Deze vrijstaande villa in Cerros del Aguila, Málaga, biedt een ruime leefomgeving met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 342 m² woonoppervlak. Gelegen op een perceel van 150 m², is de woning direct beschikbaar. De villa combineert een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt op slechts 1.2 km afstand. De locatie biedt een rustige woonervaring, terwijl de kust en recreatieve faciliteiten binnen redelijke afstand liggen.
In de regio rond Mijas en Fuengirola, waar deze villa is gelegen, varieert het aanbod aan vrijstaande villa's aanzienlijk in prijs en omvang. Vergelijkbare projecten zoals Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf respectievelijk €205.000 en €259.000, bieden doorgaans minder slaapkamers en woonoppervlak, en worden vaak als nieuwbouwprojecten aangeboden met een latere opleverdatum. Aquamar in Torre del Mar, vanaf €219.950, bevindt zich in een andere kuststrook. De vraagprijs van €995.000 voor deze villa in Cerros del Aguila reflecteert de omvang (5 slaapkamers, 342 m² woonoppervlak), de directe beschikbaarheid en de specifieke locatie met uitzicht. Dit segment van de markt richt zich op kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een gevestigde locatie met goede voorzieningen en recreatieve opties, zoals de nabijheid van golfbanen en stranden. De regio Málaga blijft populair vanwege de infrastructuur, het klimaat en de levenskwaliteit, wat de prijsstelling in dit segment rechtvaardigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een heuvelachtige zone, 48 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan panoramische uitzichten. De nabijheid van de kust wordt onderstreept door stranden zoals Playa Mati op 3.1 km, met een vlakke helling van 1.4% naar de zee. Deze ligging biedt een balans tussen een serene omgeving en gemakkelijke toegang tot kustactiviteiten.
Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De indeling met meerdere woonlagen en terrassen biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De aanwezigheid van een privézwembad en barbecuefaciliteiten ondersteunt een actieve buitenlevensstijl.
De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt de villa een directe optie voor kopers die snel willen verhuizen naar de regio.
De villa is gelegen in een heuvelachtig gebied, wat kan impliceren dat een auto voor optimaal gemak aanbevolen wordt, ondanks de nabijheid van sommige voorzieningen. Het perceeloppervlak van 150 m² is relatief compact voor een vrijstaande villa, wat aangeeft dat de focus ligt op de woonruimte zelf en minder op een uitgestrekte tuin.
Deze vrijstaande villa is met name geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken met voldoende slaapkamers en badkamers, ideaal voor grotere gezinnen, meerdere generaties onder één dak, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De directe beschikbaarheid na voltooiing spreekt kopers aan die niet willen wachten op nieuwbouw en direct willen verhuizen. De ligging in een heuvelachtig gebied met uitzicht op zee en bergen, gecombineerd met nabijheid tot golfbanen en stranden, zal potentiële kopers aanspreken die een actieve levensstijl nastreven en genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden in de nabijheid maakt het geschikt voor hen die een balans zoeken tussen rust en levendigheid. De zonuren per jaar (3.889) en het lange zwemseizoen (5 maanden) duiden op een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van een mediterraan klimaat en buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De villa is afgewerkt in uitstekende staat en maakt gebruik van moderne faciliteiten zoals airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing. De woning is voorzien van dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. Kenmerken zoals inbouwkasten, een opslagruimte en en-suite badkamers dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslag- of gebruiksruimte. De oriëntatie op het zuiden, zuidwesten en oosten suggereert een goede benutting van natuurlijk licht en zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en de mogelijkheid om van het uitzicht op zee, bergen en het omliggende landschap te genieten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €995.000. Gezien de 5 slaapkamers en 5 badkamers, en het woonoppervlak van 342 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De villa is momenteel beschikbaar en gereed voor directe bewoning. Er is geen sprake van een vanafprijs; dit betreft de specifieke vraagprijs voor dit object. De variatie in prijzen voor vergelijkbare projecten in de bredere regio varieert sterk, met instapprijzen die aanzienlijk lager liggen, zoals €205.000 voor Lantana Residencial in Mijas.
