Ce projet d'appartements à Málaga, spécifiquement dans le quartier de Ciudad Jardín, offre une opportunité de logement intéressante dans un environnement urbain bien connecté. La proximité des commodités et la bonne desserte des transports en font un choix pratique pour divers styles de vie. Le projet se concentre sur la fourniture d'un espace de vie confortable avec accès aux installations communes. La situation à Málaga, une ville côtière dynamique, promet une haute qualité de vie, offrant un mélange de confort urbain et de proximité avec la Costa del Sol. C'est une option à considérer pour ceux qui recherchent un mélange de commodité et de vie méditerranéenne.
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), l'appartement de Ciudad Jardín, Málaga, se positionne dans une gamme de prix intermédiaire. Estepona, située plus à l'ouest sur la côte, est connue pour ses complexes hôteliers haut de gamme et ses plages, tandis que Benalmadena est une ville côtière établie avec un port de plaisance et une infrastructure touristique. Le projet de Ciudad Jardín, en revanche, offre une localisation au cœur d'une grande ville, promettant un type de vie urbaine différent et un accès à une gamme plus large de services et d'offres culturelles. La proximité de nœuds de transport importants comme l'aéroport de Málaga et la bonne connexion au réseau urbain sont des avantages clés ici. Alors qu'Estepona et Benalmadena font souvent la promotion de leur proximité immédiate avec la plage et d'une concentration plus forte sur le secteur touristique, Ciudad Jardín offre une base urbaine plus solide avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ce qui pourrait le rendre plus attrayant pour les résidents à l'année ou les investisseurs misant sur la plus-value urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Ciudad Jardín, un quartier bien établi de Málaga. Cet emplacement offre un accès direct à la vie urbaine avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. La proximité de la côte et des axes de transport majeurs tels que l'autoroute facilite l'accès à d'autres parties de la Costa del Sol et au-delà.
Pour les résidents qui apprécient le confort urbain tout en étant proches de la mer, cet appartement est bien adapté. La disposition pratique avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que les installations communes telles qu'une piscine et des espaces verts, répondent à un large éventail de besoins de logement, des personnes seules aux petites familles.
Le projet est situé dans le quartier de Ciudad Jardín et est proposé comme un appartement. La phase de construction exacte et la date de livraison prévue ne sont pas spécifiées, mais l'offre d'appartements suggère un développement moderne conçu pour répondre aux besoins du marché immobilier actuel.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités résidentielles et n'est pas situé directement sur la plage. Il fait partie d'un environnement urbain, ce qui signifie que le voisinage immédiat a un caractère urbain et peut ne pas offrir l'extrême tranquillité des retraites rurales.
Cet appartement à Ciudad Jardín, Málaga, convient à divers profils d'acheteurs. C'est une option attrayante pour les professionnels qui ont besoin d'un bon accès au centre-ville de Málaga et aux lieux de travail, tout en appréciant la proximité de la côte. Les couples ou les petites familles y trouveront une maison confortable grâce aux deux chambres et aux installations communes comme la piscine et les jardins. Les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une ville en croissance avec un potentiel touristique trouveront également cet objet intéressant. La bonne infrastructure, y compris la proximité des écoles et des centres médicaux, en fait un choix pratique pour une utilisation toute l'année. Les 3 756 heures d'ensoleillement historiques et la saison de baignade de 6 mois soulignent également l'attrait pour les acheteurs qui souhaitent profiter du climat méditerranéen.
L'appartement se caractérise par une bonne qualité de construction et des équipements modernes. La climatisation (chaude et froide) via des conduits assure un confort toute l'année. Les systèmes de climatisation centralisée sont généralement économes en énergie et offrent une température uniforme. La cuisine équipée est prête à l'emploi. Des finitions et des matériaux de haute qualité sont à prévoir, conformes aux normes des complexes résidentiels modernes. Les espaces communs, y compris la piscine et les jardins, sont bien entretenus et contribuent à la qualité de vie générale. Une place de parking privée et une cave offrent un confort et un espace de rangement supplémentaires.
L'appartement est proposé à partir de 429 000 €. Le nombre exact d'unités disponibles n'est pas précisé, mais la tarification suggère qu'il s'agit d'une offre dans le segment moyen à supérieur du marché. La surface habitable de 130 m² est généreuse pour des appartements de ce niveau de prix. L'équipement comprend généralement deux chambres et deux salles de bains. Il est conseillé de se renseigner sur la disponibilité actuelle et les éventuelles variations au sein du projet, car les prix et les plans d'étage peuvent différer.
