דירה זו בת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד ממוקמת באזור Ciudad Jardín במאלגה. היא חלק ממתחם מגורים סגור עם מצלמות אבטחה, חניה פרטית ומחסן. בבניין יש מעלית. תחנת האוטובוס ממש מחוץ לבניין מספקת גישה נוחה למרכז העיר תוך כ-20 דקות. נכס זה משלב נוחות עירונית ואבטחת המתחם, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מקום שקט למגורים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו תחרותית מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במיקומה במרכז מאלגה ובמצבה המשופץ. מחיר Aby Upper קרוב, אך אסטפונה נחשבת בדרך כלל ליעד יותר מכוון נופש, בעוד שמרכז מאלגה מציע חיי עיר והזדמנויות תעסוקה עשירים יותר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית, מה שמצביע על מיצובה כנכס יוקרה על חוף הים. היתרונות של נכס זה טמונים בנוחות העירונית, נגישות התחבורה (קרבה לשדה התעופה ולתחנת הרכבת) ומתקני המתחם, מה שהופך אותו מתאים למי שמחפש בית בעיר תוססת, אך גם רוצה ליהנות מהשמש ומהקרבה לים. פרויקטים באסטפונה מתאימים יותר למי שמעדיף אורח חיים של חוף ונופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור העירוני Ciudad Jardín במאלגה, עם גישה נוחה לכל השירותים הדרושים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, המשקפים את קלות החיים העירוניים. החופים נמצאים במרחק של כ-3.5 ק"מ, אידיאליים להירגעות לאורך החוף.
נכס זה מציע שלושה חדרי שינה, המספקים מספיק מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. חדר הרחצה עם מקלחת מתוכנן תוך התחשבות בצרכים של אנשים עם מוגבלות בניידות, מה שמבטיח נוחות ונגישות. המטבח המאובזר במלואו וסלון/פינת האוכל המרווחים עונים על הצרכים היומיומיים.
הדירה ממוקמת בקומה הראשונה, ולמרות שיש בבניין מעלית, זה לא פנטהאוז או דירה עם נוף פנורמי. היא ממוקמת באזור עירוני, שעשוי להיות פחות שקט מאשר פרברים, אך מציע נוחות יוצאת דופן. הנכס אינו מציע גינה פרטית או מרפסת; שטח המגורים העיקרי נמצא בפנים.
דירה זו היא בחירה מתאימה לרוכשים המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים וקרבה לים. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי, או לאירוח אורחים. אנשים עם מוגבלות בניידות יכולים לחיות כאן בנוחות בזכות עיצוב חדר הרחצה והמעלית הזמינה. עבור אלו שמעריכים בטיחות ונוחות, כמו זוגות צעירים או רווקים, המתחם הסגור והתשתית הסובבת יהיו אטרקטיביים מאוד. המחיר ההתחלתי של 325,000 אירו הופך אותו לאופציה מושכת באזור מרכז מאלגה, במיוחד בהתחשב במצב השיפוץ ומתקני המתחם.
הדירה תוכננה בקפידה הן מבחינת פרטים והן מבחינת פונקציונליות. בכניסה, משמאל תמצאו מטבח מאובזר במלואו, ומימין סלון מרווח עם פינת אוכל, המספקים מספיק מקום למפגשים משפחתיים ומנוחה יומיומית. שלושת חדרי השינה מוארים היטב, ומספקים מרחב פרטי נוח לכל הדיירים. חדר הרחצה כולל מקלחת והוא תוכנן במיוחד תוך התחשבות בצרכים של אנשים עם מוגבלות בניידות, מה שמבטיח קלות שימוש ובטיחות. רמת השיפוץ הכללית של הדירה גבוהה, עם דגש על פרקטיות ועיצוב מודרני, כולל ארונות מובנים וחלונות מזוגגים כפולים המסייעים בשיפור יעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחילה במחיר של 325,000 אירו. הנכס ממוקם במתחם סגור מטופח היטב, עם מעלית, חניה פרטית ומחסן. הדירה עברה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין, מצוידת במתקנים המותאמים לאנשים עם מוגבלות בניידות. כנכס משני, המחיר משקף את מיקומו המצוין, מצב השיפוץ ומתקני המתחם.
