Deze vrijstaande villa in Cerros del Águila, Mijas Costa, biedt een ruime woonervaring met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 229 m² woonoppervlak op een perceel van 623 m². De woning is instapklaar en gelegen op een rustige locatie met uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende heuvels. Het project combineert comfort met de nabijheid van voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de urbanisatie Cerros del Águila, een heuvelachtige woonwijk nabij Mijas Costa. Dit biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt op korte afstand. De ligging op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau draagt bij aan de panoramische uitzichten.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, inclusief een zelfstandig appartement in het souterrain, is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en ruime terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De woning bevindt zich in uitstekende staat, wat de directe mogelijkheid biedt om te verhuizen of de woning te gaan gebruiken zonder verdere bouwwerkzaamheden.
De woning is niet direct aan het strand gelegen; het dichtstbijzijnde strand is op 3.1 km hemelsbreed. Hoewel voorzieningen binnen bereik zijn, is een auto wenselijk voor optimaal gebruik van de omgeving en voor langere afstanden zoals naar de luchthaven van Málaga.
Deze villa is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning aan de Costa del Sol, met de flexibiliteit van een zelfstandig appartement in het souterrain voor gasten of verhuurmogelijkheden. Mensen die waarde hechten aan privacy, een privézwembad en een rustige woonomgeving, maar toch binnen korte reistijd van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en stranden willen blijven, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen zoals Cerrado del Águila Golf (1.1 km) maakt het ook interessant voor golfers. De villa is klaar voor bewoning, wat het ideaal maakt voor kopers die direct willen verhuizen of de woning willen gaan gebruiken zonder langdurige projectplanning.
De villa verkeert in uitstekende staat en is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De woonoppervlakte van 229 m² is efficiënt ingedeeld, met ruime kamers die veel natuurlijk licht ontvangen. Op de begane grond bevinden zich een uitgeruste keuken, een open woon-/eetkamer met toegang tot een terras, een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping telt twee slaapkamers met eigen badkamers, waarvan één met een inloopkast. De afwerking is gericht op een aangenaam verblijf, met aandacht voor details zoals inbouwkasten. Het souterrain biedt een volledig zelfstandig appartement, wat de veelzijdigheid van de woning vergroot. De woning is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De buitenmuren worden in 2025 volledig wit geschilderd, wat de esthetiek van de villa ten goede zal komen.
De vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €850.000. Deze prijs betreft de gehele woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, inclusief een perceel van 623 m² en een privézwembad. De woning is instapklaar, wat betekent dat er geen verborgen kosten voor bouw of afwerking meer zijn. De prijsstelling reflecteert de omvang, de locatie binnen een gevestigde urbanisatie en de beschikbare faciliteiten zoals de privéfaciliteiten en uitzicht op zee. Vergelijkbare woningen in de regio kunnen variëren in prijs op basis van specifieke locaties, grootte en afwerkingsniveau.
Cerros del Águila is een woonwijk in Mijas Costa, gericht op bewoners die rust zoeken met behoud van nabijheid tot voorzieningen. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke faciliteiten zoals een speeltuin en tennisbaan, naast de individuele faciliteiten van de villa. Dagelijkse boodschappen zijn te doen in de nabijgelegen supermarkt op 1.2 km afstand, en voor meer keuze is het centrum van Mijas Costa of Fuengirola binnen enkele autominuten bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een mix van Spaanse en internationale bewoners, wat bijdraagt aan een diverse, maar overwegend residentiële sfeer. De hoogte van 48 meter zorgt voor aangename uitzichten en een iets ander microklimaat dan direct aan de kust. Het leven hier is gericht op comfort en ontspanning, met de mogelijkheid om te genieten van het privézwembad en de terrassen, of deel te nemen aan activiteiten in de gemeenschappelijke zones.
Het leven in Cerros del Águila biedt een combinatie van residentiële rust en directe toegang tot de faciliteiten van Mijas Costa. De nabijheid van een supermarkt (1.2 km) en diverse restaurants (10 in de directe omgeving) vergemakkelijkt het dagelijkse leven. De urbanisatie zelf beschikt over een speeltuin en tennisbaan, wat mogelijkheden biedt voor recreatie. Voor strandliefhebbers liggen Playa Mati en Playa del Castillo op circa 3.1 km afstand. De ligging op een lichte helling zorgt voor een aangenaam uitzicht en frisse lucht, terwijl de 48 meter hoogte zorgt voor een gunstig klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.889 zonuren per jaar dragen bij aan een levensstijl gericht op buitenactiviteiten.
