2 Bed Ground Floor Apartment in Ciudad Jardín -ben Ciudad Jardín — Lakás
Lakás

Lakás eladó Ciudad Jardín, Málaga

Kínálunk egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást Málaga Ciudad Jardín negyedében, 130 m²-es lakóterülettel. Ez az ingatlan egy kényelmes városi környezetben található, közel a parthoz, mindenféle kényelemmel sétatávolságra. A repülőtér mindössze 10 km-re fekszik, így könnyen megközelíthető a környező területek. Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek, akik kényelmes és közlekedés szempontjából jól megközelíthető életmódot keresnek Dél-Spanyolországban.

€429,000
2
Hálószoba
2
Fürdőszoba
130 m²
Lakótér
€429,000
Prijs

Összefoglaló

  • 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Málaga Ciudad Jardín negyedében, 130 m²-es.
  • Városi kényelem, strandok közelében, 10 km-re a repülőtértől.
  • Központi légkondicionálóval, beépített szekrényekkel és tárolóhelyiséggel felszerelt.
  • Éttermek, iskolák és üzletek veszik körül.
  • Élvezi a Földközi-tengeri éghajlatot, több mint 3700 napsütéses órával évente.

Regionális összehasonlítás

Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) versenytársaival összehasonlítva, ez a Ciudad Jardín-i, Malagán található lakás 429.000 €-s áron versenyképes árat kínál. Míg Estepona és Benalmádena is kínál tengerparti életet, Málaga Ciudad Jardín-i elhelyezkedése egyedülálló városi kényelmi szolgáltatások és kiváló közlekedési kapcsolatok kombinációját kínálja. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper általában nyugodtabb tengerparti életmóddal kapcsolatos, míg a magasabb árú Alba Benalmádena luxusabb szolgáltatásokat vagy helyszíneket kínálhat. A Ciudad Jardín-i ingatlanok értékeltek a belvárosi kényelem, a kulturális látnivalók közelsége és a nemzetközi közlekedés megkönnyítése miatt, kiegyensúlyozott lehetőséget kínálva egész éves lakhatásra vagy megbízható befektetésként.

Gyakran Ismételt Kérdések

Vannak-e jelentős hátrányai annak, ha lakást vásárolunk Ciudad Jardín-ben?
Ez az ingatlan nem kínál saját kertet vagy közvetlen tengeri kilátást. Bár tömegközlekedés rendelkezésre áll, saját autóval könnyebb lesz felfedezni a környező területeket. A lakás egy urbanizált területen található, amely esetleg nem olyan csendes, mint a vidéki területek.
Mekkora a távolság a strandokig és a repülőtérig?
A legközelebbi strand (Playa de la Malagueta) körülbelül 3,5 km-re található a lakástól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig körülbelül 10 km-re van a lakástól.
Hogyan működik a lakás légkondicionáló rendszere?
A lakás központi légkondicionáló rendszerrel (meleg és hideg levegő) van felszerelve, amely csatornákon keresztül osztja el a levegőt, biztosítva az egész éves kényelmet.
Milyen a jelenlegi ingatlanpiac Ciudad Jardín-ben?
A Malagán található Ciudad Jardín egy városias terület, amely kényelmes életmódot kínál. Az ingatlanpiac ismert a kényelmi szolgáltatások és a közlekedési kapcsolatok iránti vonzerejéről, ami népszerű választássá teszi az egész éves lakhatást vagy befektetést keresők számára.
Milyen létesítmények találhatók a lakás közelében?
A lakás közelében számos létesítmény található, köztük 298 étterem, 11 iskola, 71 gyógyszertár, 70 bank és 70 kávézó 2 km-es körzetben. Egy szupermarket 266 méterre, egy gyógyszertár pedig 46 méterre található.
Melyek a folyamatos költségek az ingatlan birtoklásával kapcsolatban, a vételáron túl?
A folyamatos költségek magukban foglalhatják a közösségi díjakat, az ingatlanadót (IBI) és a közüzemi számlákat (elektromos áram, víz, internet). A konkrét összegek a közösségi szabályoktól és az egyéni felhasználástól függően változnak.
Mi a spanyolországi ingatlanvásárlás folyamata?
A vásárlási folyamat általában magában foglalja a NIE (külföldi azonosító szám) megszerzését, bankszámla nyitását, adásvételi szerződés aláírását, foglaló fizetését, jogi átvilágítás elvégzését, és végül a tulajdonjog átruházásának befejezését és a fennmaradó összeg kifizetését közjegyző előtt.
Alkalmas a terület egész éves lakhatásra?
Igen, a malagai Ciudad Jardín enyhe éghajlattal rendelkezik, átlagosan 18,8 °C éves hőmérséklettel és több mint 3700 óra napsütéssel évente, így nagyon alkalmas egész éves lakhatásra. A területen minden szükséges kényelmi szolgáltatás rendelkezésre áll, és van tömegközlekedési kapcsolat.

