تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد في منطقة سيوداد خاردين بمدينة مالقة. وهي جزء من مجمع مسور مزود بكاميرات مراقبة ومواقف خاصة وغرفة تخزين. يوجد مصعد في المبنى لتسهيل الوصول. تقع محطة الحافلات خارج المجمع مباشرة، وتوفر وصولاً مريحاً إلى وسط المدينة في حوالي 20 دقيقة. يجمع هذا العقار بين وسائل الراحة الحضرية وأمن المجمع، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحثون عن مكان هادئ للعيش.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعها في وسط مالقة وحالة التجديد. سعر Aby Upper قريب، ولكن Estepona تعتبر عادةً منطقة أكثر توجهاً نحو المنتجعات الساحلية، في حين أن وسط مالقة يقدم حياة حضرية وفرص عمل أغنى. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى بكثير من هذا العقار، مما يشير إلى أنها تستهدف العقارات الساحلية الفاخرة. تكمن مزايا هذا العقار في الراحة الحضرية، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (بالقرب من المطار ومحطة القطار)، ومرافق المجمع، مما يجعله مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن منزل في مدينة نابضة بالحياة، مع الاستمتاع بالشمس والقرب من البحر. المشاريع في Estepona تناسب بشكل أفضل أولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة الشاطئي والمنتجعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سيوداد خاردين الحضرية بمالقة، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والخدمات المختلفة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يعكس سهولة الحياة الحضرية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 3.5 كم، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالاسترخات الساحلية.
يوفر هذا العقار ثلاث غرف نوم، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم الحمام المزود بدش مع مراعاة احتياجات الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يضمن الراحة وإمكانية الوصول. يلبي المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة/تناول الطعام الفسيحة الاحتياجات اليومية.
تقع الشقة في الطابق الأول، وعلى الرغم من وجود مصعد، إلا أنها ليست شقة علوية أو ذات إطلالة بانورامية. وهي تقع في منطقة حضرية قد تكون أقل هدوءاً من الضواحي، ولكنها توفر راحة استثنائية. لا يوفر العقار حديقة خاصة أو تراساً، وتتركز مساحة المعيشة الرئيسية في الداخل.
تعتبر هذه الشقة خياراً مناسباً للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الحياة الحضرية والقرب من البحر. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلات، أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو لاستضافة الضيوف. يمكن للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة العيش بشكل مريح هنا بفضل تصميم الحمام وتوفر المصعد. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان والراحة، مثل الأزواج الشباب أو الأفراد، فإن المجمع المسور والبنية التحتية المحيطة ستكون جذابة للغاية. بسعر يبدأ من 325,000 يورو، فهي تجعلها خياراً جذاباً في منطقة وسط مالقة، خاصة بالنظر إلى حالة التجديد ووسائل الراحة في المجمع.
تم تصميم الشقة بعناية من حيث التفاصيل والوظائف. عند الدخول، ستجد مطبخاً مجهزاً بالكامل على اليسار، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة على اليمين، مما يوفر مساحة كافية للتجمعات العائلية والاسترخات اليومية. تتمتع غرف النوم الثلاث بإضاءة جيدة، مما يوفر مساحة خاصة مريحة لجميع السكان. الحمام مزود بدش ومصمم خصيصاً مع مراعاة احتياجات الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يضمن سهولة الاستخدام والسلامة. مستوى التجديد العام للشقة مرتفع، مع التركيز على العملية والتصميم الحديث، بما في ذلك الخزائن المدمجة والنوافذ المزدوجة الزجاج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 325,000 يورو. يقع العقار داخل مجمع مسور جيد الصيانة مزود بمصعد ومواقف خاصة وغرفة تخزين. تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة، وتم تجهيزها بمرافق مريحة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. وباعتبارها عقاراً ثانوياً، فإن السعر يعكس موقعها المتميز، وحالة التجديد، ومرافق المجمع.
تقع هذه الشقة في منطقة سيوداد خاردين النابضة بالحياة في مالقة، وهي منطقة حضرية ذات إيقاع حياة سريع ومريح. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة سيراً على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (266 م) والصيدليات (46 م) والمتاجر المتنوعة (298 مطعماً، 71 صيدلية، 70 بنكاً). توفر 22 خط نقل عام و 50 محطة وسائل نقل فعالة، وتستغرق الرحلة إلى وسط المدينة 20 دقيقة فقط. يضمن المستشفى الواقع على بعد 2.4 كم توفيراً إضافياً للأمان. يقع هذا الحي على ارتفاع 128 متراً فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بـ 3756 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يعني مناخاً لطيفاً وموسماً طويلاً للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في سيوداد خاردين، مالقة، وهي منطقة حضرية تتميز بالراحة. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 298 مطعماً و 11 مدرسة و 71 صيدلية و 70 بنكاً و 70 مقهى، تلبي جميع الاحتياجات اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 266 متراً فقط، وصيدلية على بعد 46 متراً، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً ومتاحاً. يوفر المستشفى على بعد 2.4 كم ضماناً هاماً للصحة. تؤكد محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 180 متراً و 50 محطة نقل عام على التزام المنطقة بالنقل المستدام وسهولة الوصول.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في سيوداد خاردين، مالقة. وتبرز قرب العقار من المرافق الحضرية المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، بالإضافة إلى تحديد المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالقة. كما تعرض الخريطة خطوط ومحطات النقل العام، بالإضافة إلى أقرب محطة قطار، مما يوفر رؤية شاملة لسهولة الوصول إلى المنطقة وراحة العيش فيها.
تقع الشقة في سيوداد خاردين، مالقة، وهي منطقة مهمة في عاصمة الأندلس، مدينة مالقة. إنها توفر حياة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالحيوية الثقافية والاقتصادية لمالقة، مع سهولة الوصول أيضاً إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول. يعزز القرب من محطة قطار قرطبة (0.8 كم) من الاتصال في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول منه إلى وسائل النقل، وتقع على بعد حوالي 3.5 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 10 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل نادي غوادالخورسي للجولف على بعد حوالي 11 كم. تقع العديد من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. توفر 22 خط نقل عام و 50 محطة مجموعة واسعة من خيارات النقل العام، مما يجعل السيارة ليست ضرورية دائماً، على الرغم من أن امتلاك واحدة يزيد من الراحة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية و 3756 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. وهذا يسمح لموسم السباحة بأن يستمر لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 128 متراً فوق مستوى سطح البحر إطلالات جيدة ويساعد على تجنب رطوبة المناطق الساحلية المنخفضة. يضيف 32 عطلة محلية على مدار العام نكهة ثقافية للحياة المحلية. يوفر وفرة ضوء الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة ظروفاً مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (3.5 كم)، وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (4.3 كم)، وبلايا دي بيدريجاليجو (4.9 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف ونادي مالقة بارادور للجولف على بعد حوالي 11 كم. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه التي تلبي اهتمامات مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في سيوداد خاردين، مالقة، وهي منطقة مهمة في عاصمة الأندلس، مدينة مالقة. إنها توفر حياة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالحيوية الثقافية والاقتصادية لمالقة، مع سهولة الوصول أيضاً إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول. يعزز القرب من محطة قطار قرطبة (0.8 كم) من الاتصال في المنطقة.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL348971
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
