Tento byt se nachází v rezidenční čtvrti Ciudad Jardín v Malaze a nabízí moderní obytný prostor. Nemovitost má dvě ložnice a dvě koupelny a nachází se v vynikající lokalitě v blízkosti občanské vybavenosti. Nemovitost je součástí dobře udržovaného komplexu s společnými prostory a bazény. Díky výhodné dopravní dostupnosti a bohaté místní infrastruktuře je tato oblast atraktivním místem k životu. Tato nemovitost je zvláště vhodná pro ty, kteří hledají pohodlí městského života a příjemné životní prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Ciudad Jardín, městské čtvrti v blízkosti pobřeží s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jedná se o zavedenou lokalitu, která obyvatelům poskytuje snadný přístup ke všemu potřebnému pro každodenní život. Mezi charakteristiky oblasti patří hustá zástavba a dobrá dopravní dostupnost.
Tento byt je ideální pro jednotlivce, kteří potřebují funkční obytný prostor. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, spolu s prostorným obývacím pokojem s jídelnou, uspokojí potřeby každodenního života a přijímání hostů. Plně vybavená kuchyň a samostatná prádelna zvyšují jeho praktičnost.
Byt je připraven k nastěhování a v dobrém stavu. Není třeba čekat, lze se nastěhovat okamžitě. Budova je dobře udržovaná a připravená k použití, což je vhodné pro ty, kteří chtějí rychle přestěhovat do nového domova.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani terasu. Ačkoli je k dispozici soukromá garáž, nemusí být vhodná pro všechny typy vozidel. Byt se nachází v městském prostředí, což může být spojeno s městským hlukem.
Ref: VL462077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro rodiny nebo pracující profesionály hledající pohodlný městský život. Pokud si ceníte pohodlí a chcete žít na místě, kde je vše potřebné pro každodenní život na dosah ruky, tato nemovitost bude velmi vhodná. Například pro jednotlivce, kteří často cestují na letiště, je poloha 10 km od letiště (přibližně 15 minut jízdy) velmi výhodná. Rodiny s dětmi školního věku najdou 11 škol v okruhu 2 km, což velmi usnadňuje docházku do školy. Lidé dbající na zdraví ocení přítomnost nemocnice do 2,4 km, stejně jako četné lékárny a zubní ordinace v okolí. Milovníci outdoorových aktivit si mohou užít blízkost pláží (od 3,5 km) a golfových hřišť (od 11 km). Pro cizince zvažující přestěhování do Málagy, tato oblast nabízí autentický a pohodlný španělský životní zážitek, nikoli pouze turistickou zónu. Skutečnost, že je byt připraven k nastěhování, je také vhodná pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení nového bydlení.
Byt je v dobrém stavu a nabízí příjemné životní prostředí. Interiér je vybaven klimatizací a ústředním topením, což zajišťuje příjemnou vnitřní teplotu po celý rok. Byt je orientován na severovýchod, což umožňuje ranní sluneční světlo. Nemovitost se prodává plně zařízená, což eliminuje potíže s nákupem nového nábytku (kromě osobních a dekorativních předmětů). Vnitřní dispozice zahrnuje plně vybavenou kuchyň s integrovanou prádelnou / technickou místností, což zvyšuje její funkčnost. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s vanou. Druhá koupelna je vybavena sprchovým koutem. Budova má výtah a také rampy pro osoby s omezenou pohyblivostí. Kromě toho je k dispozici soukromá garáž pro jedno velké auto a dva motocykly, spolu s dodatečným skladovacím prostorem pro úložné účely.
Počáteční cena tohoto bytu je 309 900 EUR. Jako nemovitost připravená k nastěhování nabízí potenciálním kupujícím možnost okamžitého bydlení. Nemovitost se skládá ze dvou ložnic a dvou koupelen, s obytnou plochou 76 m². Cena zahrnuje soukromou garáž o rozloze 25 m² pro dvě vozidla a sklep o rozloze 8 m². Byt se prodává plně zařízený (kromě osobních a dekorativních předmětů), což kupujícím ušetří náklady a čas na nákup nového nábytku. Jeho výhodná poloha, kompletní vybavení a zahrnutá garáž a sklep tvoří hodnotu této nemovitosti.
Ciudad Jardín je zralá městská oblast Málagy, která nabízí životní styl kombinující pohodlí a příjemné bydlení. Oblast je známá svou rozvinutou infrastrukturou, kde mají obyvatelé snadný přístup ke všemu potřebnému pro každodenní život. Supermarkety, lékárny, banky a různá stravovací zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje pohodlí života. Navzdory poloze v městském prostředí, oblast nabízí možnosti relaxace prostřednictvím parků a zelených ploch. Existence více než 298 restaurací, 11 škol a 71 lékárny v okruhu 2 km naznačuje vysokou míru urbanizace a dostupnost služeb. Průměrná nadmořská výška 128 metrů poskytuje příjemné životní prostředí. S 3756 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíčním koupacím sezónou (teplota vody ≥20 °C) jsou venkovní aktivity možné. Průměrná roční teplota je 18,8 °C, což poskytuje pohodlné podmínky pro celoroční aktivity. Nicméně 32 místních svátků ročně také znamená, že v oblasti se mohou v určitých dnech konat setkání.
