تقع هذه الأرض الشاسعة في تشينورليت بمقاطعة أليكانتي، وتوفر فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك في بيئة ريفية هادئة. يجمع هذا المجال بين نمط الحياة الإسباني التقليدي والقرب من الطبيعة، مع توفير اتصال جيد بالمدن القريبة والخدمات. هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة، مع الرغبة في البقاء على مقربة من الأنشطة الساحلية ووسائل الراحة. المناخ المشمس والمناظر الطبيعية الواسعة تجعل هذا المكان وجهة جذابة للاستثمار أو الإقامة الدائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض الريفية على أطراف قرية تشينورليت، مما يوفر بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة. وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، المعروفة بمناخها المشمس ومناظرها الطبيعية الخلابة. تقدم المنطقة شعورًا بالحياة الريفية الإسبانية التقليدية، حيث تسير الحياة اليومية بوتيرة أكثر هدوءًا.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يحلمون ببناء منزل منفصل على مساحة كبيرة في خصوصية تامة. إنها تتيح فرصة لتخصيص المنزل وفقًا لرغباتك الخاصة، سواء كان فيلا حديثة أو منزلًا ريفيًا تقليديًا، مع الاستفادة من مساحة الأرض الكبيرة.
هذه قطعة أرض يمكن بناء منزل جديد عليها. ستعتمد مرحلة البناء والجدول الزمني بالكامل على خطط المشتري واللوائح المحلية للبناء. توفر الأرض نقطة انطلاق نظيفة لأي مشروع بناء وفقًا للقواعد المعمول بها في المنطقة.
لا تشمل هذه الأرض أي مبانٍ جاهزة، ولا توفر وصولًا مباشرًا إلى الخدمات العامة مثل المتاجر أو الشواطئ سيراً على الأقدام. تعتمد إمكانيات البناء والتراخيص على خطط التقسيم المحلية، وسيتطلب تنظيم المرافق اللازمة (المياه والكهرباء) إجراءات منفصلة.
Ref: VL677781
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة لشخص أو عائلة تبحث عن إيقاع حياة هادئ ومساحة للأنشطة الخاصة. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل أحلامهم من الألف إلى الياء، دون القرب من الجيران. إذا كنت تقدر الطبيعة والمناظر الريفية وإمكانية تحقيق مشاريعك الخاصة - سواء كان ذلك حديقة، أو مزرعة صغيرة، أو حتى مزرعة عنب خاصة بك - فإن هذه الأرض توفر الظروف المناسبة لذلك. إنها مناسبة أيضًا للمستثمر الذي يرى إمكانات في تطوير المنطقة أو يرغب في بناء عقار للبيع. متوسط درجة الحرارة السنوية وساعات الشمس الوفيرة تجعلها مكانًا جذابًا لقضاء الوقت في الهواء الطلق تقريبًا على مدار العام.
لا توجد مبانٍ جاهزة على الأرض، لذا ستعتمد الجودة والتشطيبات كليًا على خطط واختيارات المشتري الخاصة. ومع ذلك، يوجد هيكل قائم على الأرض تم استخدامه كمخزن لمواد البناء، ويجب استكشاف إمكانيات استخدامه أو تعديله بشكل أكبر. تتوفر توصيلات المياه والكهرباء في المنطقة، مما سيسهل تخطيط مشروع البناء. يجب على المشتري التحقق بنفسه من تراخيص البناء ورسوم التوصيل المحتملة من السلطات المحلية.
يبدأ سعر هذه الأرض الواسعة البالغة مساحتها 10,000 متر مربع من 46,000 يورو. يعكس السعر الطبيعة الريفية للمنطقة وحجم الأرض. توفر الأرض إمكانات كبيرة لبناء منزل خاص أو تطويره بشكل أكبر. نظرًا لكونها أرضًا بدون مبانٍ قائمة، فإن الاستثمار الإجمالي سيعتمد على تكاليف البناء والمشروع المستقبلية. السعر تنافسي في المنطقة بالنظر إلى المساحة والموقع المقدمين.
توفر الأرض الواقعة على أطراف تشينورليت تجربة حقيقية للحياة الريفية. المناطق المحيطة تستخدم بشكل أساسي للزراعة، مما يضمن الهدوء والسكينة. توفر القرية الأقرب الخدمات الأساسية مثل مطعم ومقهى، بينما تقع مراكز التسوق الأكبر والخدمات الأخرى على مسافة قصيرة بالسيارة. هذا مكان مثالي لمن يقدرون المساحة والطبيعة والخصوصية، مع الاستمتاع أيضًا بقربهم من وسائل الراحة في الحياة الحديثة. هنا يمكنك الاستمتاع بالأيام المشمسة الطويلة، والليالي المرصعة بالنجوم، والتراث الثقافي الغني للمنطقة. الأعياد المحلية تضيف تنوعًا للحياة اليومية، ويجعل متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة الحياة في الهواء الطلق ممتعة على مدار العام.
