Το AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 είναι ένα νέο οικιστικό έργο που βρίσκεται στην Ciudad Quesada, στην επαρχία του Αλικάντε. Το έργο προσφέρει σύγχρονες κατοικίες σχεδιασμένες για άνεση και ενεργειακή απόδοση, με έμφαση στην εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και του αερισμού. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν τα οφέλη ενός ήπιου μεσογειακού κλίματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια αστική περιοχή της Ciudad Quesada. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η απόσταση από τις παραλίες διαμορφώνουν ένα συγκεκριμένο προφίλ διαβίωσης.
Οι κατοικίες στο AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 είναι κατάλληλες για όσους επιθυμούν λειτουργικότητα και άνεση. Ο σχεδιασμός με διπλές προσόψεις προάγει τον φυσικό αερισμό, μειώνοντας την ανάγκη για κλιματισμό το καλοκαίρι. Η προσανατολισμός ανατολής-δύσης εξασφαλίζει θερμική άνεση τον χειμώνα, υποστηρίζοντας έναν βιώσιμο τρόπο ζωής.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας τις τελευταίες τεχνολογίες και σύγχρονες προδιαγραφές. Η ολοκλήρωση των φάσεων 3 και 4 αναμένεται να παρέχει νέες κατοικίες με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή απόδοση, καλύπτοντας τις σύγχρονες απαιτήσεις για βιώσιμη διαβίωση.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια τοποθεσία, καθώς βρίσκεται ελαφρώς πιο εσωτερικά. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Βαλένθια είναι σημαντική. Δεν περιλαμβάνει πισίνα με θαλασσινό νερό ή εξωτερικούς χώρους σχεδιασμένους για έντονη νυχτερινή ζωή, εστιάζοντας περισσότερο στην ημερήσια χρήση και την ηρεμία.
Ref: VL100785
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια καλά οργανωμένη αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ενεργειακή απόδοση και τον βιώσιμο σχεδιασμό, όπως η φυσική ψύξη μέσω αερισμού και η χρήση αερόθερμης ενέργειας για ζεστό νερό. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα ελκυστική. Επίσης, η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε υπηρεσίες, αλλά προτιμούν να μην μένουν ακριβώς πάνω στην ακτή, απολαμβάνοντας έτσι μια πιο ήρεμη καθημερινότητα. Οι δυνατότητες για δραστηριότητες στον ήλιο, χάρη στις πολλές ώρες ηλιοφάνειας και το ευνοϊκό κλίμα, απευθύνονται σε όσους επιδιώκουν έναν υγιεινό και ενεργό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα στο AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 δίνουν έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες με πλήρως λειτουργικές κουζίνες που περιλαμβάνουν συσκευές. Τα μπάνια έρχονται με οθόνες και έπιπλα, ενώ τα παράθυρα διαθέτουν μηχανοκίνητα ρολά. Ο φωτισμός είναι ενσωματωμένος σε όλα τα δωμάτια. Η εγκατάσταση κλιματισμού μέσω αεραγωγών, συμπεριλαμβανομένης της μονάδας, εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η χρήση αερόθερμης ενέργειας για ζεστό νερό υπογραμμίζει τη δέσμευση για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Η υψηλή ποιότητα μόνωσης, σε συνδυασμό με αλουμινένια κουφώματα και διπλά τζάμια, μεγιστοποιεί τη θερμική άνεση, μειώνοντας την ανάγκη για πρόσθετη κατανάλωση ενέργειας.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 κυμαίνονται από €311.000 έως €349.000. Αυτό το εύρος τιμών αντικατοπτρίζει τις διαφορετικές διαθέσιμες μονάδες, πιθανώς με βάση το μέγεθος, τη θέση ή τα επιπλέον χαρακτηριστικά. Οι κατοικίες διαθέτουν 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο διαβίωσης 73 m². Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, υποδεικνύοντας ότι η παράδοση θα γίνει σε μεταγενέστερη ημερομηνία. Η διαθεσιμότητα των μονάδων μπορεί να ποικίλλει, καθιστώντας τη γρήγορη δράση απαραίτητη για όσους ενδιαφέρονται.
