O projeto AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 em Ciudad Quesada, Alicante, oferece apartamentos modernos de nova construção. Com 2 quartos e 2 casas de banho, cada um com 73 m² de área útil, o foco está na vida energeticamente eficiente e na construção bem pensada. Os apartamentos estão em construção e prometem alta qualidade de vida num ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura. Os preços variam de 311.000 € a 349.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Ciudad Quesada, uma zona urbana popular situada no interior, mas a uma curta distância das atrações costeiras. A localização urbana oferece acesso imediato a lojas e serviços, enquanto as praias e campos de golfe ficam a uma curta distância de carro. Esta posição combina as vantagens da vida urbana com a proximidade a áreas de lazer.
Os apartamentos são concebidos para pessoas que valorizam o conforto moderno, a eficiência energética e uma boa conectividade. A disposição bem pensada das divisões e o design de fachada dupla para ventilação cruzada atendem às necessidades de um clima interior agradável. O equipamento com energia aerotérmica e isolamento de alta qualidade atrai compradores que visam uma vida sustentável e económica.
AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 é um projeto de nova construção atualmente em construção. A conclusão é esperada num futuro próximo. Esta fase do projeto baseia-se no sucesso das fases anteriores e oferece os mais recentes padrões arquitetónicos e características de equipamento. Os compradores podem esperar um complexo residencial moderno construído de acordo com as normas atuais.
Este projeto concentra-se em apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho. Famílias maiores ou pessoas com necessidades de espaço específicas podem não encontrar a configuração adequada aqui. O projeto está localizado no interior, pelo que a vista direta para o mar não é o foco principal. Foi concebido como uma nova construção, pelo que não existem características imobiliárias existentes ou antigas.
Ref: VL100785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram um apartamento moderno e energeticamente eficiente numa área urbana bem conectada. É ideal para casais, famílias pequenas ou indivíduos que desejam uma segunda casa ou residência permanente na Costa Blanca. A ventilação cruzada e a produção de água quente aerotérmica atraem compradores ecologicamente conscientes que também priorizam baixos custos operacionais. A proximidade aos campos de golfe torna-o atrativo para golfistas, enquanto a boa acessibilidade às praias e às comodidades urbanas apoia uma ampla gama de estilos de vida. Aqueles que procuram uma propriedade de nova construção com um design bem pensado e comodidades modernas encontrarão aqui o que procuram.
A qualidade de construção e o acabamento do projeto AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 enfatizam o conforto e a eficiência energética. Os apartamentos caracterizam-se por uma construção de fachada dupla que permite ventilação cruzada natural, garantindo frescura no verão. A orientação este-oeste otimiza o conforto térmico no inverno. A energia aerotérmica é utilizada para a produção de água quente, sublinhando a utilização de energias renováveis. Isolamento de alta qualidade, caixilharia de alumínio e vidros contribuem para um excelente conforto térmico. As cozinhas estão totalmente equipadas, incluindo todos os eletrodomésticos. As casas de banho são entregues com resguardos e móveis. Persianas motorizadas, iluminação integrada e ar condicionado (quente/frio) por condutas são standard. O solário oferece um chuveiro exterior e pré-instalação para jacuzzi.
O projeto AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 oferece apartamentos em duas gamas de preços, de 311.000 € a 349.000 €. Esta faixa de preço reflete as variações dentro do projeto, possivelmente em termos de localização, tamanho ou características específicas. Todas as unidades possuem 2 quartos e 2 casas de banho, com 73 m² de área útil cada. Sendo novas construções, os preços são indicados 'a partir de', e a disponibilidade pode variar dependendo do progresso da construção. Os preços situam-se no segmento médio para projetos de nova construção nesta região da Costa Blanca.
Ciudad Quesada, frequentemente chamada apenas de Quesada, é uma urbanização urbana de renome situada no interior da Costa Blanca. Oferece uma mistura de residentes permanentes e turistas, criando um ambiente animado mas tranquilo. A proximidade imediata de supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés facilita enormemente o dia a dia. A ligação à rede rodoviária é boa, permitindo passeios a cidades próximas como Torrevieja ou às praias. A área é bem conservada e possui uma infraestrutura adaptada às necessidades de uma comunidade internacional. É um lugar onde se pode desfrutar tanto do estilo de vida espanhol como do conforto das comodidades modernas, sem sacrificar a proximidade do mar.