דירה זו ממוקמת בשכונת Ciudad Jardín התוססת של מאלגה, אזור עירוני שבו קצב החיים אינטנסיבי ונוח. ניתן לספק את כל הצרכים היומיומיים בקלות ברגל: סופרמרקטים (266 מ'), בתי מרקחת (46 מ') וחנויות שונות (298 מסעדות, 71 בתי מרקחת, 70 בנקים). 22 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מספקות אפשרויות ניידות יעילות, והנסיעה למרכז העיר אורכת 20 דקות בלבד. בית חולים סמוך (בטווח של 2.4 ק"מ) מספק ערובה נוספת לבטיחות. האזור ממוקם 128 מטר מעל פני הים ונהנה מ-3756 שעות שמש בשנה, מה שאומר אקלים נעים ועונת פעילויות בחוץ ארוכה.
הדירה ממוקמת ב-Ciudad Jardín, מאלגה, אזור עירוני שבו נוחות היא מרכיב מפתח. ברדיוס של 2 ק"מ, יש 298 מסעדות, 11 בתי ספר, 71 בתי מרקחת, 70 בנקים ו-70 בתי קפה, המשרתים את כל הצרכים היומיומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 266 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 46 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות ונגישות. בית חולים במרחק 2.4 ק"מ מספק ערובה חשובה לבריאות. עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 180 מטר ו-50 תחנות תחבורה ציבורית מדגישות את מחויבות האזור לתחבורה בת קיימא ונגישות קלה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה ב-Ciudad Jardín, מאלגה. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים עירוניים שונים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, וכן מציינת את המרחקים לחופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מאלגה. המפה גם מציגה את קווי התחבורה הציבורית ותחנותיה, כמו גם את תחנת הרכבת הקרובה ביותר, ומספקת סקירה מקיפה של הנגישות והנוחות של האזור.
הדירה ממוקמת ב-Ciudad Jardín, מאלגה, אזור חשוב בבירת אנדלוסיה, העיר מאלגה. היא מציעה חיים עירוניים נוחים, ובמקביל קרובה לחוף הים התיכון. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהחיוניות התרבותית והכלכלית של מאלגה, תוך גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול. הקרבה לתחנת הרכבת קורדובה (0.8 ק"מ) מחזקת עוד יותר את הקישוריות של האזור.
הדירה נהנית מקישוריות תחבורתית מצוינת, הממוקמת כ-3.5 ק"מ מחוף הים כמו Playa de la Malagueta. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק 10 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי גולף כמו Club de Golf de Guadalhorce ממוקמים במרחק של כ-11 ק"מ. מתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. 22 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מציעים מגוון רחב של אפשרויות תחבורה ציבורית, מה שהופך את בעלות רכב ללא תמיד הכרחית, למרות שהיא מגבירה את הנוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3756 שעות שמש בשנה. זה מאפשר לעונת השחייה להימשך 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הגובה של 128 מטר מעל פני הים מספק נופים טובים ועוזר להימנע מלחות של אזורים נמוכים בחוף. 32 חגים מקומיים במהלך השנה מוסיפים טעם תרבותי לחיים המקומיים. שפע אור השמש וטמפרטורות מתונות יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל Playa de la Malagueta (3.5 ק"מ), Playa de los Baños del Carmen (4.3 ק"מ) ו-Playa de Pedregalejo (4.9 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce ו-Club de Golf Málaga Parador, במרחק של כ-11 ק"מ. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי העונות על תחומי עניין שונים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב-Ciudad Jardín, מאלגה, אזור חשוב בבירת אנדלוסיה, העיר מאלגה. היא מציעה חיים עירוניים נוחים, ובמקביל קרובה לחוף הים התיכון. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהחיוניות התרבותית והכלכלית של מאלגה, תוך גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול. הקרבה לתחנת הרכבת קורדובה (0.8 ק"מ) מחזקת עוד יותר את הקישוריות של האזור.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL348971
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
