Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Ciudad Jardín της Μάλαγας, μια αστική γειτονιά που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης 76 τ.μ. σε μια έτοιμη προς παράδοση κατάσταση. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και καλή σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγας και τις παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην ακτή, αν και όχι άμεση, επιτρέπει σύντομες μετακινήσεις για παραθαλάσσια αναψυχή, ενώ η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι πρακτική για ταξιδιώτες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα σε αστική περιοχή, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και χώρων πρασίνου προσθέτει στην ελκυστικότητα για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τις εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Οι αγοραστές μπορούν να πραγματοποιήσουν άμεσα τη μετακόμιση ή να αρχίσουν να χρησιμοποιούν το ακίνητο χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της τελικής κατάστασης.
Το διαμέρισμα προσφέρει βορειοανατολικό προσανατολισμό, ο οποίος επηρεάζει την ηλιοφάνεια. Δεν διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο όπως βεράντα ή κήπο. Οι διαθέσιμες φωτογραφίες υποδεικνύουν ότι η θέα ενδέχεται να μην είναι ανεμπόδιστη, εστιάζοντας κυρίως σε εσωτερικούς χώρους και την περιοχή στάθμευσης.
Ref: VL462077
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια αστική, καλά εξυπηρετούμενη περιοχή της Μάλαγας. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι εργαζόμενοι που χρειάζονται καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο ή το κέντρο της πόλης θα βρουν την τοποθεσία πρακτική. Επίσης, οι αγοραστές που επιθυμούν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης, θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και χώρων παιχνιδιού μπορεί να είναι ελκυστική για οικογένειες με παιδιά, προσφέροντας επιπλέον χώρους δραστηριοτήτων.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη συντήρηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει χώρο πλυντηρίου, υποδεικνύοντας πρακτική σχεδίαση. Τα μπάνια είναι δύο, με το κύριο να διαθέτει μεγάλη μπανιέρα, ενώ το δεύτερο είναι εξοπλισμένο με ντουζιέρα. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης συμβάλλει στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, αν και εξαιρούνται προσωπικά και διακοσμητικά αντικείμενα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και ραμπών πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα υποδεικνύει προσοχή στη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα του κτιρίου.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €309.900. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 76 τ.μ., σε καλή κατάσταση και έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, χωρίς αναφορά σε εναλλακτικές διαμορφώσεις ή αυξομειώσεις. Δεν περιλαμβάνονται επιπλέον έξοδα αγοράς όπως φόροι, συμβολαιογραφικά έξοδα και έξοδα εγγραφής στο κτηματολόγιο. Η πώληση πραγματοποιείται χωρίς επιπλέον μεσιτική αμοιβή πέραν της αναγραφόμενης τιμής.
Η Ciudad Jardín είναι μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγας, όπου το καθημερινό ρυθμό καθορίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες υπηρεσίες. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια σε απόσταση αναπνοής, οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις καθημερινές τους ανάγκες χωρίς να χρειάζονται πάντα αυτοκίνητο. Η παρουσία 22 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Η εγγύτητα σε 11 σχολεία και 22 οδοντιατρεία υποδεικνύει μια περιοχή με αίσθηση κοινότητας και επαρκείς υποδομές για την οικογένεια. Παρόλο που η ακτή απέχει περίπου 3.5 χλμ, η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η ζωή είναι περισσότερο προσανατολισμένη στις πόλεις, με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες της Μάλαγας.
Η Ciudad Jardín, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 298 εστιατόρια, 11 σχολεία, 71 φαρμακεία και 70 τράπεζες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 22 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Παρόλο που η παραλία απέχει περίπου 3.5 χλμ, η αστική φύση της περιοχής προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και άλλες δραστηριότητες που είναι τυπικές για μια πόλη όπως η Μάλαγα.
Η τοποθεσία της Ciudad Jardín στη Μάλαγα τοποθετείται σε μια αστική περιοχή με καλές συνδέσεις. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών είναι εμφανής, ενώ οι αποστάσεις από την ακτή και τα γήπεδα γκολφ παρέχουν περαιτέρω πλαίσιο για τον τρόπο ζωής.
Το Ciudad Jardín βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης σε κοντινές παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (10 χλμ) το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγας μέσω πολλαπλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα της πόλης, ενώ οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για στιγμές χαλάρωσης.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι βολική, καθώς βρίσκεται περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας το ιδανικό για συχνά ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3.5 χλμ, προσβάσιμες σχετικά γρήγορα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11-14 χλμ: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (266 μ.), νοσοκομείο (2.4 χλμ) και φαρμακείο (46 μ.) υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Ο αριθμός των ημερήσιων ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.756 ώρες ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C κατά τη διάρκεια αυτών των μηνών. Το υψόμετρο των 128 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει ελαφρώς το μικροκλίμα, προσφέροντας πιθανώς πιο ευχάριστες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (3.5 χλμ) και η Playa de Pedregalejo (4.9 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, παρέχουν εγκαταστάσεις για χαλάρωση και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε λογική απόσταση (11-14 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για άθληση. Η περιοχή γύρω από το Ciudad Jardín, αν και αστική, προσφέρει πρόσβαση σε πάρκα και χώρους πρασίνου, ιδανικούς για καθημερινές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ciudad Jardín βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης σε κοντινές παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (10 χλμ) το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγας μέσω πολλαπλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα της πόλης, ενώ οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για στιγμές χαλάρωσης.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), αυτό το διαμέρισμα στη Ciudad Jardín της Μάλαγας προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου (€309.900), αντικατοπτρίζοντας την αστική του θέση αντί για την παραθαλάσσια πολυτέλεια της Εστεπόνας. Η Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, ξεκινά από €320.000, τοποθετώντας το ακίνητο της Μάλαγας ως μια πιο οικονομική επιλογή. Η Alba Benalmádena, με τιμές από €699.000, βρίσκεται σε εντελώς διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως πολυτελέστερες εγκαταστάσεις ή άμεση θέα στη θάλασσα. Η Ciudad Jardín, όντας μια εδραιωμένη αστική γειτονιά, προσφέρει διαφορετική δυναμική από τις νεότερες ή πιο τουριστικά εστιασμένες περιοχές όπως η Εστεπόνα ή η Μπεναλμαντένα, εστιάζοντας περισσότερο στην καθημερινή ζωή και τις αστικές ανέσεις παρά αποκλειστικά στον τουρισμό ή την πολυτέλεια.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
