Málaga Churriana kerületében található ez az ingatlan, amely rendelkezik hostellé alakítási engedéllyel, így vonzó a pezsgő szálláshelyet kereső befektetők számára. A repülőtérhez való közelség kiváló megközelíthetőséget biztosít, míg a hostelként való átalakítás lehetősége egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. A meglévő rendezvényterek és a további szobák elhelyezésének lehetősége figyelemre méltó ajánlattá teszik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A hostel Málaga Churriana kerületében található, így kényelmes elhelyezkedést kínál a repülőtér közelében. A környező területeken számos városi létesítmény, köztük éttermek, üzletek és egészségügyi szolgáltatások találhatók, amelyek kényelmet biztosítanak mind a vendégek, mind a üzemeltetők számára.
Az ingatlan konfigurációja, amely magában foglal egy bárt, egy kávézót és egy 324 fő befogadására alkalmas bulihelyiséget, kielégíti a társasági és szórakoztató terek iránti igényt. Tizennégy meglévő szoba, további tíz hozzáadásának lehetőségével, különféle méretű csoportokat tud elszállásolni.
Az ingatlan megépült és azonnal használható, így a befektetők számára közvetlen hozzáférést biztosít a gyors üzletindításhoz. A műveletek késedelem nélkül megkezdhetők.
Az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést saját strandhoz, és nem közvetlenül a tengerparton található. Bár a megközelíthetőség kiváló, egyes létesítmények teljes kihasználásához magánautóra lehet szükség.
Ref: VL960899
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a hostelprojekt különösen alkalmas azoknak a befektetőknek, akik aktív turisztikai vagy vendéglátóipari vállalkozást kívánnak létrehozni Spanyolország déli részén. Málaga repülőteréhez (1,9 km) való stratégiai közelsége jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazók érkezését. Azok számára, akik átfogó létesítményt keresnek, amely közösségi teret és szállást kínál, a bulihelyiség (324 főig terjedő kapacitással) és a meglévő bár/kávézó vonzó választássá teszi. Továbbá, az ingatlan potenciális bővítési lehetősége lehetővé teszi a növekvő piaci igények kielégítését és a jövedelmezőség optimalizálását.
A hostel központi fűtési és légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amely egész éven át biztosítja a kényelmet. A belső kivitelezés fa padlóburkolatot és a mozgásukban korlátozott személyek számára kialakított hozzáférést foglal magában, ami a részletekre való odafigyelést tükrözi. Az ingatlan liftet is tartalmaz, amely megkönnyíti a mozgást az emeletek között. Ezenkívül a hostel teljesen bútorozott, ami azt jelenti, hogy azonnal működő hostellé alakítható, elkerülve a bútorok beszerzésével járó többletköltségeket és időt.
A hostel 3 950 000 eurós áron kerül értékesítésre. Meglévő működő ingatlan lévén azonnali befektetési és üzemeltetési potenciált kínál. Az ingatlan 14 szobával rendelkezik, és további 10 szobával bővíthető, lehetővé téve a különböző igények és piaci szegmensek kielégítését. A mellékelt bulihelyiségek és étkezőhelyiségek további lehetőségeket kínálnak a bevételi forrás növelésére.
Ez a hostel, amely Málaga 8. kerületében, Churrianában található, egy élénk városi környezetben fekszik. Szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan elérhetők, így a mindennapi élet kényelmes. A repülőtérhez való közelség ellenére a terület viszonylag nyugodt életritmust kínál, 58 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és sportközpontok, valamint kilátópontok veszik körül. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a terület számos lehetőséget kínál, a közeli sportlétesítményektől a Pico Palomashoz hasonló kilátópontokig.
A Churrianában található hostel a városi kényelem előnyeit élvezi, miközben közel van a természethez és a strandokhoz. Szupermarketek és gyógyszertárak csak néhány perc sétára találhatók. Az olyan strandok, mint a Playa Campo de Golf, körülbelül 3,3 km-re, a Playa de los Álamos pedig körülbelül 3,4 km-re találhatók. A környéken több sportközpont is található, mint például a Vals Sport Churriana (0,3 km). A terület olyan golfpályák szomszédságában is fekszik, mint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) és a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km).
A térkép bemutatja Churriana, Málaga városának egyik kerületének földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan közelségét a Málaga repülőtérhez, a strandokhoz, a golfpályákhoz és a különféle sportlétesítményekhez, kulcsfontosságú hozzáférési pontokat biztosítva a régióhoz a potenciális vásárlók és turisták számára.
A Málaga-i Churrianában található hostel stratégiai pozíciót foglal el Andalúziában. Közel van a tartomány fővárosához, Málaga városához, és részesül a Costa del Sol által kínált számos szolgáltatásból és infrastruktúrából. A régió egész évben jelentős számú turistát vonz, így ideális a turizmushoz kapcsolódó befektetések számára. A régió átlagjövedelme 16 450 euró, ami bizonyos szintű gazdasági aktivitásra utal.
A hostel kivételes közlekedési megközelíthetőséggel rendelkezik, mindössze 1,9 km-re a Málaga repülőtértől. A repülőtérről a vendégek könnyen elérhetnek különféle úti célokat. A legközelebbi vasútállomás, az Aeropuerto (2,2 km), tovább erősíti a kapcsolódást. Ezenkívül a területet 35 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, számos közlekedési lehetőséget kínálva. Szupermarketek (109 m) és gyógyszertárak (289 m) gyalogos távolságon belül találhatók, garantálva a mindennapi élet kényelmét. A legközelebbi strand, a Playa de los Álamos, körülbelül 3,4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete 18,5 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 888, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élvezetekhez. A tengerpart közelsége ellenére a terület 58 méter magasan fekszik, és a strand felé eső lejtő nagyon enyhe (1,6%), ami megkönnyíti a strand megközelítését. Az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A hostel közelében található tengerparti szakasz különféle rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, a Playa de los Álamos (kb. 3,4 km) és a Playa Campo de Golf (kb. 3,3 km), mindkettő Kék Zászlóval rendelkezik, és ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek a területen több neves golfpálya található, köztük a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) és a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Ezenkívül a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Vals Sport Churriana (0,3 km).
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga-i Churrianában található hostel stratégiai pozíciót foglal el Andalúziában. Közel van a tartomány fővárosához, Málaga városához, és részesül a Costa del Sol által kínált számos szolgáltatásból és infrastruktúrából. A régió egész évben jelentős számú turistát vonz, így ideális a turizmushoz kapcsolódó befektetések számára. A régió átlagjövedelme 16 450 euró, ami bizonyos szintű gazdasági aktivitásra utal.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) projektekhez képest a churrianai hostelprojekt árazásban és méretben eltér. Míg más projektek inkább lakó- vagy üdülő apartmanokra összpontosíthatnak, ez a hostel egyedülálló kereskedelmi befektetési lehetőséget kínál. Málaga repülőteréhez közeli stratégiai elhelyezkedése és a meglévő hostelként való működési képessége megkülönbözteti a Costa del Sol ingatlanpiacán. A régió nagy tranzakciós volumene (7 240) aktív piacot jelez, míg e hostel árazása a turisztikai és vendéglátóipari szektort célzó jelentős, nagyméretű eszközként pozícionálja.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