Ciudad Jardín je zralá městská oblast Málagy, která nabízí pohodlný životní styl. Oblast je charakteristická svou vysokou mírou urbanizace a plnou infrastrukturou. Obyvatelé mohou uspokojit většinu svých každodenních potřeb, jako je nakupování, stravování a získávání lékařských služeb, v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 266 metrů, lékárna 46 metrů a nemocnice 2,4 km, což výrazně zvyšuje pohodlí a bezpečnost života. V okruhu 2 km se nachází řada restaurací, kaváren, bank, škol a zubních ordinací, které obyvatelům nabízejí široký výběr. 3756 hodin slunečního svitu ročně a průměrná roční teplota 18,8 °C poskytují ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. 32 místních svátků ročně naznačuje bohatý kulturní život oblasti, ale může také znamenat, že v určité dny se budou konat setkání.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Ciudad Jardín, Málaga. Zdůrazňuje pohodlí jeho umístění v městském prostředí, včetně blízkosti supermarketů, lékáren, škol a pláží. Mapa také ukazuje snadný přístup na letiště, což podtrhuje obyvatelnost a konektivitu oblasti.
Ciudad Jardín se nachází v městské oblasti Málagy a je důležitým uzlem spojujícím pobřeží s vnitrozemím. Jeho geografická poloha v Malaze umožňuje snadný přístup k plážím a centru města. Blízkost letiště Málaga (přibližně 137 km, ale místní letiště 10 km) usnadňuje mezinárodní cestování. Jeho městský charakter jej odlišuje od pobřežních turistických letovisek a nabízí obyvatelům autentičtější životní zážitek. Poskytuje pohodlí městského života a zároveň blízkost k pobřeží, čímž kombinuje výhody obou světů.
Dopravní dostupnost tohoto bytu je vynikající. Letiště je vzdáleno pouhých 10 km (přibližně 15 minut jízdy), což je výhodné pro služební cesty a mezinárodní cestování. V blízkosti je 22 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje pohodlné cestování veřejnou dopravou. Pro majitele automobilů je snadný přístup k hlavním dálnicím. Pláže (např. Playa de la Malagueta) jsou vzdáleny pouze 3,5 km, což umožňuje snadný přístup k užívání si slunce a moře. Milovníci golfu se mohou dostat k několika golfovým hřištím do 11 km. Vzdálenost do centra města je také přiměřená, což usnadňuje užívání si městského života.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a více než 3756 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu jsou venkovní aktivity po většinu roku pohodlné. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s vhodnou teplotou vody (≥20 °C), což poskytuje milovníkům pláží dostatek času na užívání. Byt se nachází ve výšce 128 metrů nad mořem, což poskytuje relativně rovinatý terén. Ačkoli se jedná o městskou oblast, okolní zelené plochy a parky přidávají přírodní prvky. Dostatek slunečního světla a mírné klima jsou důležitou součástí životního stylu v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Malagueta vzdálené 3,5 km, Playa de los Baños del Carmen vzdálené 4,3 km a Playa de Pedregalejo vzdálené 4,9 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro relaxaci, vodní sporty a užívání si pobřežních výhledů. Milovníci golfu se mohou dostat k několika golfovým hřištím, jako jsou Club de Golf de Guadalhorce a Club de Golf Málaga Parador, do 11 km. Kromě toho se v oblasti nachází 298 restaurací a mnoho dalších zábavních zařízení, která uspokojí různé potřeby ve volném čase. Pohodlná dopravní dostupnost také usnadňuje prozkoumávání dalších zajímavostí v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Jardín se nachází v městské oblasti Málagy a je důležitým uzlem spojujícím pobřeží s vnitrozemím. Jeho geografická poloha v Malaze umožňuje snadný přístup k plážím a centru města. Blízkost letiště Málaga (přibližně 137 km, ale místní letiště 10 km) usnadňuje mezinárodní cestování. Jeho městský charakter jej odlišuje od pobřežních turistických letovisek a nabízí obyvatelům autentičtější životní zážitek. Poskytuje pohodlí městského života a zároveň blízkost k pobřeží, čímž kombinuje výhody obou světů.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je cena bytu v Ciudad Jardín v Malaze 309 900 EUR, což jej činí cenově konkurenceschopným. Cena Aby Upper je podobná, ale tento projekt se nachází v Malaze a nabízí jiný regionální zážitek. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) spadá do mnohem vyšší cenové kategorie a představuje jinou úroveň trhu. Výhody této nemovitosti spočívají v její poloze ve zralé městské oblasti s kompletní infrastrukturou, snadnou dopravní dostupností a v tom, že se prodává zařízená s vlastním garáží, což poskytuje vysokou přidanou hodnotu. Projekty v Esteponě se pravděpodobně více zaměřují na plážový život a vybavení resortů, zatímco projekt v Malaze se více soustředí na městské pohodlí a místní životní styl. Skutečnost, že je byt připraven k nastěhování, jej také odlišuje od nových projektů vyžadujících čekání na dokončení.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
