Proyek ini berlokasi di Churriana, sebuah distrik di Málaga, Spanyol, yang terletak strategis dekat dengan pantai dan pusat kota. Bangunan ini, yang sebelumnya berfungsi sebagai hostel, menawarkan potensi komersial yang signifikan dengan lisensi yang ada. Dengan luas bangunan 1.246 m² dan 14 kamar tidur serta 15 kamar mandi, properti ini dirancang untuk menampung banyak tamu, dilengkapi dengan fasilitas seperti ruang pesta, dapur, dan area bar-kafe.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan Churriana, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Keberadaannya yang dekat dengan bandara dan pantai, serta jaringan transportasi publik yang memadai, menjadikannya lokasi yang menarik bagi pengunjung dan pebisnis.
Bangunan ini secara fungsional dirancang untuk kebutuhan akomodasi komersial, seperti hostel atau hotel. Dengan kapasitas yang besar dan fasilitas pendukung seperti ruang pesta dan dapur industri, properti ini cocok untuk bisnis perhotelan yang menargetkan wisatawan atau acara skala besar.
Properti ini sudah dalam status siap pakai (gereed), tidak dalam tahap pembangunan baru. Ini berarti bahwa bangunan telah selesai dibangun dan tersedia untuk segera digunakan atau dioperasikan, tanpa penundaan terkait konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan unit hunian pribadi atau apartemen untuk dijual. Fokusnya adalah pada fasilitas komersial, khususnya akomodasi jangka pendek dan acara. Tidak ada taman pribadi atau fasilitas rekreasi yang melekat pada bangunan ini untuk penggunaan penghuni individu.
Ref: VL960899
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi investor atau pengusaha yang ingin memasuki sektor perhotelan di Costa del Sol, khususnya di Málaga. Keberadaannya yang dekat dengan bandara (1.9 km) menjadikannya pilihan logis bagi pelancong yang membutuhkan akomodasi cepat dan nyaman. Lisensi hostel yang sudah ada, ditambah dengan ruang pesta berkapasitas 324 orang yang beroperasi hingga dini hari, sangat menarik bagi operator yang fokus pada pariwisata rekreasi, acara, atau MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions). Bagi mereka yang mencari peluang bisnis dengan infrastruktur yang sudah mapan dan potensi pengembangan lebih lanjut, properti ini menawarkan dasar yang kuat.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.950.000. Sebagai sebuah bangunan komersial yang siap pakai, harga ini mencerminkan skala, lokasi, dan potensi pendapatannya. Dengan 14 kamar tidur dan 15 kamar mandi, serta luas bangunan 1.246 m², properti ini menyediakan kapasitas yang substansial. Potensi untuk menambah 10 kamar lagi menawarkan fleksibilitas untuk ekspansi di masa mendatang, yang dapat memengaruhi valuasi properti.
Churriana, yang juga dikenal sebagai Distrik 8 Málaga, adalah area yang dinamis dengan infrastruktur yang berkembang. Keberadaan Bandara Málaga di wilayah ini memberikan keuntungan aksesibilitas yang luar biasa, menarik aliran wisatawan dan pebisnis. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai, menciptakan ritme hari yang aktif namun tetap dapat diakses. Fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan berada dalam jarak berjalan kaki, mendukung kenyamanan sehari-hari. Selain itu, banyaknya hotel dan tempat tidur yang tersedia menunjukkan potensi pariwisata yang kuat di area ini, yang dapat menguntungkan bisnis akomodasi dan hiburan.
Berlokasi di Churriana, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Supermarket, apotek, bank, dan kafe berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar. Jarak yang relatif dekat ke pusat kota Málaga (melalui transportasi publik atau mobil) menawarkan akses ke berbagai layanan, budaya, dan hiburan yang lebih luas. Keberadaan fasilitas olahraga seperti Vals Sport Churriana (0.3 km) dan Pistas de Las Pedrizas (1.0 km) mendukung gaya hidup aktif. Lingkungan ini memiliki karakteristik perkotaan yang kuat, dengan kepadatan penduduk dan aktivitas yang tinggi.
Peta ini menunjukkan lokasi Churriana dalam konteks Málaga dan Costa del Sol. Penandaan menyoroti kedekatan properti dengan Bandara Málaga-Costa del Sol, pantai, dan lapangan golf, serta jaringan jalan utama yang memudahkan mobilitas di seluruh wilayah.
Churriana, sebagai bagian dari kota Málaga, memberikan posisi strategis di jantung Costa del Sol. Lokasinya yang berada di barat laut pusat kota Málaga, dan terintegrasi dengan infrastruktur transportasi utama seperti bandara, menempatkannya sebagai gerbang penting ke wilayah tersebut. Berada di antara kota Málaga yang dinamis dan resor pantai yang lebih luas di sepanjang pesisir, Churriana menawarkan keseimbangan antara akses perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas pesisir.
Properti ini unggul dalam hal aksesibilitas. Jaraknya yang hanya 1.9 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) menjadikannya lokasi yang sangat strategis bagi pelancong internasional. Stasiun kereta Aeropuerto berjarak 2.2 km, memberikan opsi transportasi tambahan. Meskipun mobil sangat membantu, mobilitas di sekitar Churriana didukung oleh 35 jalur transportasi publik dan 50 halte bus, memungkinkan akses ke berbagai area tanpa kendaraan pribadi. Fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (2.4 km) dan pusat perbelanjaan juga mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.5°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai 3.888 jam per tahun, menandakan iklim yang cerah dan hangat. Musim renang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi ini adalah 58 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang relatif datar. Kemiringan ke pantai terdekat hanya 1.6%, menunjukkan akses yang mudah dan nyaman ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di perkotaan, area ini dekat dengan pantai-pantai yang populer di Costa del Sol. Pantai terdekat, Playa de los Álamos, berjarak 3.4 km, diikuti oleh Playa Campo de Golf (3.3 km dan 3.5 km). Pantai-pantai ini menawarkan kesempatan untuk rekreasi air dan santai. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam radius yang wajar, termasuk Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) dan Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Fasilitas olahraga lokal seperti pusat olahraga dan lapangan juga tersedia dalam jarak dekat.
Sumber: OpenStreetMap
Churriana, sebagai bagian dari kota Málaga, memberikan posisi strategis di jantung Costa del Sol. Lokasinya yang berada di barat laut pusat kota Málaga, dan terintegrasi dengan infrastruktur transportasi utama seperti bandara, menempatkannya sebagai gerbang penting ke wilayah tersebut. Berada di antara kota Málaga yang dinamis dan resor pantai yang lebih luas di sepanjang pesisir, Churriana menawarkan keseimbangan antara akses perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas pesisir.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Dibandingkan dengan proyek perumahan seperti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) di Estepona, atau Alba Benalmadena (€699.000) di Benalmadena, properti di Churriana ini memiliki skala dan tujuan yang sangat berbeda. Proyek-proyek tersebut menawarkan unit hunian baru dengan harga yang jauh lebih rendah, menargetkan pembeli individu yang mencari rumah tinggal atau liburan. Sebaliknya, bangunan komersial ini di Málaga diposisikan sebagai investasi bisnis besar di sektor akomodasi dan hiburan, dengan harga €3.950.000 yang mencerminkan skala operasionalnya. Lokasi Churriana, dengan kedekatannya yang luar biasa dengan bandara dan sifat perkotaannya, berbeda dari resor pantai Estepona yang lebih berorientasi liburan atau Benalmadena yang menawarkan campuran fasilitas. Properti ini bersaing di pasar komersial, bukan pasar residensial sekunder, menawarkan potensi pendapatan dari operasional hostel dan acara.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
