立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、すべての生活必需品が徒歩圏内にある、海岸に近い都市部、シウダー・ハルディンに位置しています。これは、住民に日々の生活に必要なすべてへの容易なアクセスを提供する、確立された地域です。この地域の特徴は、密集した建築と良好な交通網です。
このアパートメントは、機能的な居住空間を必要とする個人に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウトは、広々としたリビング・ダイニングエリアとともに、日常生活やゲストをもてなすニーズに応えます。設備の整ったキッチンと独立したランドリールームが実用性を高めています。
アパートメントは入居可能で、良好な状態です。待つ必要はなく、すぐに引っ越すことができます。建物は手入れが行き届いており、使用準備ができており、新しい家に早く引っ越したい人に適しています。
この物件は、プライベートガーデンやテラススペースを提供していません。プライベートガレージはありますが、すべてのタイプの車両に適しているとは限りません。アパートメントは都市環境に位置しており、都市の騒音が伴う可能性があります。
Ref: VL462077
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、快適な都市生活を求める家族や働く専門家に最適です。利便性を評価し、日常生活に必要なものがすべて手の届く場所にある場所に住みたいのであれば、この物件は非常に適しているでしょう。例えば、空港への出張が多いビジネスパーソンにとっては、空港から10km（車で約15分）の距離にある立地は非常に便利です。学齢期の子供を持つ家族は、2km圏内に11の学校を見つけることができ、通学が非常に容易になります。健康を気遣う居住者は、2.4km以内にある病院、そして近隣の多数の薬局や歯科医院を高く評価するでしょう。アウトドアアクティビティ愛好家は、ビーチ（3.5kmから）やゴルフコース（11kmから）への近さを楽しむことができます。マラガへの移住を検討している外国人にとって、この地域は単なる観光地ではなく、本格的で快適なスペインの生活体験を提供します。アパートメントがすぐに居住可能であるという事実は、新しい物件の引き渡しを待ちたくない人にも適しています。
アパートメントは良好な状態で、快適な生活環境を提供します。室内にはエアコンとセントラルヒーティングが完備されており、一年中快適な室内温度を確保します。アパートメントは北東向きで、朝の太陽光が差し込みます。物件は家具付きで販売されており、新しい家具の購入の手間を省きます（個人的な装飾品は除く）。室内レイアウトには、統合されたランドリー/ユーティリティエリアを備えた設備の整ったキッチンが含まれており、機能性を高めています。マスターベッドルームには、バスタブ付きの専用バスルームがあります。2番目のバスルームにはシャワーが付いています。建物にはエレベーターがあり、移動に制限のある人々向けのランプも備わっています。さらに、大型車1台とオートバイ2台が収容できるプライベートガレージと、収納スペースを提供する追加の収納ルームがあります。
このアパートメントの開始価格は309,900ユーロです。すぐに居住可能な物件であるため、潜在的な購入者に即時入居の可能性を提供します。ユニットは2つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、居住面積は76平方メートルです。価格には、2台の車両用の25平方メートルのプライベートガレージと8平方メートルの収納ルームが含まれます。アパートメントは家具付きで販売されます（個人的な装飾品を除く）ので、購入者は新しい家具の購入にかかる費用と時間を節約できます。その有利な立地、充実した設備、そして含まれるガレージと収納ルームが、この物件の価値を構成しています。
シウダー・ハルディンはマラガの成熟した都市部であり、利便性と居住性を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。この地域は、住民が日常生活に必要なすべてに容易にアクセスできる、発達したインフラストラクチャで知られています。スーパーマーケット、薬局、銀行、さまざまな飲食店は徒歩圏内にあり、生活の利便性を大幅に向上させています。都市環境に位置しているにもかかわらず、この地域は公園や緑地を通してリラクゼーションの機会を提供しています。2km圏内に298軒以上のレストラン、11軒の学校、71軒の薬局があることは、高い都市化レベルとサービスへのアクセス可能性を示しています。平均標高128メートルは、快適な居住環境を提供します。年間3756時間の晴天と6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）により、アウトドアアクティビティが可能です。平均年間気温は18.8°Cで、年間を通してアクティビティに快適な条件を提供します。しかし、年間32の地元のお祭りは、特定の日に地域で集会が開催される可能性も意味します。
シウダー・ハルディンはマラガの成熟した都市部であり、便利なライフスタイルを提供します。この地域は、高い都市化レベルと完全なインフラストラクチャによって特徴付けられています。住民は、買い物、食事、医療サービスの利用など、ほとんどの日常的なニーズを徒歩圏内で満たすことができます。スーパーマーケットは266メートル、薬局は46メートル、病院は2.4キロメートル先にあり、生活の利便性と安全性を大幅に向上させています。2km圏内には多数のレストラン、カフェ、銀行、学校、歯科医院があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。年間3756時間の晴天と平均18.8°Cの年間気温は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な条件を提供します。年間32の地元のお祭りは、この地域の豊かな文化的生活を示していますが、特定の日には集会が開催される可能性も示唆しています。
