Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο έκτασης 10.000 m² που βρίσκεται στην ύπαιθρο κοντά στο Τσινορλέτ της Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία, μακριά από την πολυσύχναστη αστική ζωή. Με τιμή εκκίνησης στα 46.000 €, αυτή η γη αποτελεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν να δημιουργήσουν τη δική τους ιδιοκτησία σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Η γη βρίσκεται σε υψόμετρο 559 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δυνητικά πανοραμική θέα στην γύρω περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του αγροτεμαχίου στην ενδοχώρα, σε απόσταση 6,7 χλμ από την πλησιέστερη υπεραγορά και 10 χλμ από φαρμακείο, υποδηλώνει μια ήρεμη, αγροτική ζωή. Η εγγύτητα σε εστιατόριο και καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει βασικές ανέσεις, ενώ η απαίτηση για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι ουσιαστική λόγω της απομακρυσμένης φύσης της περιοχής.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία ή να αναπτύξουν ένα αγροτικό έργο. Η μεγάλη έκταση των 10.000 m² προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία ενός ευρύχωρου σπιτιού, κήπων ή άλλων αγροτικών δραστηριοτήτων. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, αλλά επιθυμούν να διατηρήσουν πρόσβαση σε βασικές ανέσεις.
Η γη αυτή δεν αποτελεί τμήμα ενός τρέχοντος έργου νέας δόμησης. Πρόκειται για ένα καθαρό οικόπεδο, έτοιμο για ανάπτυξη σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Η ύπαρξη διαθέσιμων υπηρεσιών ηλεκτρικού ρεύματος και νερού διευκολύνει την έναρξη κατασκευαστικών εργασιών, επιτρέποντας στους αγοραστές να σχεδιάσουν και να υλοποιήσουν το όραμά τους.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα αγροτεμάχιο και δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία ή άλλες δομημένες εγκαταστάσεις, πέραν ενός περιβόλου 350 m² που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Η απόσταση από τις παραλίες (40 χλμ) και τα μεγάλα αστικά κέντρα σημαίνει ότι δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες ή αστικές ανέσεις. Η κινητικότητα βασίζεται αποκλειστικά στην κατοχή αυτοκινήτου.
Ref: VL677781
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η γη είναι κατάλληλη για αγοραστές που ονειρεύονται να δημιουργήσουν ένα σπίτι από την αρχή, μακριά από τη φασαρία της πόλης. Είναι ιδανική για κάποιον που θέλει να χτίσει ένα παραδοσιακό αγροτόσπιτο ή μια μοντέρνα βίλα, με άφθονο χώρο για κήπους, πισίνα ή ακόμη και μικρές αγροτικές δραστηριότητες. Η ηρεμία και η απομόνωση της περιοχής την καθιστούν ελκυστική για συνταξιούχους που αναζητούν ένα ήσυχο μέρος για να ζήσουν, ή για οικογένειες που θέλουν να αναθρέψουν τα παιδιά τους σε ένα φυσικό περιβάλλον. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν γη για μελλοντική ανάπτυξη, λαμβάνοντας υπόψη την παρουσία βασικών υπηρεσιών όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα. Η απόσταση από τις παραλίες (40 χλμ) και την πόλη (6,7 χλμ για σούπερ μάρκετ) σημαίνει ότι είναι πιο κατάλληλη για όσους εκτιμούν την αγροτική ζωή και δεν απαιτούν άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Η παρεχόμενη ανάλυση εστιάζει στην ποιότητα της τοποθεσίας και της γης, παρά στην ποιότητα κατασκευής, καθώς πρόκειται για ένα οικόπεδο. Η γη έχει έκταση 10.000 m² και θεωρείται κατάλληλη για ανάπτυξη. Έχει ήδη πρόσβαση σε ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, γεγονός που διευκολύνει την κατασκευή. Υπάρχει ένας περιμετρικός τοίχος 350 m² που χρησιμοποιείται για αποθήκευση, υποδεικνύοντας κάποια υφιστάμενη υποδομή. Η ποιότητα της γης από άποψη καταλληλότητας για δόμηση θα πρέπει να επιβεβαιωθεί μέσω τοπικών πολεοδομικών κανονισμών. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις, όπως τα 18 χλμ για έναν σταθμό φόρτισης EV, δείχνει μια σταδιακή ενσωμάτωση σύγχρονων υποδομών στην αγροτική περιοχή.
Το αγροτεμάχιο προς πώληση στην Τσινορλέτ, Αλικάντε, έχει τιμή εκκίνησης τα 46.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση της γης, η οποία ανέρχεται σε 10.000 m², και την κατάστασή της ως μη δομημένου οικοπέδου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθεσιμότητας για διαφορετικά μεγέθη οικοπέδων ή διαφορετικές τιμές, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο αγροτεμάχιο. Η διαθεσιμότητα της γης είναι άμεση, καθώς δεν αποτελεί μέρος ενός έργου υπό κατασκευή. Οι τιμές στην επαρχία της Αλικάντε παρουσιάζουν ποικιλομορφία, αλλά αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο σε ένα πιο προσιτό εύρος για όσους αναζητούν γη στην περιοχή.
Το Τσινορλέτ, μια περιοχή στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Το αγροτεμάχιο των 10.000 m² βρίσκεται σε υψόμετρο 559 μέτρων, γεγονός που υποδηλώνει ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 8°C και 26°C. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή επωφελείται από άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για αγροτικές δραστηριότητες ή την καλλιέργεια κήπων. Η εγγύτητα σε ένα τοπικό εστιατόριο και καφέ παρέχει βασικές κοινωνικές ανέσεις, ενώ η απόσταση 6,7 χλμ από την πλησιέστερη υπεραγορά και 10 χλμ από φαρμακείο υπογραμμίζει την ανάγκη για προγραμματισμό και χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 4 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η αποτελεσματικότητά τους σε αυτή την αγροτική τοποθεσία μπορεί να είναι περιορισμένη.