توفر ريف تشينورليت إيقاع حياة هادئ، حيث تتصدر الطبيعة والمجتمعات الريفية الإسبانية التقليدية المشهد. توفر القرية الأقرب الخدمات الأساسية مثل مطعم محلي ومقهى، مما يزيد من راحة العيش. تقع المدن الكبرى مثل إلدا وإلشي على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات تسوق أوسع وخدمات رعاية صحية وعروض ثقافية. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، إلا أن امتلاك سيارة خاصة أمر ضروري عمليًا للتنقل وإنجاز الأمور اليومية في مثل هذا الموقع.
يوفر موقع تشينورليت في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي بيئة ريفية هادئة، مع سهولة الوصول إلى خدمات كوستا بلانكا. توضح الخريطة الموقع النسبي للأرض مقارنة بالمدن القريبة والساحل والمطارات، مع التأكيد على الهدوء وسهولة الوصول.
تقع تشينورليت في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، مع روابط نقل جيدة استراتيجيًا بجزء كوستا بلانكا الجنوبي. إنها توفر بديلاً أكثر هدوءًا للمنتجعات الساحلية المزدحمة، ولكنها لا تزال على مسافة معقولة من إلدا وإلشي وأليكانتي للاستمتاع بالخدمات والأنشطة التي تقدمها. تعد المنطقة جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، والمعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المشمس وملاعب الجولف عالية المستوى.
تقع الأرض في الداخل، على بعد حوالي 6.7 كم من أقرب سوبر ماركت و 10 كم من صيدلية. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 16 كم. تقع الشواطئ مثل Cala El Palmeral على بعد حوالي 40 كم. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، وأقربها هو Font del Llop Golf Resort على بعد 24 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 38 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 126 كم. النقل العام متاح، لكن السيارة الخاصة ضرورية للتنقل الفعال والاستفادة من الخدمات.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع تشينورليت على ارتفاع 559 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا يتراوح متوسط درجة حرارته بين 8 و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,845 ساعة شمسية سنويًا، ويستمر موسم السباحة الرسمي لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يؤثر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر بشكل طفيف على درجات الحرارة، مما يجعل الصيف غالبًا أكثر اعتدالًا قليلاً من الساحل. الطبيعة المحيطة هي عبارة عن شجيرات متوسطية جافة نموذجية ومناطق زراعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral و Cala de Agua Amarga، على بعد حوالي 40 كم من الأرض. هذه الشواطئ نموذجية لساحل كوستا بلانكا، وتوفر الشمس والاسترخاء. توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو Font del Llop Golf Resort على بعد 24 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Serra de Bastany (على بعد 3.3 كم)، مما يوفر فرصًا لقضاء وقت الفراغ المتنوع. تسمح درجة حرارة الماء بالسباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا في السنة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تشينورليت في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، مع روابط نقل جيدة استراتيجيًا بجزء كوستا بلانكا الجنوبي. إنها توفر بديلاً أكثر هدوءًا للمنتجعات الساحلية المزدحمة، ولكنها لا تزال على مسافة معقولة من إلدا وإلشي وأليكانتي للاستمتاع بالخدمات والأنشطة التي تقدمها. تعد المنطقة جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، والمعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المشمس وملاعب الجولف عالية المستوى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.0°C | 30 mm |
| فبراير | 8.6°C | 25 mm |
| مارس | 11.6°C | 34 mm |
| أبريل | 14.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 42 mm |
| يونيو | 22.2°C | 19 mm |
| يوليو | 25.6°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.5°C | 28 mm |
مقارنة بالشقق في مناطق مثل توريفايخا وأوربانيساسيون إل راس، التي تبدأ أسعارها من حوالي 155,000-225,000 يورو، تمثل هذه الأرض في تشينورليت استراتيجية استثمار وسكن مختلفة تمامًا. بينما تقدم العقارات الساحلية شققًا جاهزة وغالبًا ما توفر إطلالات على البحر، تسمح هذه الأرض بمشروع بناء مخصص بالكامل في خصوصية تامة. فرق السعر كبير، وهذه الأرض تجذب المشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية وإمكانية بناء منزل أحلامهم دون العيش الكثيف والأسعار الأعلى للمتر المربع على الساحل. على الرغم من أن الخدمات والشواطئ على الساحل أقرب في تلك المواقع، إلا أن تشينورليت توفر تجربة ريفية أكثر أصالة ومساحة أكبر بسعر أقل لكل متر مربع. هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يقدرون حرية البناء وهدوء الريف أكثر من وسائل الراحة الفورية للشقق السياحية الجاهزة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
