Dieses gepflegte Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnanlage in La Virreina, Ciudad Jardín. Die Anlage bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche und Schwimmbäder. Die Immobilie zeichnet sich durch eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit integriertem Hauswirtschafts-/Waschbereich sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage und freiem Ausblick aus. Die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf die Umwandlung in einen offenen Wohnbereich. Beide Schlafzimmer sind geräumig, das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein eigenes Bad mit großer Badewanne.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Ciudad Jardín, einem Stadtteil von Málaga, der eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Nähe zur Küste bietet. Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Entfernung zum Strand beträgt nur etwa 3,5 km.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete und gepflegte Wohnung in einer etablierten Wohngegend suchen. Die Möglichkeit, die Küche zu einem offenen Wohnkonzept umzugestalten, spricht jene an, die Wert auf moderne Wohnformen legen. Die beiden Bäder und die geräumigen Schlafzimmer bieten Komfort für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz schätzen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Die Gemeinschaftsbereiche und die Bauqualität spiegeln den Standard der Anlage wider, die Teil eines etablierten Wohngebiets ist.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblicke, da sie in einer städtischen Umgebung liegt. Die Sonnenlichtexposition im Apartment ist Nord-Ost ausgerichtet, was bedeutet, dass es am Vormittag Sonnenlicht erhält. Es sind keine speziellen Smart-Home-Funktionen oder eine Fußbodenheizung in der Beschreibung aufgeführt.
Ref: VL462077
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine gut angebundene städtische Wohnlage in Málaga bevorzugen und Wert auf Komfort und Infrastruktur legen. Familien werden die Nähe zu Schulen und Spielplätzen schätzen, während Berufstätige die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Flughafen (10 km) positiv bewerten werden. Paare oder Einzelpersonen, die eine solide Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, finden hier ein gepflegtes Objekt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Verfügbarkeit eines privaten Garagenstellplatzes und eines Abstellraums erweitert die Attraktivität für Nutzer, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Fahrzeuge benötigen.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und ist voll möbliert (ausgenommen persönliche Gegenstände). Sie verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsbereich. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig gestaltet und mit Klimaanlage ausgestattet. Die Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig, das Hauptschlafzimmer besitzt einen Einbauschrank und ein en-Suite-Badezimmer mit einer großen Badewanne. Das zweite Badezimmer im Flur ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspools, Kinderspielplätzen und barrierefreiem Zugang. Ein privater Garagenstellplatz (25 m²) für ein großes Auto und zwei Motorräder sowie ein 8 m² großer Abstellraum sind inbegriffen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €309.900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Apartments dieser Größe und Ausstattung in Málaga. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Die angegebene Preisspanne spiegelt die Merkmale wie die Anzahl der Zimmer, die Wohnfläche von 76 m² und die inkludierten Annehmlichkeiten wie Garage und Abstellraum wider. Zusätzliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Ciudad Jardín, Málaga, repräsentiert eine etablierte städtische Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit auszeichnet. Mit Supermärkten, Apotheken, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe bietet der Stadtteil eine hohe Alltagsfunktionalität. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (3,5 km) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (50 Haltestellen, 22 Linien) machen es zu einem attraktiven Wohnort. Die Lage in 128 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, unterstützt durch 3.756 Sonnenstunden pro Jahr und ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8°C. Dies ermöglicht über ein halbes Jahr hinweg angenehme Wassertemperaturen zum Schwimmen.
Das Leben in Ciudad Jardín, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zu Erholungsgebieten. Die unmittelbare Umgebung ist gut mit Supermärkten (266 m), Apotheken (46 m) und zahlreichen Restaurants (298 im 2-km-Radius) versorgt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 22 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung praktisch ist. Die Entfernung zu den Stränden wie Playa de la Malagueta (3,5 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Lage in 128 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das durch zahlreiche Sonnenstunden unterstützt wird.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Ciudad Jardín, einem Stadtteil von Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Schulen hervor, sowie die moderate Entfernung zu den Stränden der Costa del Sol und dem Flughafen Málaga.
