Tento byt sa nachádza v obytnej štvrti Ciudad Jardín v Malage a ponúka moderný obytný priestor. Nehnuteľnosť má dve spálne a dve kúpeľne, na vynikajúcom mieste v blízkosti občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť je súčasťou dobre udržiavaného komplexu so spoločnými priestormi a bazénmi. Pohodlná dopravná dostupnosť a bohatá miestna infraštruktúra robia z tejto oblasti atraktívne miesto na život. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského života a príjemné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Ciudad Jardín, mestskej časti v blízkosti pobrežia, kde je všetka občianska vybavenosť na pešej vzdialenosti. Ide o zavedenú lokalitu, ktorá obyvateľom poskytuje ľahký prístup k všetkému, čo potrebujú pre každodenný život. Charakteristické pre oblasť sú hustá zástavba a dobrá dopravná dostupnosť.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, ktorí potrebujú funkčný obytný priestor. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami spolu s priestrannou obývacou izbou s jedálňou uspokojí potreby každodenného života a prijímania hostí. Plne vybavená kuchyňa a samostatná práčovňa zvyšujú jeho praktickosť.
Byt je pripravený na nasťahovanie a v dobrom stave. Nie je potrebné čakať, môžete sa nasťahovať okamžite. Budova je dobre udržiavaná a pripravená na použitie, čo je vhodné pre tých, ktorí chcú rýchlo presťahovať do nového domova.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani terasu. Hoci je k dispozícii súkromná garáž, nemusí byť vhodná pre všetky typy vozidiel. Byt sa nachádza v mestskom prostredí, čo môže byť spojené s mestským hlukom.
Ref: VL462077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo pracujúcich profesionálov hľadajúcich pohodlný mestský život. Ak si ceníte pohodlie a chcete žiť na mieste, kde sú každodenné potreby ľahko dostupné, táto nehnuteľnosť bude veľmi vhodná. Napríklad pre jednotlivcov, ktorí často cestujú na letisko, je poloha 10 km od letiska (približne 15 minút jazdy autom) veľmi výhodná. Rodiny so školopovinnými deťmi nájdu 11 škôl v okruhu 2 km, čo veľmi uľahčuje dochádzku do školy. Zdravotne uvedomelí obyvatelia ocenia nemocnicu do 2,4 km, ako aj početné blízke lekárne a zubné ambulancie. Milovníci outdoorových aktivít si môžu užívať blízkosť pláží (od 3,5 km) a golfových ihrísk (od 11 km). Pre cudzincov, ktorí zvažujú presťahovanie do Malagy, táto oblasť ponúka autentický a pohodlný španielsky životný zážitok, nie len turistickú zónu. Skutočnosť, že byt je pripravený na nasťahovanie, je tiež vhodná pre tých, ktorí nechcú čakať na dodanie novej nehnuteľnosti.
Byt je v dobrom stave a ponúka príjemné životné prostredie. Interiér je vybavený klimatizáciou a ústredným kúrením, čo zaisťuje príjemnú vnútornú teplotu po celý rok. Byt je orientovaný na severovýchod, čo umožňuje vstup ranného slnečného svetla. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čím sa eliminujú problémy s nákupom nového nábytku (okrem osobných a dekoračných predmetov). Vnútorné usporiadanie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s integrovanou práčovňou/pomocnou miestnosťou, čím sa zvyšuje jej funkčnosť. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou. Druhá kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Budova má výťah, ako aj rampy pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Okrem toho je k dispozícii súkromná garáž, ktorá pojme jedno veľké auto a dva motocykle, spolu s dodatočným skladovacím priestorom na uskladnenie.
Počiatočná cena tohto bytu je 309 900 EUR. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, ponúka potenciálnym kupujúcim možnosť okamžitého bývania. Jednotka sa skladá z dvoch spální a dvoch kúpeľní, s obytnou plochou 76 m². Cena zahŕňa súkromnú garáž s rozlohou 25 m² pre dve vozidlá a sklad s rozlohou 8 m². Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných a dekoračných predmetov), čo kupujúcim šetrí náklady a čas na kúpu nového nábytku. Jeho výhodná poloha, kompletné vybavenie, ako aj zahrnutá garáž a sklad tvoria hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Ciudad Jardín je zrelá mestská oblasť Malagy, ktorá ponúka životný štýl kombinujúci pohodlie a bývanie. Oblasť je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou, kde obyvatelia majú ľahký prístup ku všetkému, čo potrebujú pre každodenný život. Supermarkety, lekárne, banky a rôzne reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo výrazne zvyšuje pohodlie života. Napriek umiestneniu v mestskej oblasti, oblasť ponúka možnosti relaxácie prostredníctvom parkov a zelených plôch. Existence viac ako 298 reštaurácií, 11 škôl a 71 lekární v okruhu 2 km naznačuje vysoký stupeň urbanizácie a dostupnosť služieb. Priemerná nadmorská výška 128 metrov poskytuje príjemné životné prostredie. S 3756 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20°C) sú vonkajšie aktivity možné. Priemerná ročná teplota je 18,8°C, čo poskytuje pohodlné podmienky pre celoročné aktivity. Avšak, 32 miestnych sviatkov ročne tiež znamená, že v určitých dňoch sa môžu konať zhromaždenia.
