Le projet AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 à Ciudad Quesada, Alicante, propose des appartements modernes en nouvelle construction. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, chacun sur 73 m² de surface habitable, l'accent est mis sur une vie économe en énergie et une conception réfléchie. Les appartements sont en cours de construction et promettent une haute qualité de vie dans un environnement urbain établi avec de bonnes infrastructures. Les prix s'échelonnent de 311 000 € à 349 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Ciudad Quesada, un quartier résidentiel populaire à l'intérieur des terres, mais à proximité des attractions côtières. L'emplacement urbain offre un accès immédiat aux commerces et services, tandis que les plages et les terrains de golf ne sont qu'à une courte distance en voiture. Cette position combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité des loisirs.
Les appartements sont conçus pour les personnes qui apprécient le confort moderne, l'efficacité énergétique et une bonne connectivité. La disposition réfléchie des pièces et la double façade pour la ventilation transversale répondent aux besoins d'un climat intérieur agréable. L'équipement en énergie aérothermique et l'isolation de haute qualité s'adressent aux acheteurs qui visent une vie durable et économique.
AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 est un projet de nouvelle construction actuellement en cours de construction. L'achèvement est attendu dans un avenir proche. Cette phase du projet s'appuie sur le succès des phases précédentes et offre les dernières normes architecturales et caractéristiques d'équipement. Les acheteurs peuvent s'attendre à un complexe résidentiel moderne construit selon les réglementations en vigueur.
Ce projet se concentre sur des appartements de 2 chambres et 2 salles de bains. Les familles nombreuses ou les personnes ayant des besoins d'espace spécifiques pourraient ne pas trouver la configuration appropriée ici. Le projet est situé à l'intérieur des terres, de sorte que la vue directe sur la mer n'est pas le point central. Il est conçu comme une nouvelle construction, il n'y a donc pas de caractéristiques immobilières existantes ou anciennes.
Ref: VL100785
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent un appartement moderne et économe en énergie dans un environnement urbain bien connecté. Il est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes seules souhaitant une résidence secondaire ou principale sur la Costa Blanca. La ventilation transversale et la production d'eau chaude aérothermique s'adressent aux acheteurs soucieux de l'environnement et qui privilégient également des coûts d'exploitation faibles. La proximité des terrains de golf le rend attractif pour les golfeurs, tandis que la bonne accessibilité des plages et des commodités urbaines soutient un large éventail de styles de vie. Ceux qui recherchent une propriété neuve avec une construction réfléchie et des équipements modernes y trouveront leur compte.
La qualité de construction et la finition du projet AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 mettent l'accent sur le confort et l'efficacité énergétique. Les appartements se caractérisent par une construction à double façade permettant une ventilation transversale naturelle, assurant la fraîcheur en été. L'orientation est-ouest optimise le confort thermique en hiver. L'énergie aérothermique est utilisée pour la production d'eau chaude, soulignant l'utilisation des énergies renouvelables. Une isolation de haute qualité, des menuiseries en aluminium et un vitrage contribuent à un excellent confort thermique. Les cuisines sont entièrement équipées, y compris les appareils électroménagers. Les salles de bains sont fournies avec des pare-douches et des meubles. Des stores motorisés, un éclairage intégré et la climatisation (chaud/froid) par conduits sont standards. Le solarium offre une douche extérieure et une pré-installation pour un jacuzzi.
Le projet AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 propose des appartements dans deux gammes de prix, allant de 311 000 € à 349 000 €. Cette fourchette de prix reflète les variations au sein du projet, potentiellement en termes d'emplacement, de taille ou de caractéristiques spécifiques. Toutes les unités disposent de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 73 m² chacune. S'agissant de nouvelles constructions, les prix sont indiqués 'à partir de', la disponibilité pouvant varier en fonction de l'avancement des travaux. Les prix se situent dans le segment moyen pour les projets neufs de cette région de la Costa Blanca.
Ciudad Quesada, souvent appelée simplement Quesada, est une agglomération urbaine réputée située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. Elle offre un mélange d'habitants permanents et de vacanciers, créant un environnement animé mais calme. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et d'une multitude de restaurants et cafés facilite grandement le quotidien. La connexion au réseau routier est bonne, permettant des excursions dans les villes voisines comme Torrevieja ou vers les plages. La région est bien entretenue et dispose d'une infrastructure adaptée aux besoins d'une communauté internationale. C'est un endroit où l'on peut profiter à la fois du style de vie espagnol et du confort des commodités modernes, sans sacrifier la proximité de la mer.
