שטח קרקע זה ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, במחוז אליקנטה, בסמוך לעיירה צ'ינורלט. האזור מאופיין בסביבה כפרית ושקטה, המציעה אורח חיים מרוחק. הנכס ממוקם מעט רחוק יותר מהדרכים הראשיות ומרכזי הערים, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש פרטיות וקרבה לטבע. הוא מספק מרחב מספק לפרויקטים בנייה שונים או לפעילות חקלאית, ומציע הזדמנויות שימוש מגוונות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת בסמוך לצ'ינורלט, באזור כפרי ושקט, המציע איזון בין קרבה לטבע לבין נגישות. האזור אידיאלי עבור אלו המעריכים שקט ופרטיות, ובמקביל רוצים להיות קרובים מספיק לשירותים חיוניים כמו חנויות ושירותי בריאות.
נכס זה מהווה יעד עבור אלו החולמים על בניית ביתם או הקמת חווה קטנה בסביבה שקטה וטבעית. השטח הגדול מציע גמישות למגורים מרווחים או לפיתוח גינה משלו, אידיאלי עבור מי שמחפש אורח חיים רגוע.
הצעה זו היא שטח קרקע ללא מבנה קיים, המאפשר לבעלים לממש באופן מלא את חזונו הבנייתי. תשתיות כמו מים וחשמל זמינות, מה שמקל על תהליך בניית בניין חדש. מקום אידיאלי ליצירת בית החלומות מאפס.
הקרקע אינה כוללת שטח מגורים מוכן ואינה חלק ממתחם מגורים מבוסס. פרויקטים בנייה פוטנציאליים דורשים תכנון נפרד וקבלת היתרים בהתאם לתקנות המקומיות ותכנון הייעוד הקרקעי. הימצאות רכב חיונית לחיי היומיום הפרקטיים באזור.
Ref: VL677781
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קרקע זו אידיאלית עבור אנשים החולמים לבנות בית בדיוק לפי רצונם, וליצור סביבת מגורים ייחודית. זוהי בחירה מצוינת לאוהבי טבע ושקט המעוניינים לחיות הרחק מהמולה העירונית, אך עדיין לשמור על גישה לנוחות. היא יכולה להיות מעניינת גם עבור אלה השוקלים עסק חקלאי קטן או חקלאות אורגנית, שכן גודל השטח ומיקומו באזור כפרי מספקים תנאים טובים לכך. ילדים יכולים לגדול כאן בסביבה בטוחה, עם הרבה מקום למשחק ולחקירת הטבע. גם אלו המחפשים מקום שקט לפרוש בו או השקעה משתלמת לעתיד, ימצאו כאן פתרון מתאים.
הצעה זו היא קרקע שאינה כוללת מבנים מוכנים או רמות גימור מוגדרות. איכות וגימור כל פרויקט בנייה עתידי יהיו תלויים לחלוטין בבחירת הבעלים, חומרי הבנייה והטכנולוגיות שישמשו. הגישה למים וחשמל זמינה, וזהו בסיס חשוב להתחלת תהליך הבנייה. הגימור הסופי ואיכות הבנייה יהיו בהחלטה מלאה של הבעלים.
הקרקע מוצעת למכירה במחיר של החל מ-46,000 €, ומציעה נקודת כניסה נוחה לשוק הנדל"ן הספרדי, במיוחד למי שמעוניין לבנות את ביתו או לפתח פרויקט חקלאי. גודל השטח הגדול (10,000 מ"ר) מעניק חופש משמעותי בתכנון וניצול. המחיר משקף את הפוטנציאל של הקרקע ומיקומה, ומציע הזדמנות טובה להשקעה בהגשמת חלומות. יש לאמת את המחיר המדויק ואת הזמינות, שכן הצעות עשויות להשתנות.
אזור צ'ינורלט מציע אורח חיים כפרי ושליו, שבו הזמן זורם לאטו יותר. הוא מאופיין בצפיפות בנייה נמוכה ובנופים מרווחים, המתאימים לאנשים המחפשים שקט ופרטיות. מגורים כאן משמעותם איזון בין קרבה לטבע לשירותים חיוניים; החנויות והמסעדות הקרובות נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב. ימים שמשיים וטמפרטורות חמות מאפשרים ליהנות מהחיים בחוץ לאורך כל השנה, בין אם מדובר ביצירת חממה משלו, משק חקלאי קטן או פשוט בילוי בטבע. זהו מקום בו ניתן ליצור נווה מדבר אישי, הרחק מהמולת העיר, אך עדיין נגיש בנוחות.