この地図は、マラガ、シウダー・ハルディンにあるアパートメントの場所を示しています。都市環境におけるその利便性、スーパーマーケット、薬局、学校、ビーチへの近さを強調しています。地図はまた、空港への容易なアクセスを示しており、この地域の居住性と接続性を強調しています。
シウダー・ハルディンはマラガの都市部に位置し、海岸と内陸を結ぶ重要なハブとなっています。マラガでの地理的な位置は、ビーチや市内中心部への容易なアクセスを可能にします。マラガ空港（約137km、ただし地元空港は10km）への近さは、国際旅行を容易にします。その都市的な特徴は、沿岸部の観光リゾートとは一線を画し、住民により本格的な生活体験を提供します。都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備え、両方の世界の利点を組み合わせています。
このアパートメントの交通アクセスは抜群です。空港までわずか10km（車で約15分）なので、ビジネス旅行や国際的な移動に便利です。近くには22のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関での移動を容易にします。車の所有者にとっては、主要な高速道路へのアクセスが容易です。ビーチ（例：Playa de la Malagueta）まではわずか3.5kmで、太陽と海を楽しむためのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家は11km以内で複数のゴルフコースにアクセスできます。市内中心部までの距離も適度であり、都市生活を楽しむのに便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.8°C、年間日照時間は3756時間を超えます。これにより、年間を通してアウトドアアクティビティが快適に行えます。スイミングシーズンは6ヶ月続き、水温は快適（≥20°C）で、ビーチ愛好家には十分な楽しみの時間を提供します。アパートメントは海抜128メートルの高さに位置しており、比較的平坦な地形を提供しています。都市部ですが、周辺の緑地や公園が自然の要素を加えています。豊富な日照と穏やかな気候は、この地域でのライフスタイルの重要な要素です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、3.5km先のPlaya de la Malagueta、4.3km先のPlaya de los Baños del Carmen、4.9km先のPlaya de Pedregalejoを含む、いくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチは、リラクゼーション、ウォータースポーツ、そして海岸の景観を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家は、Club de Golf de GuadalhorceやClub de Golf Málaga Paradorなどのゴルフコースに11km以内でアクセスできます。さらに、この地域には298軒のレストランや数多くのエンターテイメント施設があり、多様なレジャーニーズに応えています。公共交通機関の利便性により、周辺の他の観光スポットを探索することも容易になります。
出典: OpenStreetMap
シウダー・ハルディンはマラガの都市部に位置し、海岸と内陸を結ぶ重要なハブとなっています。マラガでの地理的な位置は、ビーチや市内中心部への容易なアクセスを可能にします。マラガ空港（約137km、ただし地元空港は10km）への近さは、国際旅行を容易にします。その都市的な特徴は、沿岸部の観光リゾートとは一線を画し、住民により本格的な生活体験を提供します。都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備え、両方の世界の利点を組み合わせています。
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、マラガのシウダー・ハルディンにあるこのアパートメントの価格309,900ユーロは、価格競争力があります。Aby Upperの価格はこれに近いですが、このプロジェクトはマラガに位置し、異なる地域体験を提供します。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）ははるかに高い価格帯に属し、異なる市場レベルを表しています。この物件の利点は、完全なインフラを備えた成熟した都市エリアに位置していること、容易な交通アクセス、家具付きでの販売、そしてプライベートガレージの所有であり、高い付加価値を提供します。エステポナのプロジェクトはおそらくビーチライフとリゾート施設に焦点を当てているのに対し、マラガのプロジェクトは都市の利便性と地元のライフスタイルに焦点を当てています。アパートメントが入居可能であるという事実は、引き渡しを待つ必要がある新しいプロジェクトの中でも際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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