Questa interessante proprietà tipo bungalow si trova a Ciudad Quesada, una zona popolare del comune di Rojales nella provincia di Alicante. L'immobile offre 80 m² di superficie abitabile su un terreno di 160 m², rappresentando un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una residenza in una zona consolidata della Costa Blanca. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la relativa tranquillità di una zona residenziale situata nell'entroterra. La proprietà è pensata per una clientela che apprezza una buona infrastruttura e lo stile di vita spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Ciudad Quesada, Alicante, è caratterizzata da un buon accesso ai servizi urbani raggiungibili a piedi. L'ambiente è di carattere urbano, ma offre anche una certa distanza dai centri costieri più vivaci. Il vicinato immediato è caratterizzato da sviluppi residenziali, che trasmettono un senso di comunità e permanenza.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata. Con tre camere da letto e una zona giorno open space, è adatta per famiglie o come casa vacanze con spazio per gli ospiti. Il giardino privato amplia lo spazio abitativo esterno e permette di godere del clima mediterraneo.
La proprietà viene descritta come ristrutturata, il che suggerisce uno standard moderno senza l'investimento completo di una nuova costruzione. È pronta per essere abitata e offre finiture interne attuali. Le aree esterne, come il giardino, fanno parte integrante della proprietà e richiedono un design e una manutenzione personalizzati.
La proprietà dispone di un unico bagno, il che potrebbe essere una limitazione per famiglie numerose o quando si ricevono ospiti frequenti. La superficie della terrazza è molto limitata, con 3 m². La descrizione non menziona alcun servizio comune come piscine, il che significa che non sono presenti. La posizione non è direttamente sulla spiaggia, ma nell'entroterra.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una base solida per vivere sulla Costa Blanca senza la necessità di risiedere direttamente sul mare. Le persone che apprezzano i servizi raggiungibili a piedi, come farmacie (819 m) e supermercati (860 m), apprezzeranno la posizione. Le famiglie che necessitano di spazio per tutti troveranno una buona soluzione nelle tre camere da letto. Anche le coppie che desiderano spazio aggiuntivo per hobby o ospiti saranno ben servite. La vicinanza ai servizi medici (2,3 km) e ai campi da golf (a partire da 7,1 km) la rende attraente per pensionati o appassionati di golf che preferiscono un ambiente più tranquillo e sono disposti a utilizzare un'auto per i servizi.
La descrizione menziona che la casa è stata completamente ristrutturata, suggerendo uno standard di finitura moderno. Questo include probabilmente impianti idraulici ed elettrici aggiornati, nonché nuovi pavimenti e rivestimenti murali. L'area giorno open space e la cucina sono progettati per creare un ambiente luminoso e accogliente. I materiali utilizzati e la finitura riflettono generalmente il comfort abitativo attuale, necessario per un'occupazione permanente o un affitto regolare. Dettagli sulla qualità specifica dei materiali impiegati o sulle misure di efficienza energetica non sono esplicitamente indicati, ma una ristrutturazione implica generalmente un miglioramento rispetto allo stato originale.
La proprietà tipo bungalow offerta a Ciudad Quesada, Alicante, è disponibile a partire da €249.900. Questa fascia di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato locale, soprattutto se confrontata con i vicini progetti di nuova costruzione come le fasi AREA BEACH V LO MARABÚ, che partono da €319.000 o €311.000, o i LO MARABU BUNGALOWS da €298.000. Il prezzo riflette la superficie abitabile di 80 m² e il terreno di 160 m². La disponibilità dipende dalla domanda, ma la struttura dei prezzi suggerisce un solido posizionamento di mercato.
Ciudad Quesada, parte del comune di Rojales, è una località residenziale consolidata che si è sviluppata negli ultimi decenni. Originariamente concepita come destinazione turistica per acquirenti del nord Europa, è diventata una comunità vivace con una vasta gamma di servizi. La zona offre un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un'atmosfera attiva tutto l'anno, ma non eccessivamente affollata. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza, mentre la vicinanza alle località costiere e la buona infrastruttura facilitano la vita quotidiana. Ristoranti, negozi e servizi medici sono facilmente accessibili, sottolineando l'aspetto pratico della vita qui.
