Αυτή η μεσαγειακή κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Cerros del Aguila στη Μάλαγα. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία επιφάνειας 1.094 m² σε οικόπεδο 5,26 εκταρίων, με νότιο προσανατολισμό. Η αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται από επιρροές μαροκινής τεχνοτροπίας, κυρίως στους εσωτερικούς χώρους. Η δομή διαθέτει πέντε επίπεδα, με την κεντρική έξοδο να οδηγεί σε εξωτερικούς χώρους με καταρράκτες και πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 91 μέτρων, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία είναι αγροτική αλλά κοντά σε κατοικημένες ζώνες, με το εγγενές φυσικό τοπίο να περιβάλλει την ιδιοκτησία. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι περίπου 2,5 έως 3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Η ροή των χώρων είναι κατακερματισμένη λόγω των πολλαπλών επιπέδων. Η ύπαρξη εννέα υπνοδωματίων και πολλαπλών σαλονιών υποδηλώνει χωροταξική λύση για μεγάλες οικογένειες ή χρήση φιλοξενίας. Η ιδιωτικότητα είναι ενισχυμένη από το μεγάλο οικόπεδο.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε κατάσταση «Αρίστη» και «Καλή». Παρόλο που δεν είναι νέα κατασκευή, τα έγγραφα αναφέρουν φάση αποπεράτωσης ή πιθανή ανακαίνιση για εκσυγχρονισμό των υποδομών. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις όπως κλιματισμός και δάπεδα θέρμανσης είναι ήδη εγκατεστημένες.
Η διάταξη σε πέντε ορόφους με πολλές σκάλες ενδέχεται να μην είναι κατάλληλη για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η απόσταση από την πόλη απαιτεί όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι σε σχετικά μεγάλη απόσταση.
Αυτό το ακίνητo ενδέχεται να ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες τουριστικής ή εμπορικής εκμετάλλευσης λόγω των πολλών διαθέσιμων οικοπέδων. Επίσης, σε μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν απομόνωση και ιδιωτικότητα. Η παρουσία ελικοδρομίου υποδηλώνει πρόσβαση υψηλού επιπέδου, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που δίνουν έμφαση στον χρόνο.
Η οροφοποίηση είναι τετραγωνισμένη με χειροποίητο μαροκινό στυλ που συναντάται σε πολλούς χώρους, όπως το κυρίως υπνοδωμάτιο και το εσωτερικό πισίνα. Τα υλικά περιλαμβάνουν φυσική πέτρα και ξύλο. Οι τεχνικές παροχές περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό, υδρόθερμο θέρμανση και καλωδίωση για ευρυζωνική πρόσβαση.
Η ζητούμενη τιμή είναι €7.000.000. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς ολόκληρου του συμπλέγματος ή μεμονωμένα της κατοικίας και των γύρω οικοπέδων. Η τιμή καθορίζεται από τη συνολική επιφάνεια γης και τη δυνατότητα επενδυτικής ανάπτυξης.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και τη φύση. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει δραστηριότητες υπαίθρου και ιππασία στον ιδιωτικό στάβλο. Η θέα από το κτίριο είναι πανοραμική και η ατμόσφαιρα είναι ήσυχη, μακριά από την κίνηση του κέντρου. Σημαντικό στοιχείο είναι η παρουσία πισίνας και υδάτινων στοιχείων στον κήπο, καθώς και του εσωτερικού χώρου χαλάρωσης στο υπόγειο.
Η περιοχή Cerros del Aguila προσφέρει ήρεμο περιβάλλον με γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (λιγότερο από 2 χλμ.). Η κοντινότερη αεροπορική σύνδεση είναι το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε απόσταση 21 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί οδήγηση περίπου 10 λεπτών.
Ο χάρτης δείχνει την θέση της κατοικίας σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Η περιοχή είναι ορεινή με θέα προς τη θάλασσα.
Το Cerros del Aguila βρίσκεται μεταξύ Μίχας και Φουενχιρόλα, μια περιοχή που συνδυάζει την ησυχία με την εγγύτητα σε τουριστικές ζώνες. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις ακτές της Κόστα δελ Σολ.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1,2 χλμ μακριά, ενώ τα νοσοκομεία είναι σε απόσταση 11 χλμ. Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa El Chaparral σε απόσταση 2,5 χλμ. Η είσοδος στο αυτοκινητόδρομο είναι προσβάσιμη, αλλά η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 91 μέτρων βοηθά στην αερισμό του χώρου, προσφέροντας δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa El Chaparral και Playa Mati είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Cerrado del Aguila Golf (1,1 χλμ.), αθλητικό κέντρο και club padel σε μικρή απόσταση 300 μέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cerros del Aguila βρίσκεται μεταξύ Μίχας και Φουενχιρόλα, μια περιοχή που συνδυάζει την ησυχία με την εγγύτητα σε τουριστικές ζώνες. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις ακτές της Κόστα δελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL792080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο Arosa στη Μίχας (από €490.000), αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές υψηλής εταιρικής περιουσίας. Η τιμή ανά τετραγωνικό είναι υψηλότερη λόγω της συνολικής έκτασης γης και της ιδιωτικότητας, σε αντίθεση με τα συγκροτήματα πολλαπλών κατοικιών.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβούλιο καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
