Deze vrijstaande villa in Cerros del Aguila, Málaga, biedt een woonoppervlak van 282 m² op een perceel van 1317 m². Het object beschikt over zes slaapkamers en vier badkamers, met een prijs die start op €1.330.000. De villa is gelegen in een stedelijk gebied nabij de kust en dagelijkse voorzieningen, met goede bereikbaarheid tot de luchthaven van Málaga en diverse stranden. Het project kenmerkt zich door een focus op luxe, comfort en potentieel rendement.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cerros del Aguila, geniet deze villa van een strategische ligging nabij de kustlijn van de Costa del Sol. Dagelijkse benodigdheden zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. De nabijheid van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale verbindingen.
Met zes slaapkamers en vier badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere huishoudens of het ontvangen van gasten. De omvang van het perceel biedt ruimte en privacy, terwijl de woonoppervlakte van 282 m² uitgebreide leefmogelijkheden genereert.
Deze vrijstaande villa is een bestaande constructie, recentelijk gerenoveerd. De focus ligt op de bestaande bouwkwaliteit en afwerking. De oplevering is afgerond, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur.
De villa is gelegen in een bestaande urbanisatie en biedt geen gloednieuwe bouw, maar een recent gerenoveerde woning. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsinitiatieven of energieneutraal bouwen in de projectdata.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe woning in een gevestigde omgeving aan de Costa del Sol. Het biedt een uitstekende uitvalsbasis voor gezinnen of groepen die de regio willen verkennen, dankzij de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met de ruime opzet, spreekt golfers en strandliefhebbers aan. Het feit dat de woning recent is gerenoveerd, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil intrekken zonder grote verbouwingen. De locatie, op 21 km van de luchthaven van Málaga, is gunstig voor frequente reizigers of internationale eigenaren.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 282 m² en is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een moderniseringsproces van de afwerking en installaties. Kenmerken zoals 'Underfloor heating installed across the entire property' en 'Air conditioning throughout' wijzen op een comfortgericht installatieniveau. De aanwezigheid van dubbele beglazing (Double Glazing) draagt bij aan thermische isolatie en geluidsdemping. De indeling omvat onder andere een open concept keuken en een lichte woonkamer. Verder zijn er elementen zoals inbouwkasten (Fitted Wardrobes) en een bijkeuken (Utility Room) aanwezig, die de functionaliteit van de woning verhogen. De oriëntatie op het westen suggereert een goede zonlichtinval op de terrassen gedurende de middag en avond.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.330.000. Dit betreft een bestaande, gerenoveerde woning. De woning beschikt over 282 m² woonoppervlak op een perceel van 1317 m², met zes slaapkamers en vier badkamers. Gezien de omvang en ligging in de populaire regio Málaga, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er zijn geen specifieke prijsvariaties per type of verdieping gedocumenteerd, de genoemde prijs is de startprijs voor deze specifieke villa.
Cerros del Aguila, gelegen in de provincie Málaga, is een woonwijk die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat en vaak voor uitzicht. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km afstand, trekt sportliefhebbers aan. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.2 km) en apotheek (1.5 km) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.889 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
De directe omgeving van Cerros del Aguila biedt een mix van residentiële rust en toegang tot voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt op 1.2 km en een apotheek op 1.5 km maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Restaurants bevinden zich op 10, banken op 3 en cafés op 2 locaties binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De woning ligt op 48 meter hoogte, wat kan bijdragen aan een aangenaam klimaat en uitzicht. De ligging op 3.1 km hemelsbreed van Playa Mati suggereert een korte reistijd naar de kust, met een minimale helling van 1.4% naar het strand, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Dit project is gelegen in Cerros del Águila, een wijk nabij Fuengirola aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga, wat de toegankelijkheid en recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Cerros del Aguila is gepositioneerd in de nabijheid van Fuengirola, een bekende kustplaats aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van een woonwijk. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven, is op 21 km hemelsbreed afstand gelegen. Dit maakt de regio toegankelijk voor internationale bezoekers en bewoners. De Costa del Sol staat bekend om zijn infrastructuur voor toerisme en recreatie, waaronder golfbanen, stranden en maritieme faciliteiten, waarvan de villa profiteert.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa Mati liggen op 3.1 km hemelsbreed, met een vlotte bereikbaarheid door de vlakke helling. De luchthaven van Málaga is 21 km hemelsbreed gelegen, wat een efficiënte reis garandeert. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse restaurants, banken en apotheken. Er is een EV-laadpaal op 1.4 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Cerros del Aguila kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.6°C. Met historisch 3.889 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau, met een gemiddelde helling van 1.4% richting de kust, is relatief vlak en bevordert een comfortabel klimaat zonder extreme hoogte-effecten. De nabijheid van het strand en de overvloed aan zonuren nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op 3.1 km hemelsbreed van Playa Mati, één van de dichtstbijzijnde stranden. Andere stranden zoals Playa del Castillo en Playa El Chaparral zijn eveneens binnen een straal van 3.2 km bereikbaar. Voor watersport en recreatie liggen de jachthavens van Fuengirola (3.9 km) en Cabopino (9.1 km) binnen redelijke afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Cerrado del Aguila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) en Campo Los Olivos (2.4 km). Sportfaciliteiten zoals padelclubs en karting zijn eveneens in de nabijheid te vinden, wat de recreatiemogelijkheden compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Aguila is gepositioneerd in de nabijheid van Fuengirola, een bekende kustplaats aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van een woonwijk. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven, is op 21 km hemelsbreed afstand gelegen. Dit maakt de regio toegankelijk voor internationale bezoekers en bewoners. De Costa del Sol staat bekend om zijn infrastructuur voor toerisme en recreatie, waaronder golfbanen, stranden en maritieme faciliteiten, waarvan de villa profiteert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL161498
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woningmarkt aan de Costa del Sol kenmerkt zich door een breed scala aan projecten, van appartementen tot vrijstaande villa's. In vergelijking met de projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €418.800 en €320.000), en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, mede door zijn omvang (282 m² woonoppervlak, 6 slaapkamers) en perceelgrootte (1317 m²). De prijs van €1.330.000 weerspiegelt de exclusiviteit en de specifieke kenmerken van de villa, zoals de recente renovatie en de panoramische uitzichten die vaak geassocieerd worden met locaties op hogere grond in de regio. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten lager geprijsd zijn, bieden ze doorgaans minder ruimte en minder slaapkamers. De locatie in Cerros del Aguila, nabij Fuengirola, biedt specifieke voordelen qua bereikbaarheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals golf, wat de waardebepaling in dit segment rechtvaardigt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
