Cet appartement bien entretenu avec deux chambres et deux salles de bains est situé dans un excellent complexe résidentiel à La Virreina, Ciudad Jardín. Le développement offre de vastes espaces communs et des piscines. La propriété se distingue par sa grande cuisine entièrement équipée avec buanderie/espace utilitaire intégré, ainsi qu'un généreux salon-salle à manger avec climatisation et vue dégagée. L'agencement permet la possibilité d'ouvrir la cuisine sur un concept d'espace de vie ouvert, si désiré. Les deux chambres sont spacieuses, la chambre principale disposant d'une armoire intégrée et d'une salle de bain attenante avec une grande baignoire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Ciudad Jardín, un quartier de Malaga qui offre un bon équilibre entre connexion urbaine et proximité de la côte. Les supermarchés, pharmacies et transports publics sont accessibles à pied, ce qui permet une haute qualité de vie au quotidien. La distance de la plage n'est que d'environ 3,5 km.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un logement bien équipé et entretenu dans un quartier résidentiel établi. La possibilité de transformer la cuisine en un concept de vie ouvert plaira à ceux qui apprécient les formes de vie modernes. Les deux salles de bains et les chambres spacieuses offrent un confort pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace supplémentaire.
Il s'agit d'un complexe résidentiel déjà achevé. L'appartement est prêt à emménager et offre ainsi la possibilité d'une occupation immédiate. Les espaces communs et la qualité de construction reflètent le standard de la résidence, qui fait partie d'un quartier résidentiel établi.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, car elle est située dans un environnement urbain. L'exposition au soleil dans l'appartement est orientée Nord-Est, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil le matin. Aucune fonction spéciale de maison intelligente ou de chauffage par le sol n'est mentionnée dans la description.
Ref: VL462077
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui préfèrent un quartier résidentiel urbain bien connecté à Malaga et qui apprécient le confort et les infrastructures. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des aires de jeux, tandis que les professionnels évalueront positivement la bonne accessibilité des lieux de travail et la connexion aux transports publics ainsi que la proximité de l'aéroport (10 km). Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence secondaire solide ou d'une résidence permanente y trouveront une propriété bien entretenue avec toutes les commodités nécessaires. La disponibilité d'une place de parking privée et d'une salle de stockage élargit l'attrait pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire ou de place pour des véhicules.
L'appartement est en bon état et entièrement meublé (à l'exception des effets personnels). Il dispose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec une buanderie attenante. Le salon-salle à manger est spacieux et climatisé. Les chambres sont également spacieuses, la chambre principale dispose d'une armoire intégrée et d'une salle de bain attenante avec une grande baignoire. La deuxième salle de bain dans le couloir est équipée d'une cabine de douche. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel avec piscines communes, aires de jeux pour enfants et accès sans barrières. Un garage privé (25 m²) pour une grande voiture et deux motos, ainsi qu'une salle de stockage de 8 m², sont inclus.
L'appartement est proposé à partir de 309 900 €. Cette structure de prix le positionne dans le segment moyen du marché pour des appartements de cette taille et de cet équipement à Málaga. La propriété est disponible immédiatement car elle est déjà achevée. La fourchette de prix indiquée reflète les caractéristiques telles que le nombre de pièces, la surface habitable de 76 m² et les commodités incluses comme le garage et la salle de stockage. Les frais d'achat supplémentaires tels que la taxe de transfert de propriété, les frais de notaire et de registre foncier ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
Ciudad Jardín, Málaga, représente un quartier résidentiel urbain établi, caractérisé par une bonne infrastructure et une accessibilité. Avec des supermarchés, des pharmacies, des écoles et des restaurants à proximité immédiate, le quartier offre une fonctionnalité quotidienne élevée. La proximité des plages telles que Playa de la Malagueta (3,5 km) et la bonne connexion au réseau de transports publics (50 arrêts, 22 lignes) en font un lieu de vie attrayant. La situation à 128 mètres d'altitude offre un climat agréable, soutenu par 3 756 heures d'ensoleillement par an et un climat doux avec une température moyenne de 18,8°C. Cela permet des températures de l'eau agréables pour la baignade pendant plus de six mois.