אזור הכפר של צ'ינורלט מציע אורח חיים רגוע, שבו חיי היומיום מתנהלים בקצב משלו. השירותים הקרובים ביותר, כמו מסעדות ובתי קפה, נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים, בעוד שמרכזי קניות גדולים ומוסדות בריאות נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. משמעות הדבר היא שבעודכם נהנים מפרטיות וקרבה לטבע, הנוחיות החיוניות נמצאות בהישג יד. רכב חיוני כאן לתנועה נוחה למקומות קרובים, כמו גם ליעדים רחוקים יותר כמו החוף או שדה התעופה.
נכס זה ממוקם ליד הכפר צ'ינורלט במחוז אליקנטה. עיין במפה כדי להבין את מיקומו באזור ואת המרחק מהחופים, הערים ושדה התעופה הקרובים ביותר. זה יעזור להעריך את נגישות האזור והנוף שמסביב.
צ'ינורלט ממוקם בפרובינציית אליקנטה, קרוב לחוף הדרום-מזרחי של ספרד, הידועה בשם קוסטה בלנקה. מיקום זה מציע איזון בין התוסס של החוף הים תיכוני לבין השקט של פנים הארץ. עיר הבירה של המחוז, אליקנטה, נגישה בקלות ומציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבות ובידור. האזור מוקף בעיירות וכפרים רבים, כל אחד מציע אווירה ומסורות ייחודיות משלו.
שטח קרקע זה ממוקם בפנים הארץ, הרחק מאזורי החוף הצפופים. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה אל פלמרל (Cala El Palmeral), נמצאים במרחק של כ-40 ק"מ, ומציעים אפשרות ליהנות מחופשת ים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) ממוקם כ-38 ק"מ משם, ומבטיח קישור טוב לטיסות בינלאומיות. גם מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק סביר, בעוד שמרכזי הערים והחנויות הגדולות נמצאים במרחק של כ-10-16 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת, ולכן השימוש ברכב הוא כמעט הכרחי לחיי היומיום.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה של 559 מטר מעל פני הים ומאופיין באקלים ים תיכוני. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 8-26 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3,845 שעות שמש בשנה, המאפשרות ליהנות מהשמש במשך רוב השנה. העונה המתאימה לשחייה וספורט מים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הנוף אופייני לפנים הארץ של ספרד, ומציע נופים פנורמיים וקרבה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו בפנים הארץ, החוף נגיש. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה אל פלמרל (Cala El Palmeral) וקאלה דה אגואה אמרגה (Cala de Agua Amarga), נמצאים במרחק של כ-40 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות פנאי נוספות: מרכזי ספורט כמו סרה דה באסטני (Serra de Bastany) נמצאים במרחק 3.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים, הקרוב ביותר, Font del Llop Golf Resort, נמצא במרחק 24 ק"מ. בנוסף, ישנם מסעדות ובתי קפה ברדיוס של מספר קילומטרים, המבטיחים הנאה מהחיים המקומיים.
מקור: OpenStreetMap
צ'ינורלט ממוקם בפרובינציית אליקנטה, קרוב לחוף הדרום-מזרחי של ספרד, הידועה בשם קוסטה בלנקה. מיקום זה מציע איזון בין התוסס של החוף הים תיכוני לבין השקט של פנים הארץ. עיר הבירה של המחוז, אליקנטה, נגישה בקלות ומציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבות ובידור. האזור מוקף בעיירות וכפרים רבים, כל אחד מציע אווירה ומסורות ייחודיות משלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.0°C | 30 mm |
| פברואר | 8.6°C | 25 mm |
| מרץ | 11.6°C | 34 mm |
| אפריל | 14.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 42 mm |
| יוני | 22.2°C | 19 mm |
| יולי | 25.6°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 12.0°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.5°C | 28 mm |
שטחי קרקע באזור צ'ינורלט מציעים לעיתים קרובות פרופיל שונה בהשוואה לנכסים באזורי חוף פופולריים כמו טורבייחה (Torrevieja). פרויקטים בטורבייחה, כגון 'Apartments Palangre Beach' (החל מ-155,000 €) ו-'Edificio Sun & Center' (החל מ-169,000 €), מתמקדים בדירות בקרבת הים, בסביבה בטוחה ומאוכלסת יותר בצפיפות. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-225,000 €) ב-Urbanización El Raso מציע גם הוא מגורים מודרניים, המיועדים לחובבי אורח החיים שטוף השמש. הקרקע בצ'ינורלט, במחיר של החל מ-46,000 €, היא בעלת פרופיל שונה משמעותית. זוהי השקעה בקרקע, ולא בשטח מגורים מוכן, המתאימה למי שמחפש פרטיות, מרחב ואפשרות בנייה עצמית, הרחק מאטרקציות התיירות בחוף, אך עדיין קרוב מספיק כדי ליהנות גם מיתרונותיהן.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