Vivre à Ciudad Quesada signifie résider dans un environnement urbain bien organisé et dynamique. La proximité immédiate de supermarchés (374 m), de pharmacies (608 m) et d'une forte densité de restaurants (35), cafés (17) et banques (10) dans un rayon de 2 km facilite le quotidien. Les plages les plus proches sont à environ 6,3 km, ce qui les rend facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf La Finca (6,2 km) sont à portée de main. Les transports en commun sont assurés avec 9 lignes et 5 arrêts, bien qu'une voiture soit avantageuse pour la flexibilité, surtout pour les excursions plus lointaines ou le transport de grosses courses. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité des zones de loisirs.
L'emplacement de AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 à Ciudad Quesada, Alicante, est visualisé sur cette carte. Elle montre la proximité des installations importantes telles que les plages, les terrains de golf et le centre-ville. La représentation illustre la connexion au réseau routier régional et le positionnement au sein de la Costa Blanca.
AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 est situé à Ciudad Quesada, un quartier résidentiel établi sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Ciudad Quesada est connue pour sa bonne infrastructure et sa communauté internationale. Elle est située à l'intérieur des terres, à environ 10-15 minutes en voiture de la côte et des villes de vacances populaires comme Guardamar del Segura. Les villes plus grandes les plus proches sont Rojales et Torrevieja. Le positionnement offre un bon équilibre entre le calme de l'intérieur des terres et la vivacité de la côte, avec un accès facile à toutes les commodités de la Costa Blanca.
L'accessibilité de l'AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 est bonne. Les plages les plus proches, comme Platja del Camp, sont à environ 6,3 km. Les grands centres urbains tels que Torrevieja sont rapidement accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 27 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. L'aéroport de Valence (VLC) est plus éloigné (environ 158 km). Pour les golfeurs, les parcours de la région de Villamartín/Campoamor sont à environ 13-15 km, La Finca est plus proche (6,2 km). Les transports en commun sont disponibles avec 9 lignes et 5 arrêts, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale et pour atteindre les plages et les parcours de golf. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des hivers doux. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. La situation à une altitude d'environ 100 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, même en été, avec des températures diurnes moyennes variant entre 12°C et 26°C. La localisation, légèrement à l'intérieur des terres, offre une protection contre la brise marine directe, tout en permettant de ressentir le climat maritime grâce à la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est bien situé pour les activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Platja del Camp, ne sont qu'à un peu plus de 6 km et offrent une bonne option pour les amoureux de la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de première classe à portée de main : le Club de Golf La Finca n'est qu'à 6,2 km, tandis que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont à environ 13-15 km. L'environnement urbain de Ciudad Quesada elle-même propose de nombreux restaurants, cafés et boutiques qui contribuent à la détente et au plaisir. Cette combinaison de proximité de la plage et d'options de golf rend l'emplacement attrayant pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 est situé à Ciudad Quesada, un quartier résidentiel établi sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Ciudad Quesada est connue pour sa bonne infrastructure et sa communauté internationale. Elle est située à l'intérieur des terres, à environ 10-15 minutes en voiture de la côte et des villes de vacances populaires comme Guardamar del Segura. Les villes plus grandes les plus proches sont Rojales et Torrevieja. Le positionnement offre un bon équilibre entre le calme de l'intérieur des terres et la vivacité de la côte, avec un accès facile à toutes les commodités de la Costa Blanca.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé à AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2, situé dans la même zone avec des prix similaires à partir de 319 000 €, la phase 3, 4 pourrait offrir des normes de construction plus récentes ou des plans d'étage légèrement modifiés. LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2, également à Ciudad Quesada, se positionne à un prix légèrement inférieur à partir de 298 000 €, ce qui pourrait indiquer des bungalows ou une autre phase de projet. OCEANIC APARTMENTS à Rojales est nettement plus cher avec des prix à partir de 475 000 € et représente probablement un type de propriété différent, potentiellement avec vue directe sur la mer ou des finitions de plus haute qualité, car Rojales est souvent plus proche de la côte. La phase 3, 4 examinée ici se situe dans le segment de prix moyen et offre une option équilibrée pour des appartements neufs dans la région prisée de Ciudad Quesada, caractérisée par son infrastructure urbaine et sa bonne accessibilité à la côte et aux terrains de golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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