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az apartman Ciudad Jardín-ben található, egy urbanizált területen, ahol az élethez szükséges dolgok kéznél vannak. A strandok és a fő közlekedési útvonalak rövid autóútra vannak, így egyensúlyt kínálnak a városi kényelem és a tengerpart elérhetősége között. A terület ismert az élethez barátságos környezetéről, ahol a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők.

Alaprajz

Ez az ingatlan alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmes és modern lakóteret keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba elegendő helyet biztosít a lakók számára. A városi elhelyezkedés biztosítja, hogy minden alapvető szükséglet és kényelem a közelben legyen, kielégítve a mindennapi élet igényeit. A lakás kényelmes életmód biztosítására lett tervezve.

Projekt státusz

Ez a lakás egy meglévő ingatlan részét képezi, kényelmes lakóteret kínálva. Az épület jól karbantartott, és kiváló elhelyezkedéssel bír Málaga minden kényelmi szolgáltatásának közelében. Bár nem új építésű, kiváló állapotban van, és azonnal költözhető.

Fontos tudnivalók

Ez az ingatlan nem kínál saját kertet vagy közvetlen tengeri kilátást. Bár tömegközlekedés rendelkezésre áll, saját autóval könnyebb lesz felfedezni a környező területeket. Ezenkívül a lakás egy urbanizált területen található, amely esetleg nem olyan csendes, mint a vidéki területek.

Életmód és környék

Ez a lakás ideális azok számára, akik kényelmes városi életmódot keresnek. Jó választás azoknak a családoknak, akiknek iskolák és kórházak közelében szeretnének élni, a kórház mindössze 2,4 km-re található. Azok, akik a közlekedési hozzáférést részesítik előnyben, hasznosnak találják a tömegközlekedési vonalak és a főutak közelségét, valamint a 10 km-re lévő repülőtér kényelmes elhelyezkedését. Ezenkívül a golfpályák közelsége (11 km) vonzza a golfrajongókat, míg a számos étterem és üzlet (298 étterem 2 km-en belül) kényelmet nyújt azoknak, akik élvezik a városi létesítményeket.

Építési minőség és burkolatok

A lakás kiváló minőséget és kényelmet kínál. Központi légkondicionáló rendszerrel (meleg és hideg levegő) van felszerelve, amely egész évben biztosítja a kényelmet. A belső térben beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Az ingatlan teljesen felszerelt, különálló konyhával rendelkezik, ami megkönnyíti a főzést. A fürdőszobák jól felszereltek, hogy megfeleljenek minden igénynek. Ezenkívül az ingatlan tartalmaz egy tárolóhelyiséget a további tárolási hely érdekében. A központi fűtési és légkondicionáló rendszer minden helyiségben biztosítja a kényelmet.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Ez a lakás 429.000 €-tól kezdődő áron kerül kínálatra, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, összesen 130 m² lakóterülettel. Ez az ár tükrözi a Ciudad Jardín-ben, Malagában található kiváló városi elhelyezkedést, valamint a közeli kényelmi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés kényelmét. Az ingatlan megvásárolható, lehetőséget kínálva azoknak a vásárlóknak, akik szeretnének ingatlant birtokolni ebben a népszerű területen.

€429,000
Prijs
2
Hálószoba
130 m²
Lakótér
2
Fürdőszoba

Környék és életmód

Ciudad Jardín egy élénk városi közösség, amely a városi élet kényelmét kínálja. Az átlagos 128 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő Málaga kellemes klímájából profitál, átlagosan 18,8 °C éves hőmérséklettel és lenyűgöző, évi 3756 napsütéses órával. A terület kiterjedt tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve 22 buszjáratot és 50 megállót, ami megkönnyíti a lakosok mobilitását. Mindössze 2 km-es körzetben 298 étterem, 11 iskola, 71 gyógyszertár, 70 bank és 70 kávézó található, amelyek minden napi szükségletet kielégítenek. A város évente 32 helyi ünnepet ünnepel.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Ciudad Jardín

Környék és megközelíthetőség

Ciudad Jardín a városi élet kényelmét kínálja, minden alapvető szükséglettel kéznél. Mindössze 2 km-es körzetben 298 étterem, 11 iskola, 71 gyógyszertár, 70 bank és 70 kávézó található, így minden szükséges rendelkezésre áll a mindennapi élethez. A terület kiterjedt tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve 22 buszjáratot és 50 megállót, ami megkönnyíti a közlekedést. Málaga városközpontjától és a strandoktól mindössze 10 km-re található, így könnyen elérhető a tengerparti életmód.