Η Ciudad Quesada, όπου βρίσκεται το έργο, είναι μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας είναι υψηλός, με περίπου 3.843 ώρες ετησίως, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο, τόσο εντός όσο και εκτός σπιτιού. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 6.3 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τις παραλίες, αλλά ζουν σε μια περιοχή που δεν εξαρτάται αποκλειστικά από τον τουρισμό.
Η Ciudad Quesada προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 35 εστιατόρια, 1 σχολείο, 7 φαρμακεία, 10 τράπεζες, 17 καφέ και 2 οδοντιατρεία. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 5 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η απόσταση 2.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο διασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη και πρακτική, μειώνοντας την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία αυτή στοχεύει να προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και προσβασιμότητας σε φυσικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ και οι παραλίες. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την απόσταση από την ακτογραμμή.
Η Ciudad Quesada βρίσκεται στην ενδοχώρα της ακτογραμμής της Costa Blanca, προσφέροντας μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή δίπλα στη θάλασσα. Απέχει περίπου 27 χλμ (εναέρια) από το αεροδρόμιο του Αλικάντε, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση του σε υψόμετρο 22 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική οπτική σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, η Ciudad Quesada προσφέρει μια πιο σταθερή, αστική ατμόσφαιρα, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ οι παραλίες παραμένουν σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές.
Η προσβασιμότητα στην AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 είναι καλά δομημένη. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Camp, απέχει 6.3 χλμ, ενώ άλλες όπως η Platja de les Ortigues και η Platja del Montcaio βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 374 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 608 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται 2.4 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 6.2 χλμ, ενώ το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor είναι λίγο πιο μακριά. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι σε απόσταση 4.2 χλμ. Τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) είναι προσβάσιμα σε περίπου 27 χλμ και 158 χλμ αντίστοιχα (εναέρια γραμμή).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Ciudad Quesada απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως από 12°C έως 26°C. Οι κάτοικοι επωφελούνται από περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, χωρίς ακραίες συνθήκες. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές, αν και όχι άμεσα ορατή από το έργο, είναι δυνατή μέσω σύντομων μετακινήσεων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή, με την Platja del Camp να βρίσκεται σε απόσταση 6.3 χλμ. Άλλες παραλίες της περιοχής, όπως η Platja de les Ortigues και η Platja del Montcaio, είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν σημαντικές επιλογές: το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χλμ, ενώ το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor είναι επίσης προσβάσιμα. Η ύπαρξη 35 εστιατορίων και 17 καφέ εντός της Ciudad Quesada προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής και γαστρονομίας, ενισχύοντας τον κοινωνικό χαρακτήρα της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ciudad Quesada βρίσκεται στην ενδοχώρα της ακτογραμμής της Costa Blanca, προσφέροντας μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή δίπλα στη θάλασσα. Απέχει περίπου 27 χλμ (εναέρια) από το αεροδρόμιο του Αλικάντε, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση του σε υψόμετρο 22 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική οπτική σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, η Ciudad Quesada προσφέρει μια πιο σταθερή, αστική ατμόσφαιρα, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ οι παραλίες παραμένουν σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 στην Ciudad Quesada ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την έμφαση στη βιωσιμότητα. Σε σύγκριση με τα οικιστικά έργα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, όπως το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (με τιμές από €475.000), το AREA BEACH προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή και εστιάζει περισσότερο στην καθημερινή ευκολία παρά στην άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση. Οι προηγούμενες φάσεις του ίδιου έργου (AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2) και το LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2, με παρόμοια εύρος τιμών (€319.000 και €298.000 αντίστοιχα), επιβεβαιώνουν τη συνέπεια της ανάπτυξης στην περιοχή. Ενώ αυτά τα έργα μοιράζονται την τοποθεσία στην Ciudad Quesada, η φάση 3, 4 μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες τεχνολογίες ή ελαφρώς διαφορετικές διατάξεις. Σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια θέρετρα που επικεντρώνονται αποκλειστικά στον τουρισμό, η Ciudad Quesada προσφέρει μια πιο πολυεπίπεδη εμπειρία διαβίωσης, με σταθερό πληθυσμό και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια κατοικία για όλο το χρόνο.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
