegen op 48 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met gemiddeld 18.6°C.
Dit project bevindt zich in Cerros del Aguila, een residentiële zone ten noorden van de kustlijn bij Fuengirola. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, de relatief korte hemelsbrede afstand tot de stranden en de stedelijke voorzieningen van Fuengirola. Ook de ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga is relevant voor internationale kopers.
Cerros del Aguila is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de kustplaats Fuengirola, die op 3.3 km afstand ligt (gemeten vanaf het treinstation). De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een uitgebreide infrastructuur en diverse voorzieningen. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kuststeden als het binnenland van Andalusië te verkennen. Het is een gebied dat zowel rust als activiteit combineert, met een mediterraan klimaat en een rijke cultuur.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. Stranden zoals Playa Mati liggen op 3.1 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 21 km verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.2 km afstand, een apotheek op 1.5 km. Er zijn diverse golfbanen in de nabije omgeving, de dichtstbijzijnde op 1.1 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt, hoewel een auto wordt aangeraden voor optimale mobiliteit. Treinstations zoals Fuengirola bevinden zich op 3.3 km afstand.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Cerros del Aguila geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.6°C gedurende het jaar en circa 3.889 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De villa ligt op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan aangename temperaturen en vergezichten. De helling richting het dichtstbijzijnde strand (Playa Mati) is met 1.4% nagenoeg vlak, wat wandelen of fietsen naar de kust vergemakkelijkt. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met berggezichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden, waaronder Playa Mati, Playa del Castillo en Playa El Ejido, ligt op circa 3.1 tot 3.2 km hemelsbreed. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden langs de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 2.4 km, met Cerrado del Aguila Golf op slechts 1.1 km. Andere recreatieve opties zijn onder meer sportcentra zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) en karting. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) biedt verdere maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Aguila is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de kustplaats Fuengirola, die op 3.3 km afstand ligt (gemeten vanaf het treinstation). De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een uitgebreide infrastructuur en diverse voorzieningen. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kuststeden als het binnenland van Andalusië te verkennen. Het is een gebied dat zowel rust als activiteit combineert, met een mediterraan klimaat en een rijke cultuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
Vergeleken met de gepresenteerde projecten, positioneert deze villa in Cerros del Aguila zich qua prijs rond het middensegment, met Alba Benalmadena (vanaf €699.000) als een direct vergelijkbaar object in termen van prijsklasse. Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), beide in Estepona, bieden appartementen en kleinere woningen aan de lagere kant van de prijsladder, gericht op een ander segment van de markt. De villa in Cerros del Aguila biedt met zijn 149 m² woonoppervlak op een perceel van 215 m² meer individuele ruimte dan de appartementen in Estepona. De locatie nabij Fuengirola en de golfbanen is een belangrijk pluspunt. Het feit dat de gemeenschappelijke faciliteiten worden verbeterd, kan de toekomstige waarde en aantrekkelijkheid ten goede komen, wat een belangrijk onderscheidend punt is ten opzichte van projecten met reeds voltooide faciliteiten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
