Este apartamento renovado está localizado no primeiro andar de um edifício residencial em Ciudad Jardín, Málaga. Oferece 100 m² de área útil, incluindo três quartos luminosos e uma casa de banho com chuveiro. A propriedade faz parte de um condomínio fechado com câmaras de vigilância, estacionamento privado e arrecadação. A boa ligação a transportes públicos permite um acesso rápido ao centro da cidade. A localização combina as comodidades urbanas com a proximidade da costa.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Ciudad Jardín, Málaga, posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma localização urbana bem servida. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) localizam-se mais a oeste e são frequentemente mais focados em complexos tipo resort. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa uma categoria de preço mais elevada, tipicamente com vista mar ou em localizações mais exclusivas. Este apartamento em Málaga, com um preço inicial de 325.000 €, oferece uma alternativa atrativa para quem deseja beneficiar das vantagens de uma grande cidade estabelecida como Málaga, incluindo a proximidade a comodidades locais, cultura e uma melhor ligação a transportes públicos, em contraste com as localizações frequentemente mais isoladas ao longo da costa. A renovação e a infraestrutura do condomínio são características comparáveis, mas oferecidas a um nível de preço mais acessível em Ciudad Jardín.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Ciudad Jardín, um bairro urbano de Málaga caracterizado pela sua boa infraestrutura e proximidade a instalações importantes. Supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade ao mar, com praias como a Playa de la Malagueta, oferece oportunidades de lazer nas imediações.
Este apartamento é adequado para pessoas que valorizam uma localização urbana bem servida com acesso a comodidades e lazer. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou para a criação de um escritório em casa. O design acessível da casa de banho e o elevador no edifício aumentam o conforto para todos os residentes, incluindo pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é um apartamento renovado. O estado da propriedade é excelente. Não são fornecidas informações detalhadas sobre fases de construção específicas, ano de construção do edifício ou renovações futuras, mas a descrição sugere um estado moderno e bem conservado.
Este apartamento não oferece varanda ou terraço privado. Também não dispõe de jardim privado. Para aqueles que procuram uma casa nova, esta propriedade é um imóvel existente renovado. As opções de estacionamento são limitadas a lugares abertos e privados dentro do condomínio residencial.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um bairro urbano estabelecido com boa infraestrutura. É ideal para famílias ou casais que preferem um apartamento de três quartos, talvez para hóspedes ou para um escritório em casa. A boa ligação a transportes públicos (apenas 20 minutos do centro) e a proximidade de lojas e da praia tornam-no atrativo para quem se desloca diariamente e não necessita obrigatoriamente de carro, mas aprecia as comodidades de uma cidade. Pessoas com mobilidade reduzida beneficiarão do design acessível da casa de banho e do elevador existente. Esta oferta também pode interessar investidores que procuram uma propriedade facilmente arrendável numa zona procurada de Málaga.
O apartamento foi recentemente renovado e apresenta um estado excelente. A cozinha está totalmente equipada e a casa de banho possui um chuveiro com boa acessibilidade, adequado também para pessoas com mobilidade reduzida. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Armários embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. A localização num condomínio com câmaras de vigilância e a presença de um elevador sublinham o foco em conforto e segurança. Os materiais específicos e informações do fabricante para os acabamentos interiores não são detalhados, mas a impressão geral é cuidada e moderna.
O apartamento é oferecido a partir de 325.000 €. Possui três quartos e uma casa de banho numa área de 100 m². A propriedade faz parte de um condomínio fechado e inclui comodidades como elevador, estacionamento privado e arrecadação. A distribuição exata dos preços para unidades semelhantes dentro do condomínio ou possíveis variações de preço não são especificados. O preço de venda reflete a localização numa área urbana de Málaga, bem como a renovação e o equipamento do apartamento.
