Este projeto de apartamentos em Málaga, especificamente no bairro de Ciudad Jardín, oferece uma interessante oportunidade de habitação num ambiente urbano bem conectado. A proximidade a comodidades e a boa ligação de transportes tornam-no uma escolha prática para diversos estilos de vida. O projeto foca-se em fornecer um espaço de vida confortável com acesso a instalações comuns. A localização em Málaga, uma cidade costeira dinâmica, promete alta qualidade de vida, oferecendo uma mistura de conforto urbano e proximidade à Costa del Sol. É uma opção a considerar para aqueles que procuram uma combinação de conveniência e vida mediterrânica.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), o apartamento em Ciudad Jardín, Málaga, posiciona-se numa gama de preços intermédia. Estepona, localizada mais a oeste na costa, é conhecida pelos seus resorts de luxo e praias, enquanto Benalmádena é uma cidade costeira estabelecida com marina e infraestrutura turística. O projeto em Ciudad Jardín, por outro lado, oferece uma localização no coração de uma grande cidade, prometendo um tipo de vida urbana diferente e acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A proximidade a importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga e a boa ligação à rede urbana são vantagens chave aqui. Enquanto Estepona e Benalmádena frequentemente promovem a sua proximidade direta à praia e um foco mais forte no setor turístico, Ciudad Jardín oferece uma base urbana mais robusta com todas as comodidades necessárias para a vida diária, o que pode torná-lo mais atrativo para residentes durante todo o ano ou investidores que apostam na valorização urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Ciudad Jardín, um bairro estabelecido de Málaga. Esta localização oferece acesso direto à vida urbana com inúmeras lojas, restaurantes e serviços nas imediações. A proximidade à costa e às principais vias de transporte, como a autoestrada, facilita o acesso a outras partes da Costa del Sol e mais além.
Para residentes que valorizam o conforto urbano e a proximidade do mar, este apartamento é bem adequado. A prática distribuição com dois quartos e duas casas de banho, juntamente com as instalações comuns, como piscina e áreas ajardinadas, atendem a uma vasta gama de necessidades de habitação, desde indivíduos a pequenas famílias.
O projeto está localizado no bairro de Ciudad Jardín e é oferecido como um apartamento. A fase exata de construção e a data de conclusão prevista não são especificadas, mas a oferta de apartamentos sugere um desenvolvimento moderno concebido para satisfazer as necessidades do mercado imobiliário atual.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as unidades residenciais e não está situado diretamente na praia. Faz parte de um ambiente urbano, o que significa que o bairro imediato tem um carácter urbano e pode não oferecer a tranquilidade extrema de refúgios rurais.
Este apartamento em Ciudad Jardín, Málaga, é adequado para vários perfis de compradores. É uma opção atraente para profissionais que necessitam de bom acesso ao centro da cidade de Málaga e aos locais de trabalho, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade da costa. Casais ou famílias pequenas encontrarão aqui um lar confortável graças aos dois quartos e às instalações comuns, como a piscina e os jardins. Investidores à procura de uma propriedade numa cidade em crescimento com potencial turístico também acharão este objeto interessante. A boa infraestrutura, incluindo a proximidade a escolas e centros médicos, torna-o uma escolha prática para todo o ano. As 3.756 horas históricas de sol e a temporada de banho de 6 meses também sublinham o apelo para compradores que desejam desfrutar do clima mediterrâneo.
O apartamento caracteriza-se por uma boa qualidade de construção e acabamentos modernos. O ar condicionado (quente e frio) por condutas garante conforto durante todo o ano. Os sistemas de ar condicionado central são geralmente eficientes em termos energéticos e proporcionam uma temperatura uniforme. A cozinha independente está totalmente equipada e pronta a usar. Esperam-se acabamentos e materiais de alta qualidade, de acordo com os padrões das urbanizações modernas. As áreas comuns, incluindo a piscina e os jardins, estão bem conservadas e contribuem para a qualidade de vida geral. Um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação oferecem conforto e espaço de arrumação adicionais.
O apartamento é oferecido a partir de 429.000 €. O número exato de unidades disponíveis não é especificado, mas a precificação sugere que é uma oferta no segmento médio a alto do mercado. A área habitacional de 130 m² é generosa para apartamentos deste nível de preço. O equipamento inclui geralmente dois quartos e duas casas de banho. É aconselhável informar-se sobre a disponibilidade atual e possíveis variações dentro do projeto, pois os preços e plantas podem diferir.