Η ζωή στην Τσινορλέτ, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση, προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική εμπειρία. Η τοποθεσία είναι εσωτερική, με υψόμετρο 559 μέτρων, που συνεπάγεται ένα ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 8-26°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.845 ετησίως). Αν και δεν υπάρχουν άμεσα παρακείμενες παραλίες (40 χλμ), η περιοχή προσφέρει ηρεμία και απομόνωση. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως παντοπωλεία, βρίσκονται σε λογική απόσταση (6,7 χλμ), όπως και οι ιατρικές υπηρεσίες (16 χλμ για νοσοκομείο). Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι ουσιαστική, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, παρότι υπάρχουν 4 στάσεις, ενδέχεται να μην καλύπτουν αποτελεσματικά τις μετακινήσεις σε αυτή την απομακρυσμένη περιοχή. Το τοπικό περιβάλλον περιλαμβάνει ένα εστιατόριο και ένα καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας βασικές επιλογές για κοινωνικοποίηση.
Αυτή η γη στην Τσινορλέτ, Αλικάντε, βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, μακριά από τις κύριες πόλεις και τις παραλίες. Η χάρτης δείχνει την απομακρυσμένη της θέση, όπου η ιδιοκτησία περιβάλλεται από αραιοκατοικημένες εκτάσεις, τονίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο και την ηρεμία της τοποθεσίας. Το κοντινότερο αστικό κέντρο με βασικές ανέσεις είναι σε μερικά χιλιόμετρα.
Η Τσινορλέτ βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, βορειοδυτικά της πόλης της Αλικάντε. Η θέση της την τοποθετεί στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αν και μακριά από την ακτογραμμή. Η απόσταση 38 χλμ hemelsbreed από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) παρέχει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις όπως η Τορεβιέχα, η Τσινορλέτ προσφέρει ένα πολύ πιο ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον, με χαμηλότερο μέσο εισόδημα στην επαρχία (€15.750) να υποδηλώνει μια λιγότερο τουριστική και εμπορικά ανεπτυγμένη περιοχή.
Η προσβασιμότητα στις παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, είναι περίπου 40 χλμ hemelsbreed, υποδεικνύοντας μια σημαντική απόσταση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Ελτσε (16 χλμ για νοσοκομείο) είναι σχετικά καλή, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι περίπου 38 χλμ hemelsbreed, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις 24-27 χλμ. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιλαμβάνει 4 στάσεις, αλλά η απομακρυσμένη φύση της τοποθεσίας καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, όπως ένας σταθμός φόρτισης EV σε 18 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Τσινορλέτ χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και εύρος θερμοκρασιών από 8°C έως 26°C. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως, υποστηρίζοντας ένα μακρύ κολυμβητικό περίοδο διάρκειας 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 559 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να συμβάλει σε ένα πιο δροσερό μικροκλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Το περιβάλλον προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς, χαρακτηριστική της ενδοχώρας της Αλικάντε.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, είναι περίπου 40 χλμ hemelsbreed, πράγμα που σημαίνει ότι η περιοχή δεν είναι ιδανική για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει εναλλακτικές μορφές αναψυχής. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε αποστάσεις 24-27 χλμ, όπως το Font del Llop Golf Resort. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, τα αθλητικά κέντρα, όπως το Serra de Bastany, βρίσκονται σε απόσταση 3,3 χλμ. Παρόλο που η άμεση παραλιακή ψυχαγωγία είναι περιορισμένη, η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Τσινορλέτ βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, βορειοδυτικά της πόλης της Αλικάντε. Η θέση της την τοποθετεί στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αν και μακριά από την ακτογραμμή. Η απόσταση 38 χλμ hemelsbreed από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) παρέχει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις όπως η Τορεβιέχα, η Τσινορλέτ προσφέρει ένα πολύ πιο ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον, με χαμηλότερο μέσο εισόδημα στην επαρχία (€15.750) να υποδηλώνει μια λιγότερο τουριστική και εμπορικά ανεπτυγμένη περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.0°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.6°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 12.0°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.5°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα διαμερίσματα στην παραλία Palangre (από 155.000 €) ή το Edificio Sun & Center (από 169.000 €) στην Τορεβιέχα, αυτό το αγροτεμάχιο στην Τσινορλέτ προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Η τιμή των 46.000 € το καθιστά μια εξαιρετικά προσιτή επιλογή για αγορά γης, σε αντίθεση με τις υψηλότερες τιμές για έτοιμες κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Ενώ τα ακίνητα στην Τορεβιέχα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία, απομόνωση και την ευκαιρία να χτίσουν τη δική τους ιδιοκτησία σε ένα αγροτικό περιβάλλον. Το Oasis Laguna 2 - Fase II (από 225.000 €) στην El Raso, επίσης κοντά στην ακτή, αντιπροσωπεύει μια άλλη κατηγορία ακινήτων, συνήθως νέες κατασκευές με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η γη στην Τσινορλέτ προσφέρει την ελευθερία της προσαρμογής και ένα διαφορετικό τρόπο ζωής, εστιάζοντας στην υπαίθρια ζωή και την ησυχία, κάτι που δεν είναι διαθέσιμο στα πιο ανεπτυγμένα παραθαλάσσια θέρετρα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