La vie à Ciudad Jardín, Málaga, offre un mélange de confort urbain et de proximité avec les zones de loisirs. L'environnement immédiat est bien approvisionné en supermarchés (266 m), pharmacies (46 m) et nombreux restaurants (298 dans un rayon de 2 km). La connexion au réseau de transports publics avec 50 arrêts et 22 lignes facilite les déplacements sans voiture, même si un véhicule personnel est pratique pour les excursions dans les environs. La distance des plages comme la Playa de la Malagueta (3,5 km) permet des visites régulières au bord de la mer. La situation à 128 mètres d'altitude assure un microclimat agréable, soutenu par de nombreuses heures d'ensoleillement.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Ciudad Jardín, un quartier de Malaga. Le marqueur souligne la proximité d'installations urbaines importantes telles que les supermarchés et les écoles, ainsi que la distance modérée des plages de la Costa del Sol et de l'aéroport de Malaga.
Ciudad Jardín est un quartier établi au nord de Malaga, offrant un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la côte. Il est stratégiquement situé à proximité des principales liaisons de transport, ce qui facilite l'accès à toute la Costa del Sol. La proximité de la ville de Malaga, un centre économique et culturel important de l'Andalousie, est un autre avantage. Par rapport aux localités côtières plus à l'ouest ou à l'est, Ciudad Jardín offre une atmosphère résidentielle plus locale, tout en restant proche des commodités de la grande ville et des plages.
L'accessibilité de l'appartement à Ciudad Jardín est bien pensée. La plage de la Malagueta n'est qu'à 3,5 km, d'autres plages sont également facilement accessibles. La proximité de Malaga, avec ses offres culturelles et ses services, est un avantage essentiel. L'aéroport de Malaga (AGP) n'est qu'à 10 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf de Guadalhorce, sont accessibles en 11 km. Le réseau de transports publics avec 50 arrêts et 22 lignes assure une bonne connexion à la ville et aux environs, tandis que la proximité des routes principales et une borne de recharge pour VE à proximité (180 m) augmentent la flexibilité mobile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 756 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues et agréables périodes à l'extérieur. L'appartement est situé à 128 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat doux avec une température moyenne de 18,8°C. L'eau de la côte atteint des températures supérieures à 20°C pendant environ six mois de l'année, prolongeant la saison de baignade. Les environs offrent un mélange de décor urbain et de proximité avec la nature, avec des parcs et des espaces verts à proximité qui invitent à la promenade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Malaga est à portée de main, avec la Playa de la Malagueta à seulement 3,5 km et la Playa de los Baños del Carmen à 4,3 km. Ces plages sont idéales pour la détente, le sport et les loisirs. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 11 km, attire les amateurs de golf. De plus, l'environnement urbain de Malaga offre une variété de possibilités de loisirs, notamment des restaurants, des installations culturelles et des centres sportifs facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Jardín est un quartier établi au nord de Malaga, offrant un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la côte. Il est stratégiquement situé à proximité des principales liaisons de transport, ce qui facilite l'accès à toute la Costa del Sol. La proximité de la ville de Malaga, un centre économique et culturel important de l'Andalousie, est un autre avantage. Par rapport aux localités côtières plus à l'ouest ou à l'est, Ciudad Jardín offre une atmosphère résidentielle plus locale, tout en restant proche des commodités de la grande ville et des plages.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Ciudad Jardín, Malaga, est proposé à un prix attractif, surtout compte tenu de sa proximité avec le centre urbain et l'aéroport. Alors qu'Estepona est connue pour ses complexes hôteliers exclusifs et ses terrains de golf, Malaga offre une plus large gamme de commodités urbaines et une infrastructure plus établie. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, typiquement pour des emplacements plus exclusifs ou des constructions neuves avec des équipements plus complets. Cet appartement à Ciudad Jardín s'adresse aux acheteurs qui apprécient un bon équilibre entre la vie urbaine, l'accessibilité et la proximité de la côte, sans atteindre les prix les plus élevés de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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