Ciudad Jardín ist ein etablierter Stadtteil im Norden von Málaga, der eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Küste bietet. Es liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen, was den Zugang zur gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Nähe zu Málaga Stadt, einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Andalusiens, ist ein weiterer Pluspunkt. Im Vergleich zu den Küstenorten weiter westlich oder östlich, bietet Ciudad Jardín eine eher lokale Wohnatmosphäre, während die Annehmlichkeiten der größeren Stadt und die Strände gut erreichbar bleiben.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Ciudad Jardín ist gut durchdacht. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 3,5 km entfernt, weitere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Málaga Stadt mit seinen kulturellen Angeboten und Dienstleistungen ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga (AGP) ist nur 10 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf de Guadalhorce sind innerhalb von 11 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 22 Linien sorgt für eine gute Anbindung an die Stadt und die Umgebung, während die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und eine nahegelegene EV-Ladestation (180 m) die mobile Flexibilität erhöht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.756 Sonnenstunden pro Jahr, was lange und angenehme Perioden im Freien ermöglicht. Das Apartment befindet sich in 128 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8°C beiträgt. Das Wasser der Küste erreicht für etwa sechs Monate im Jahr Temperaturen von über 20°C, was den Schwimmsaison verlängert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischer Kulisse und der Nähe zur Natur, mit Parks und Grünflächen in der Nähe, die zu Spaziergängen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Málagas ist nur einen Steinwurf entfernt, wobei der Playa de la Malagueta nur 3,5 km und der Playa de los Baños del Carmen 4,3 km entfernt liegt. Diese Strände sind ideal für Erholung, Sport und Entspannung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Club de Golf de Guadalhorce in 11 km Entfernung, spricht Golfliebhaber an. Darüber hinaus bietet die städtische Umgebung von Málaga eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Sportzentren, die leicht zugänglich sind.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Jardín ist ein etablierter Stadtteil im Norden von Málaga, der eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Küste bietet. Es liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen, was den Zugang zur gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Nähe zu Málaga Stadt, einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Andalusiens, ist ein weiterer Pluspunkt. Im Vergleich zu den Küstenorten weiter westlich oder östlich, bietet Ciudad Jardín eine eher lokale Wohnatmosphäre, während die Annehmlichkeiten der größeren Stadt und die Strände gut erreichbar bleiben.
Ciudad Jardín steht für:Ciudad Jardín (Alicante), Stadtteil von Alicante, Spanien Ciudad Jardín (Almería), Stadtteil von Almería, Spanien Ciudad Jardín, Stadtteil von Las Palmas, Spanien Ciudad Jardín (Madrid), Stadtteil von Madrid, Spanien Ciudad Jardín (Málaga), Distrikt von Málaga, Spanien Ciutat Jardí, spanisch Ciudad Jardín, Stadtteil von Valencia, Spanien Platja de Ciutat Jardí, spanisch Playa de Ciudad Jardín, Strand von Palma de Mallorca, Spanien Ciudad Jardín (Mexiko), Ort in Mexiko Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Vorstadt von Buenos Aires, Argentinien Ciudad Jardín (Band), spanische Musikgruppe
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment in Ciudad Jardín, Málaga, preislich attraktiv, insbesondere angesichts der Lage näher am städtischen Zentrum und dem Flughafen. Während Estepona für seine exklusiven Resorts und Golfplätze bekannt ist, bietet Málaga eine breitere Palette an städtischen Annehmlichkeiten und eine etabliertere Infrastruktur. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, typischerweise für exklusivere Lagen oder Neubauten mit umfangreicheren Ausstattungen. Dieses Apartment in Ciudad Jardín spricht Käufer an, die Wert auf eine gute Balance zwischen städtischem Leben, Erreichbarkeit und Nähe zur Küste legen, ohne die höchsten Preispunkte der Costa del Sol zu erreichen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