Dit project is gesitueerd in Cerros del Águila, een gevestigde urbanisatie binnen Mijas Costa. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, met de stranden van Fuengirola en Mijas op korte afstand. Ook de nabijheid van golfbanen en het centrum van Mijas is visueel duidelijk. De ligging in de provincie Málaga plaatst het project centraal aan de populaire Costa del Sol.
Cerros del Águila is gelegen in de gemeente Mijas, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een heuvelachtige zone, met uitzicht op de kustlijn en de omliggende steden zoals Fuengirola en Mijas Pueblo. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de stad Málaga en Marbella, wat toegang biedt tot de dynamiek van de regio. De nabijheid van de kust, op slechts iets meer dan 3 km hemelsbreed, zorgt voor de kenmerkende mediterrane levensstijl. De provincie Málaga staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur, toeristische attracties en diverse landschappen, variërend van stranden tot bergketens.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Mati, is hemelsbreed 3.1 km verwijderd, met een geringe helling van 1.4%, wat duidt op een relatief vlakke toegang. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 21 km verwijderd, wat een goede bereikbaarheid garandeert voor internationale reizen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (1.2 km), apotheek (1.5 km) en banken binnen een straal van 2 km te vinden. In de directe omgeving zijn er 10 restaurants, 4 apotheken en 3 banken. Golfbanen zoals Cerrado del Águila Golf liggen op 1.1 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.4 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Cerros del Águila geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.6°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.889, wat de regio kenmerkt als een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau biedt een mildere temperatuur dan direct aan de kust en draagt bij aan frisse lucht. De helling van 1.4% naar het strand is minimaal, wat duidt op een grotendeels vlak terrein in de directe omgeving van de woning. De locatie biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat de natuurlijke schoonheid van de omgeving benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de nabijheid van de villa bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa Mati, Playa del Castillo en Playa El Ejido, allen op circa 3.1 tot 3.2 km hemelsbreed. Deze stranden dragen bij aan de recreatiemogelijkheden aan de kust. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen korte afstand: Cerrado del Águila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) en El Chaparral Golf Club (2.4 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals tennisbanen in de urbanisatie zelf en nabijgelegen sportcentra zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) en Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) en Puerto Cabopino (9.1 km) bieden maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Águila is gelegen in de gemeente Mijas, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een heuvelachtige zone, met uitzicht op de kustlijn en de omliggende steden zoals Fuengirola en Mijas Pueblo. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de stad Málaga en Marbella, wat toegang biedt tot de dynamiek van de regio. De nabijheid van de kust, op slechts iets meer dan 3 km hemelsbreed, zorgt voor de kenmerkende mediterrane levensstijl. De provincie Málaga staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur, toeristische attracties en diverse landschappen, variërend van stranden tot bergketens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL356744
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona die vanaf €320.000 tot €418.800 geprijsd zijn, positioneert deze villa zich in een hoger segment, met een instapprijs van €850.000. Dit is consistent met grotere, vrijstaande woningen in gevestigde, rustige woonwijken zoals Cerros del Águila, die vaak meer perceeloppervlakte en privévoorzieningen bieden. Alba Benalmádena, met prijzen vanaf €699.000, bevindt zich qua prijsstelling tussen deze twee uitersten. De villa in Cerros del Águila onderscheidt zich door zijn omvang (4 slaapkamers, 229 m² woonoppervlak) en de ligging in een meer residentiële, minder massaal toeristische omgeving dan sommige delen van Estepona of Benalmádena. De nabijheid van golfbanen en uitzicht op zee zijn typische kenmerken die de waarde aan deze kuststrook bepalen. De transactiedichtheid in de provincie (2.391 transacties) duidt op een actieve markt, waarin dit type villa een specifieke niche bedient voor kopers die ruimte, rust en een gevestigde leefomgeving zoeken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