Cerros del Aguila, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonomgeving die zich kenmerkt door een combinatie van rust en bereikbaarheid. Hoewel de exacte locatie van dit project in een heuvelachtig gebied ligt, deels op 48 meter boven zeeniveau, is het niet ver verwijderd van de levendige kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.2 km) en apotheek (1.5 km) zorgt voor dagelijks gemak. De omgeving is ook rijk aan recreatieve opties; meerdere golfbanen zijn binnen een straal van 2.5 km te vinden, waaronder Cerrado del Aguila Golf op slechts 1.1 km afstand. Stranden zoals Playa Mati liggen op circa 3.1 km, met een gemakkelijke, vlakke helling. De aanwezigheid van 10 restaurants binnen 2 km radius suggereert een levendige lokale gastronomie. Het gebied heeft ook een focus op sport en welzijn, met diverse sportcentra en zwembaden nabij.
Het leven in Cerros del Aguila, nabij Fuengirola en La Cala de Mijas, biedt een mix van residentiële rust en toegang tot stedelijke faciliteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door een heuvelachtig landschap, wat zorgt voor uitgestrekte vergezichten. De villa bevindt zich op 48 meter hoogte, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten. Op korte afstand bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.2 km) en een apotheek (1.5 km). Recreatieve mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig: golfbanen zoals Cerrado del Aguila Golf liggen op 1.1 km afstand. Stranden zoals Playa Mati zijn bereikbaar binnen 3.1 km. De aanwezigheid van 10 restaurants in de directe omgeving (2 km radius) suggereert een lokale culinaire scene. Met 32 lokale feestdagen per jaar, kan het leven hier ook gekenmerkt worden door deelname aan lokale tradities en evenementen.
Dit project is gelegen in Cerros del Aguila, een gebied in de gemeente Mijas, provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen een rustige, heuvelachtige omgeving en nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van belangrijke verkeersaders, stranden en recreatieve faciliteiten.
Cerros del Aguila bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. De locatie ligt tussen de populaire kustplaatsen Fuengirola (3.3 km via het spoor, dichterbij per auto) en La Cala de Mijas (mindere afstand per auto). De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (21 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen, en deze villa is centraal gelegen ten opzichte van deze attracties. De provincie Málaga zelf biedt een rijke culturele historie en diverse landschappen, van kust tot binnenland.
Deze villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 21 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Mati, bevinden zich op 3.1 km hemelsbreed, met een vlakke helling van 1.4%. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen op korte afstand, met Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.2 km weg, en een apotheek is op 1.5 km te vinden. Hoewel een auto handig is voor volledige flexibiliteit, maken de 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid enige vorm van openbaar vervoer mogelijk. Treinstations in Fuengirola (3.3 km) bieden verdere verbindingsmogelijkheden.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.889 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde dagtemperatuur varieert tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes. De locatie op 48 meter hoogte, in een heuvelachtig gebied, biedt een aangenaam microklimaat en draagt bij aan de uitzichten. De helling van 1.4% naar het strand is zeer vlak te noemen, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit deze locatie. Playa Mati, Playa del Castillo en Playa El Ejido liggen allemaal op circa 3.2 km hemelsbreed, met Playa Mati als de dichtstbijzijnde optie. De helling naar deze stranden is met 1.4% nagenoeg vlak. Naast de stranden, biedt de omgeving volop recreatieve mogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Cerrado del Aguila Golf (1.1 km). Sportfaciliteiten zoals padelclubs en sportcentra zijn eveneens nabij, met Club de Pádel Cerrado del Águila op 0.8 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) en Puerto Cabopino (9.1 km) zijn bereikbaar voor watersportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Aguila bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. De locatie ligt tussen de populaire kustplaatsen Fuengirola (3.3 km via het spoor, dichterbij per auto) en La Cala de Mijas (mindere afstand per auto). De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (21 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen, en deze villa is centraal gelegen ten opzichte van deze attracties. De provincie Málaga zelf biedt een rijke culturele historie en diverse landschappen, van kust tot binnenland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL890918
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
