Этот масштабный объект недвижимости расположен в районе Серрос дель Агила, провинция Малага. Площадь основного дома составляет 1094 м², он включает 9 спален и 7 ванных комнат, расположенных на пяти уровнях. В общей сложности недвижимость занимает 5,2 гектара, включая жилой дом, участок под жилое строительство и коммерческую землю. Южная ориентация открывает панорамные виды на Средиземное море и горы Михас. Архитектурный стиль здания выделяетсяelements марокканского дизайна. Высота над уровнем моря (91 м) обеспечивает приятную прохладу и отличную видимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Cerros del Aguila, тихом районе недалеко от побережья. Рядом простирается поле для гольфа Cerrado del Aguila. Локация является переходной зоной между курортами Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхирола, предлагая спокойную атмосферу в зеленом окружении, но при этом с быстрым доступом к городской инфраструктуре.
Дом спроектирован для комфортной жизни большой семьи: есть домашний спортзал, офис и 9 спален. Внешняя территория включает конюшни и манеж, что подходит для любителей верховой езды. Подземные гаражи и складские помещения решают вопросы хранения. Просторные террасы и бассейн создают возможности для отдыха на свежем воздухе.
Объект готов к въезду, состояние хорошее. Дополнительные участки можно использовать для дальнейшего развития. В доме установлены системы отопления (теплый пол) и кондиционирования.
Дом расположен на холме с перепадом высот. Из-за удаленности от городского центра требуется личный автомобиль для поездок за покупками и на пляж. Многоуровневая структура дома может быть неудобна для пожилых людей.
Это вариант для большой семьи, ценящей пространство и тишину, или для инвестора, ищущего землю под застройку (коммерческую или жилую). Гольфисты получат удобное расположение рядом с полем. Не подходит тем, кто ищет квартиру с низкими расходами на обслуживание или жизнь в шумном курортном центре.
Внутренняя отделка выполнена в марокканском стиле с ручной росписью стен, что придает дому уникальный характер. Ванные комнаты и кухня оборудованы качественной сантехникой. Удобства включают теплый пол, кондиционер и закрытый бассейн в подвале. Участок украшен водопадами и беседкой.
Полная стоимость составляет 7 000 000 €. Предлагается гибкая структура покупки: только дом за 4 500 000 €, жилая земля за 2 500 000 € или коммерческая земля за 1 000 000 €. Это премиальный объект благодаря огромному участку земли и виду.
Жизнь в Cerros del Aguila сочетает уединение загородного дома с близостью к комфорту Коста-дель-Соль. День можно начать с тренировки в домашнем зале или работы в кабинете с видом на горы. После обеда — ужин на террасе под южным солнцем. Любители гольфа оценят, что до первого поля (Cerrado del Aguila) всего 300 метров. Площадь участка позволяет совершать длинные прогулки по саду с водопадами или покататься на лошадях. Вечером можно поехать в Фуэнхиролу (4-5 км) на ужин или в порт. Пляжи находятся всего в 3 км, а до аэропорта Малаги можно доехать за 20-25 минут. Здесь мягкий климат с множеством солнечных дней (около 3881 в год).
Cerros del Aguila — это тихий район вилл, окруженный зеленью и гольф-полями. Несмотря на близость к морю (3 км), здесь спокойнее, чем у берега. Для ежедневных покупок есть супермаркет в 1,2 км. Больница находится в 11 км.
Карта показывает расположение виллы в Cerros del Aguila и близость к гольф-полям и пляжам. Хорошо видна удаленность от моря и гористый рельеф местности.
Cerros del Aguila находится в центральной части Коста-дель-Соль, между Михасом и Фуэнхиролой. Это престижный район загородного жилья с быстрым доступом к автомагистрали A-7, что удобно для передвижения по всему побережью.
Аэропорт Малаги (AGP) находится в 21 км. Ближайший пляж (Playa El Chaparral) — 2,5 км. Гольф-поля в шаговой доступности: Cerrado del Aguila (0,3 км). Станция пригородной электрички (Cercanías) в Фуэнхироле находится в 3,9 км.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 91 м над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию. Среднегодовая температура 17,9°C. Сезон купания длится около 4 месяцев. Участок имеет небольшой уклон (3,6%) в сторону моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Playa Mati и Playa del Castillo. Инфраструктура для гольфа развита очень хорошо (Campo Los Lagos, El Chaparral Golf). Также рядом есть картодром и теннисные клубы.
Источник: OpenStreetMap
Cerros del Aguila находится в центральной части Коста-дель-Соль, между Михасом и Фуэнхиролой. Это престижный район загородного жилья с быстрым доступом к автомагистрали A-7, что удобно для передвижения по всему побережью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 17.9°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 79 mm |
Ровный
Ref: VL792080
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с типичными квартирами в Фуэнхироле (Astra Homes, Waterfall Residences), эта вилла — продукт категории люкс с огромной землей. Вилла Arosa в Михасе является ближайшим аналогом по типу, но здесь больше участков и уникальный коммерческий потенциал.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные рекомендации на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