Ciudad Jardín, Málaga, est un quartier qui se distingue par un bon équilibre entre vie urbaine et accessibilité. Situé à 128 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'environnement offre une altitude agréable sans être loin de l'action. Le quartier est bien desservi par les services, comme le montre la forte densité de restaurants (298), d'écoles (11), de banques (70) et de pharmacies (71) dans un rayon de 2 kilomètres. Cela crée un environnement où les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied ou par de courts trajets. La connexion au réseau de transport public avec 22 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements, même sans véhicule personnel. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques (180 m) suggère une infrastructure progressive. Ces caractéristiques urbaines créent un espace de vie dynamique et fonctionnel, adapté à ceux qui privilégient la commodité et la proximité des commodités urbaines, tandis que les 3 756 heures d'ensoleillement historiques et une saison de baignade de 6 mois soulignent les avantages du climat méditerranéen.
Vivre à Ciudad Jardín, Málaga, c'est habiter dans un environnement urbain qui offre à la fois un accès à la côte et à la nature. La situation à 128 mètres d'altitude offre une bonne perspective sur les environs. La proximité immédiate de 266 mètres d'un supermarché et de 46 mètres d'une pharmacie souligne le côté pratique de la vie quotidienne. Le large éventail de restaurants (298) dans un rayon de 2 km permet une diversité culinaire. La connexion aux transports publics avec 22 lignes et 50 arrêts facilite l'exploration de Málaga et de ses environs. La proximité des hôpitaux (2,4 km) et la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques (180 m) sont d'autres points positifs pour le quotidien.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Ciudad Jardín, un quartier de Málaga. Elle souligne l'environnement urbain, avec la proximité des services et des liaisons de transport. La position stratégique au sein de la province de Málaga est évidente, avec une bonne connexion à la côte et au centre-ville.
Ciudad Jardín est situé dans la partie nord de la ville de Málaga, une position qui offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité des contreforts de l'arrière-pays. Ce n'est pas une station balnéaire typique, mais un quartier établi doté d'une bonne infrastructure. Cette situation au sein de la province de Málaga, qui s'étend le long de la Costa del Sol, positionne stratégiquement le projet. Il est plus proche du cœur de Málaga que des localités côtières plus éloignées comme Marbella ou Estepona, ce qui présente des avantages tant pour la vie quotidienne que pour l'accès aux centres culturels et économiques. La connexion à l'autoroute A-7 est un facteur clé pour la mobilité dans toute la région.
L'accessibilité de cet appartement à Málaga est excellente. Les plages comme Playa de la Malagueta ne sont qu'à 3,5 km, ce qui les rend accessibles pour une excursion rapide. Les aéroports de Málaga-Costa del Sol (AGP), Gibraltar (GIB) et Alicante-Elche (ALC) sont plus éloignés (respectivement 137 km, 199 km et 372 km), mais l'aéroport principal AGP est bien desservi par l'autoroute. Plusieurs terrains de golf tels que le Club de Golf de Guadalhorce sont à environ 11 km. L'infrastructure est très bien développée: supermarchés (266 m), pharmacies (46 m) et hôpitaux (2,4 km) sont facilement accessibles. Avec 22 lignes de transport public et 50 arrêts, le réseau de transports en commun est bien développé, et la proximité des gares telles que Córdoba Julio Anguita (0,8 km) élargit les possibilités de voyage.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec 3 756 heures d'ensoleillement historiques par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter du plein air. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, indiquant des températures de l'eau supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle de 18,8°C crée des conditions agréables toute l'année. La situation à 128 mètres d'altitude peut contribuer à une humidité légèrement plus faible et à des températures plus agréables pendant les mois d'été, sans sacrifier la proximité de la côte. Les environs sont caractérisés par un mélange d'urbanisation et d'espaces verts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages facilement accessibles depuis le projet. La Playa de la Malagueta n'est qu'à 3,5 km et est connue pour sa situation centrale. La Playa de los Baños del Carmen (4,3 km) et la Playa de Pedregalejo (4,9 km) offrent d'autres options pour les amateurs de soleil et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf de Guadalhorce et le Club de Golf Málaga Parador se trouvent à environ 11 km. L'emplacement urbain de Ciudad Jardín offre également un accès à des loisirs urbains tels que des parcs, des centres sportifs et des installations culturelles. La forte densité de restaurants et de cafés complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Jardín est situé dans la partie nord de la ville de Málaga, une position qui offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité des contreforts de l'arrière-pays. Ce n'est pas une station balnéaire typique, mais un quartier établi doté d'une bonne infrastructure. Cette situation au sein de la province de Málaga, qui s'étend le long de la Costa del Sol, positionne stratégiquement le projet. Il est plus proche du cœur de Málaga que des localités côtières plus éloignées comme Marbella ou Estepona, ce qui présente des avantages tant pour la vie quotidienne que pour l'accès aux centres culturels et économiques. La connexion à l'autoroute A-7 est un facteur clé pour la mobilité dans toute la région.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
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| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL591284
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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