Ciudad Quesada offre un ambiente vivace con oltre 35 ristoranti, una scuola, numerosi caffè e banche entro un raggio di 2 km. L'infrastruttura è progettata per soddisfare le esigenze di una popolazione mista, composta da residenti locali e internazionali. La vicinanza a servizi medici, farmacie e negozi riduce la dipendenza dagli spostamenti verso centri più lontani. Le 9 linee di trasporto pubblico disponibili con 5 fermate entro un raggio di 2 km offrono un'opzione di mobilità di base, integrata dalla presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 3,7 km. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare garantisce un microclima piacevole.
Questa mappa mostra la posizione di Ciudad Quesada nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza alle città costiere e alle spiagge, nonché il suo posizionamento nell'entroterra. I marcatori indicano le distanze da punti importanti come la spiaggia, l'ospedale e i campi da golf, illustrando l'accessibilità della zona.
Ciudad Quesada si trova nell'entroterra, nella parte meridionale della provincia di Alicante, non lontano dalla costa e dalla città lagunare di Torrevieja. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e le zone residenziali consolidate leggermente più tranquille. La Costa Blanca è rinomata per il suo clima mite e l'elevata densità di campi da golf e spiagge. Ciudad Quesada stessa si è sviluppata in una comunità indipendente di carattere internazionale e beneficia della vicinanza a grandi città come Elche e Alicante, che sono poli di attrazione culturale ed economica.
La proprietà a Ciudad Quesada è ben collegata. Le spiagge come Platja del Montcaio e Platja del Camp distano circa 5,6 km, mentre Platja de La Roqueta si trova a 5,8 km. Le grandi città di Alicante e Valencia sono raggiungibili in auto, con gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) a circa 27 km e Valencia (VLC) a circa 158 km (in linea d'aria). Il collegamento con i campi da golf inizia a 7,1 km dal Club de Golf La Finca. La densità di ristoranti (35), negozi (supermercato 860 m) e servizi medici (farmacia 819 m, ospedale 2,3 km) nell'ambiente circostante riduce la necessità di lunghi spostamenti per le spese quotidiane. Il trasporto pubblico è presente con 9 linee e 5 fermate, ma l'uso dell'auto è raccomandato per accedere a servizi e spiagge più lontane.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Ciudad Quesada è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,8°C e circa 3.843 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di attività all'aperto. Gli inverni sono miti, con temperature raramente inferiori a 12°C, mentre le estati sono piacevolmente calde, raggiungendo fino a 26°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza e un microclima piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'ambiente offre un mix di strutture urbane e terreni agricoli, con vista sulle montagne nell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Ciudad Quesada. Le spiagge più vicine, Platja del Montcaio e Platja del Camp, distano rispettivamente 5,6 km, mentre Platja de La Roqueta si trova a 5,8 km. Queste spiagge offrono le tipiche comodità e fanno parte della costa di circa 200 km della Costa Blanca. Per i golfisti, tre rinomati campi si trovano nelle vicinanze: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). L'alta densità di ristoranti e caffè (35 e 17 rispettivamente) entro un raggio di 2 km indica un'offerta di svago diversificata oltre agli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si trova nell'entroterra, nella parte meridionale della provincia di Alicante, non lontano dalla costa e dalla città lagunare di Torrevieja. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e le zone residenziali consolidate leggermente più tranquille. La Costa Blanca è rinomata per il suo clima mite e l'elevata densità di campi da golf e spiagge. Ciudad Quesada stessa si è sviluppata in una comunità indipendente di carattere internazionale e beneficia della vicinanza a grandi città come Elche e Alicante, che sono poli di attrazione culturale ed economica.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL920841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai vicini progetti di nuova costruzione come AREA BEACH V LO MARABÚ (da €319.000) e LO MARABU BUNGALOWS (da €298.000) a Ciudad Quesada, questo bungalow ristrutturato offre un'opzione di ingresso più conveniente. Mentre le nuove costruzioni spesso dispongono di maggiori servizi come piscine comuni o planimetrie più moderne, questa proprietà si distingue per la sua posizione consolidata con infrastrutture accessibili a piedi e un giardino privato. La superficie abitabile di 80 m² e le 3 camere da letto sono solide per il prezzo richiesto di €249.900. La distanza dalle spiagge (circa 5,6 km) è simile per entrambi i tipi di progetto, anche se i nuovi progetti potrebbero essere leggermente più vicini alla costa. Lo stato 'ristrutturato' contrasta qui con il 'nuovo' degli altri progetti, richiedendo una decisione consapevole tra modernità e convenienza.
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