Ciudad Jardín, Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante, ideal para o dia a dia. Com mais de 3.700 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de seis meses, a região é perfeita para atividades ao ar livre. A localização central permite um bom acesso a supermercados (266 m), farmácias (46 m) e ao hospital (2,4 km). Os arredores são caracterizados por uma alta densidade de restaurantes (298 num raio de 2 km) e cafés, o que promove uma vida social ativa. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (3,5 km) e a boa ligação a transportes públicos (22 linhas, 50 paragens) com ligação direta ao centro da cidade (20 minutos) tornam este local especialmente atrativo para quem deseja combinar o conforto urbano com a proximidade da costa.
A vida em Ciudad Jardín, Málaga, é marcada pela vitalidade urbana e boa acessibilidade. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (298), escolas (11) e comércios, o que torna o dia a dia prático. A altitude de 128 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva agradável sobre os arredores. Com 3.756 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de seis meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre. As 22 linhas de transporte público e as 50 paragens garantem mobilidade sem carro, embora um veículo possa ser útil para excursões na região circundante. A proximidade de praias (como a Playa de la Malagueta, 3,5 km) e campos de golfe (como o Club de Golf de Guadalhorce, 11 km) complementa a oferta de lazer.
Este apartamento está localizado no distrito de Ciudad Jardín em Málaga. O mapa mostra a localização dentro da estrutura urbana de Málaga, com boa ligação ao centro da cidade e à costa. O marcador destaca a proximidade de infraestruturas chave como redes rodoviárias, transportes públicos e instalações urbanas.
Ciudad Jardín é um distrito de Málaga, localizado a norte da cidade, mas que mantém uma boa proximidade com a costa. Málaga é a capital da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A localização do apartamento posiciona os residentes perto do centro urbano de Málaga, mas também em relativa proximidade de localidades costeiras mais a oeste, como Torremolinos e Benalmádena, enquanto as áreas costeiras orientais, como Rincón de la Victoria, também são de fácil acesso. Isto oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o acesso às atrações costeiras típicas da região.
A acessibilidade às comodidades é excelente em Ciudad Jardín. O supermercado mais próximo fica a apenas 266 metros, uma farmácia a 46 metros. O hospital é acessível em 2,4 km. Praias como a Playa de la Malagueta ficam a cerca de 3,5 km. Para os golfistas, os clubes Guadalhorce e Parador ficam a cerca de 11 km. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é boa, com uma distância de 10 km (linha reta), embora o tempo de viagem real possa ser mais longo. O centro da cidade é acessível de autocarro em apenas 20 minutos, graças às 22 linhas de transporte público e às 50 paragens nas proximidades. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a apenas 180 m. Um carro é prático para excursões mais longas, mas muitas vezes não é indispensável para as necessidades diárias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,8 °C e historicamente 3.756 horas de sol por ano. Isto permite uma temporada de banhos de seis meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente excedem os 20 °C. A localização a 128 metros acima do nível do mar oferece uma altitude moderada, protegida de extremos térmicos. A região circundante é conhecida pela sua beleza natural, desde as linhas costeiras às montanhas próximas. A combinação de invernos amenos e verões quentes, mas frequentemente atenuados pela brisa marítima, faz da Costa del Sol um local de vida atrativo. Os numerosos feriados locais (32 por ano) refletem a cultura vibrante da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir de Ciudad Jardín. A Playa de la Malagueta fica a 3,5 km, a Playa de los Baños del Carmen a 4,3 km e a Playa de Pedregalejo a 4,9 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos, banhos de sol e passeios ao longo do passeio marítimo. Vários campos de golfe também estão nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce e o Club de Golf Málaga Parador, ambos a cerca de 11 km. A localização urbana também permite o acesso a numerosas instalações desportivas e de lazer na própria cidade de Málaga, desde ginásios a clubes desportivos.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Jardín é um distrito de Málaga, localizado a norte da cidade, mas que mantém uma boa proximidade com a costa. Málaga é a capital da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A localização do apartamento posiciona os residentes perto do centro urbano de Málaga, mas também em relativa proximidade de localidades costeiras mais a oeste, como Torremolinos e Benalmádena, enquanto as áreas costeiras orientais, como Rincón de la Victoria, também são de fácil acesso. Isto oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o acesso às atrações costeiras típicas da região.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL348971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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