Viver em Ciudad Quesada significa residir num ambiente urbano bem organizado e vibrante. A proximidade imediata de supermercados (374 m), farmácias (608 m) e uma alta densidade de restaurantes (35), cafés (17) e bancos (10) num raio de 2 km facilita o dia a dia. As praias mais próximas estão a cerca de 6,3 km, tornando-as facilmente acessíveis. Para os golfistas, vários campos de renome como o Club de Golf La Finca (6,2 km) estão ao alcance. Os transportes públicos são assegurados com 9 linhas e 5 paragens, embora um carro seja vantajoso para flexibilidade, especialmente para excursões mais longas ou transporte de compras grandes. A localização combina as comodidades urbanas com a proximidade a áreas de lazer.
A localização de AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 em Ciudad Quesada, Alicante, é visualizada neste mapa. Mostra a proximidade a instalações importantes como praias, campos de golfe e o centro da cidade. A representação ilustra a ligação à rede rodoviária regional e o posicionamento dentro da Costa Blanca.
AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 está situado em Ciudad Quesada, uma urbanização estabelecida na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Ciudad Quesada é conhecida pela sua boa infraestrutura e comunidade internacional. Está localizada no interior, a cerca de 10-15 minutos de carro da costa e de cidades turísticas populares como Guardamar del Segura. As maiores cidades próximas são Rojales e Torrevieja. O seu posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a vivacidade da costa, com fácil acesso a todas as comodidades da Costa Blanca.
A acessibilidade de AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 é boa. As praias mais próximas, como Platja del Camp, estão a cerca de 6,3 km. Grandes centros urbanos como Torrevieja são rapidamente acessíveis de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 27 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. O Aeroporto de Valência (VLC) fica mais distante (aprox. 158 km). Para os golfistas, os campos da área de Villamartín/Campoamor estão a cerca de 13-15 km, La Finca fica mais perto (6,2 km). Os transportes públicos estão disponíveis com 9 linhas e 5 paragens, mas recomenda-se um carro para flexibilidade total e para chegar às praias e campos de golfe. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 4,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Ciudad Quesada goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e invernos amenos. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano, a área oferece muita luz solar. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima dos 20°C. A localização a uma altitude de cerca de 100 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, mesmo nos meses de verão, com temperaturas diurnas médias a variar entre 12°C e 26°C. A localização geográfica, ligeiramente no interior, oferece proteção contra a brisa marítima direta, ao mesmo tempo que permite sentir o clima marítimo devido à proximidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O projeto está bem posicionado para atividades de lazer. As praias mais próximas, como Platja del Camp, ficam a pouco mais de 6 km e oferecem uma boa opção para os amantes do mar. A região é também um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe ao alcance: o Club de Golf La Finca fica a apenas 6,2 km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor ficam a cerca de 13-15 km. O ambiente urbano de Ciudad Quesada oferece inúmeros restaurantes, cafés e lojas que contribuem para o relaxamento e o prazer. Esta combinação de proximidade à praia e oportunidades de golfe torna a localização atrativa para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 está situado em Ciudad Quesada, uma urbanização estabelecida na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Ciudad Quesada é conhecida pela sua boa infraestrutura e comunidade internacional. Está localizada no interior, a cerca de 10-15 minutos de carro da costa e de cidades turísticas populares como Guardamar del Segura. As maiores cidades próximas são Rojales e Torrevieja. O seu posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a vivacidade da costa, com fácil acesso a todas as comodidades da Costa Blanca.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Em comparação com AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2, localizado na mesma área com preços semelhantes a partir de 319.000 €, a fase 3, 4 pode oferecer padrões de construção mais recentes ou plantas ligeiramente modificadas. LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2, também em Ciudad Quesada, posiciona-se com preços a partir de 298.000 €, o que pode indicar bungalows ou uma fase de projeto diferente. OCEANIC APARTMENTS em Rojales é significativamente mais caro, com preços a partir de 475.000 €, e provavelmente representa um tipo diferente de propriedade, possivelmente com vista direta para o mar ou acabamentos de maior qualidade, uma vez que Rojales está frequentemente mais perto da linha costeira. A fase 3, 4 em análise situa-se na gama de preços intermédia e oferece uma opção equilibrada de apartamentos novos na popular região de Ciudad Quesada, caracterizada pela sua infraestrutura urbana e boa acessibilidade à costa e aos campos de golfe.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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