Ciudad Jardín, Málaga, é uma área que se distingue por uma boa mistura de vida urbana e acessibilidade. Situada a 128 metros acima do nível do mar, a área oferece uma altitude agradável sem estar longe da ação. O bairro é bem servido por serviços, como demonstra a alta densidade de restaurantes (298), escolas (11), bancos (70) e farmácias (71) num raio de 2 quilómetros. Isto cria um ambiente onde as compras diárias podem ser feitas convenientemente a pé ou em viagens curtas. A ligação ao sistema de transportes públicos com 22 linhas e 50 paragens facilita a deslocação mesmo sem veículo próprio. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos (180 m) sugere uma infraestrutura progressista. Estas características urbanas criam um espaço de vida dinâmico e funcional, adequado para aqueles que valorizam a conveniência e a proximidade às comodidades urbanas, enquanto as 3.756 horas históricas de sol e uma temporada de banho de 6 meses sublinham os benefícios do clima mediterrâneo.
Viver em Ciudad Jardín, Málaga, significa residir num ambiente urbano que oferece acesso tanto à costa como à natureza. A localização a 128 metros acima do nível do mar oferece uma boa perspetiva sobre os arredores. A proximidade imediata de 266 metros a um supermercado e de 46 metros a uma farmácia sublinha o lado prático da vida quotidiana. A vasta oferta de restaurantes (298) num raio de 2 km permite uma diversidade culinária. A ligação aos transportes públicos com 22 linhas e 50 paragens facilita a exploração de Málaga e arredores. A proximidade a hospitais (2,4 km) e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (180 m) são outros pontos positivos para o dia a dia.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Ciudad Jardín, um bairro de Málaga. Destaca o ambiente urbano, com a proximidade a serviços e ligações de transporte. A posição estratégica na província de Málaga é evidente, com boa ligação à costa e ao centro da cidade.
Ciudad Jardín está localizada na parte norte da cidade de Málaga, uma posição que oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade às estâncias do interior. Não é um resort costeiro típico, mas sim um bairro estabelecido com boa infraestrutura. Esta localização na província de Málaga, que se estende ao longo da Costa del Sol, posiciona estrategicamente o projeto. Está mais perto do coração de Málaga do que de locais costeiros mais distantes como Marbella ou Estepona, o que apresenta vantagens tanto para o dia a dia como para o acesso a centros culturais e económicos. A ligação à autoestrada A-7 é um fator chave para a mobilidade em toda a região.
A acessibilidade deste apartamento em Málaga é excelente. As praias como a Playa de la Malagueta estão a apenas 3,5 km, tornando-as acessíveis para uma rápida excursão. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP), Gibraltar (GIB) e Alicante-Elche (ALC) estão mais distantes (137 km, 199 km e 372 km respetivamente), mas o aeroporto principal AGP está bem ligado pela autoestrada. Vários campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce, ficam a cerca de 11 km. A infraestrutura está muito bem desenvolvida: supermercados (266 m), farmácias (46 m) e hospitais (2,4 km) são de fácil acesso. Com 22 linhas de transporte público e 50 paragens, a rede de transportes públicos está bem desenvolvida e a proximidade a estações como Córdoba Julio Anguita (0,8 km) amplia as possibilidades de viagem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrâneo, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. Com 3.756 horas históricas de sol por ano, a área oferece amplas oportunidades para desfrutar do ar livre. A época balnear estende-se por 6 meses, indicando temperaturas da água superiores a 20°C. A temperatura média anual de 18,8°C cria condições agradáveis durante todo o ano. A localização a 128 metros acima do nível do mar pode contribuir para uma humidade ligeiramente menor e temperaturas mais agradáveis durante os meses de verão, sem sacrificar a proximidade da costa. Os arredores são caracterizados por uma mistura de urbanização e áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir do projeto. A Playa de la Malagueta fica a apenas 3,5 km e é conhecida pela sua localização central. A Playa de los Baños del Carmen (4,3 km) e a Playa de Pedregalejo (4,9 km) oferecem mais opções para os amantes do sol e desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Club de Golf de Guadalhorce e o Club de Golf Málaga Parador, ficam a cerca de 11 km. A localização urbana de Ciudad Jardín oferece também acesso a opções de lazer urbano, como parques, centros desportivos e instalações culturais. A alta densidade de restaurantes e cafés completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Jardín está localizada na parte norte da cidade de Málaga, uma posição que oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade às estâncias do interior. Não é um resort costeiro típico, mas sim um bairro estabelecido com boa infraestrutura. Esta localização na província de Málaga, que se estende ao longo da Costa del Sol, posiciona estrategicamente o projeto. Está mais perto do coração de Málaga do que de locais costeiros mais distantes como Marbella ou Estepona, o que apresenta vantagens tanto para o dia a dia como para o acesso a centros culturais e económicos. A ligação à autoestrada A-7 é um fator chave para a mobilidade em toda a região.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL591284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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