Ciudad Jardín je zrelá mestská oblasť Malagy, ponúkajúca pohodlný životný štýl. Oblasť sa vyznačuje vysokou mierou urbanizácie a kompletnou infraštruktúrou. Obyvatelia si môžu uspokojiť väčšinu svojich denných potrieb, ako je nakupovanie, stravovanie a získavanie lekárskych služieb, v pešej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený 266 metrov, lekáreň 46 metrov a nemocnica 2,4 km, čo výrazne zvyšuje pohodlie a bezpečnosť života. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk, škôl a zubných ambulancií, ktoré ponúkajú obyvateľom široký výber. 3756 hodín slnečného svitu ročne a priemerná ročná teplota 18,8°C poskytujú ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. 32 miestnych sviatkov ročne poukazuje na bohatý kultúrny život oblasti, ale môže tiež znamenať zhromaždenia v určitých dňoch.
Táto mapa zobrazuje polohu bytu v Ciudad Jardín, Malage. Zdôrazňuje pohodlie jeho polohy v mestskom prostredí, vrátane blízkosti supermarketov, lekární, škôl a pláží. Mapa tiež ukazuje ľahký prístup na letisko, čím podčiarkuje obývateľnosť a prepojenosť oblasti.
Ciudad Jardín sa nachádza v mestskej oblasti Malagy, slúži ako dôležitý uzol spájajúci pobrežie s vnútrozemím. Jeho geografická poloha v Malage umožňuje ľahký prístup k plážam a centru mesta. Blízkosť letiska Málaga (približne 137 km, ale miestne letisko 10 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Jeho mestský charakter ho odlišuje od pobrežných turistických letovísk, pričom ponúka obyvateľom autentickejší životný zážitok. Poskytuje pohodlie mestského života, pričom je blízko pobrežia, kombinuje výhody oboch svetov.
Dopravná dostupnosť tohto bytu je vynikajúca. Letisko je vzdialené len 10 km (približne 15 minút jazdy autom), čo je výhodné pre služobné cesty a medzinárodné lety. V blízkosti sa nachádza 22 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahké cestovanie verejnou dopravou. Pre majiteľov automobilov je ľahký prístup k hlavným diaľniciam. Pláže (napr. Playa de la Malagueta) sú vzdialené len 3,5 km, čo umožňuje ľahký prístup k užívaniu si slnka a mora. Milovníci golfu sa môžu dostať k viacerým golfovým ihriskám do 11 km. Vzdialenosť do centra mesta je tiež primeraná, čo uľahčuje užívanie si mestského života.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a viac ako 3756 hodinami slnečného svitu ročne. To robí vonkajšie aktivity pohodlnými po väčšinu roka. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov s vhodnou teplotou vody (≥20°C), čo poskytuje milovníkom pláží dostatok času na potešenie. Byt sa nachádza vo výške 128 metrov nad morom, čo ponúka relatívne rovný terén. Hoci ide o mestskú oblasť, okolité zelené plochy a parky pridávajú prírodné prvky. Hoja slnečného svetla a mierna klíma sú dôležitou súčasťou životného štýlu v tomto regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Malagueta vzdialenej 3,5 km, Playa de los Baños del Carmen vzdialenej 4,3 km a Playa de Pedregalejo vzdialenej 4,9 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na relaxáciu, vodné športy a užívanie si pobrežných scenérií. Milovníci golfu sa môžu dostať k niekoľkým golfovým ihriskám, ako sú Club de Golf de Guadalhorce a Club de Golf Málaga Parador, do 11 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 298 reštaurácií a mnoho ďalších zábavných zariadení, ktoré uspokoja rôzne potreby vo voľnom čase. Pohodlná dopravná dostupnosť tiež uľahčuje objavovanie ďalších atrakcií v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Jardín sa nachádza v mestskej oblasti Malagy, slúži ako dôležitý uzol spájajúci pobrežie s vnútrozemím. Jeho geografická poloha v Malage umožňuje ľahký prístup k plážam a centru mesta. Blízkosť letiska Málaga (približne 137 km, ale miestne letisko 10 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Jeho mestský charakter ho odlišuje od pobrežných turistických letovísk, pričom ponúka obyvateľom autentickejší životný zážitok. Poskytuje pohodlie mestského života, pričom je blízko pobrežia, kombinuje výhody oboch svetov.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je cena bytu v Ciudad Jardín v Malage vo výške 309 900 EUR cenovo konkurencieschopná. Cena Aby Upper je podobná, ale tento projekt sa nachádza v Malage a ponúka iný regionálny zážitok. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) patrí do oveľa vyššej cenovej kategórie a predstavuje inú úroveň trhu. Výhody tejto nehnuteľnosti spočívajú v jej polohe v zrelej mestskej oblasti s kompletnou infraštruktúrou, ľahkou dopravnou dostupnosťou, predajom zariadeného a vlastnou garážou, čo poskytuje vysokú pridanú hodnotu. Esteponské projekty sa pravdepodobne viac zameriavajú na plážový život a vybavenie rezortov, zatiaľ čo projekt v Malage sa viac sústreďuje na mestské pohodlie a miestny životný štýl. Skutočnosť, že byt je pripravený na nasťahovanie, ho tiež odlišuje od nových projektov, ktoré vyžadujú čakanie na dodanie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