Térkép és helyszín

Ez a lakás a spanyolországi Málaga Ciudad Jardín negyedében található. A térkép a helyszínt egy városias területen mutatja, a helyi létesítmények és a fő közlekedési útvonalak közelében. Kiemeli a strandok közelségét, valamint Málaga városközpontjának és a repülőtérnek a megközelíthetőségét.

A serene view of a blooming water lily with vibrant yellow center and green leaves.

Hely a régióban

Ciudad Jardín Málaga városában található, amely Andalúzia tartomány egyik fontos városa. Ez a terület a Costa del Sol szívében fekszik, amely napos strandjairól, élénk kultúrájáról és festői tájairól ismert. Az apartman egy városi környezetben található, könnyű hozzáféréssel a környező területekhez, beleértve más tengerparti városokat és belföldi falvakat.

Megközelíthetőség és szolgáltatások

Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető a létesítmények. A strandok, mint például a Playa de la Malagueta, körülbelül 3,5 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 10 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei 11 km-en belül több golfpályát is találhatnak, köztük a Club de Golf de Guadalhorce-t. Ezenkívül az olyan alapvető szükségletek, mint egy 266 méterre lévő szupermarket, egy 46 méterre lévő gyógyszertár és egy 2,4 km-re lévő kórház, kéznél vannak. A területen 22 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami növeli az elérhetőséget.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 137 km
Gibraltar (GIB) 199 km
Córdoba Julio Anguita 0.8 km
El Higuerón 6.2 km

Forrás: OpenStreetMap, Google Maps

A blue bench on a train platform with a stone wall and greenery in the background.

Természet és éghajlat

Alt text: "Railway track view with modern buildings and greenery on both sides.

Ciudad Jardín napos mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,8 °C éves hőmérséklettel. Évente több mint 3756 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a helyi életmód élvezetére. Az úszószezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 128 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület kellemes klímát kínál, miközben közel van a tengerparthoz.

3756 Napsütéses órák/év
6 Fürdőszezon (hónapok)
18.8°C Éves átlaghőm.
128m Tengerszint feletti magasság

Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)

Strandok és szabadidő

Az apartman közel van a strandokhoz, a Playa de la Malagueta kb. 3,5 km-re, a Playa de los Baños del Carmen kb. 4,3 km-re, a Playa de Pedregalejo pedig kb. 4,9 km-re található. Bár a közvetlen közelben nincsenek golfpályák, több golfpálya, mint például a Club de Golf de Guadalhorce, mindössze 11 km-re található. A terület különféle szórakozási lehetőségeket kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és kulturális helyszíneket.

Forrás: OpenStreetMap

Alt text: Outdoor area with a gravel path, blue railings, and greenery.

Hely a régióban

Ciudad Jardín Málaga városában található, amely Andalúzia tartomány egyik fontos városa. Ez a terület a Costa del Sol szívében fekszik, amely napos strandjairól, élénk kultúrájáról és festői tájairól ismert. Az apartman egy városi környezetben található, könnyű hozzáféréssel a környező területekhez, beleértve más tengerparti városokat és belföldi falvakat.

Helyszín útmutató: Ciudad Jardín

Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico

Legfontosabb tudnivalók

Éghajlat

Hónap Átl. hőmérséklet Csapadékmennyiség
Január °C mm
Február °C mm
Március °C mm
Április °C mm
Május °C mm
Június °C mm
Július °C mm
Augusztus °C mm
Szeptember °C mm
Október °C mm
November °C mm
December °C mm

Közeli szolgáltatások

298 restaurant
11 school
71 pharmacy
70 bank
70 cafe
22 dentist

Magasság és Terep

128m Tengerszint feletti magasság

Közlekedés

137 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
199 km Gibraltar (GIB)
372 km Alicante-Elche (ALC)
0.8 km Córdoba Julio Anguita
6.2 km El Higuerón
1 km Estación de Autobuses de Córdoba

Projekt részletei

Projekt 2 Bed Ground Floor Apartment in Ciudad Jardín
Város Ciudad Jardín
Régió Málaga Ciudad
Prijs €429,000
Lakótér 130 m²
Ér m² ár €3,300 / m²
Terasz 50 m²
Hálószoba 2
Fürdőszoba 2
Parkolás Igen
Medence Igen
Kert Igen
Építési státusz for_sale
Átadás 2007
Közzétéve 2026-04-20

Ref: VL591284

Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Ingatlan szakértő

Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Átnézi az ajánlatokat a hely, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.

Válasz 24 órán belül

Érdekli?

Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.

Műszaki adatok
Éves napsütéses órák száma: 3 756
Átlagos éves hőmérséklet: 18,8 °C
Legközelebbi strand távolsága: 3,5 km
Legközelebbi szupermarket távolsága: 266 m

Conversation history

Ask a question to start