Esta interessante propriedade tipo bungalow está localizada em Ciudad Quesada, um bairro popular do município de Rojales, na província de Alicante. A habitação oferece 80 m² de área útil sobre um terreno de 160 m², representando uma opção sólida para compradores que procuram uma residência numa zona estabelecida da Costa Blanca. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a relativa tranquilidade de uma urbanização situada no interior. O imóvel destina-se a uma clientela que valoriza uma boa infraestrutura e o estilo de vida espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Ciudad Quesada, Alicante, caracteriza-se pela boa acessibilidade a serviços urbanos que se encontram a uma curta distância a pé. O ambiente é de carácter urbano, mas oferece também uma certa distância dos centros costeiros mais movimentados. O bairro imediato é marcado por desenvolvimentos residenciais, o que transmite uma sensação de comunidade e permanência.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução habitacional prática e bem equipada. Com três quartos e uma sala de estar em plano aberto, é adequada para famílias ou como residência de férias com espaço para hóspedes. O jardim privado amplia o espaço de vida exterior e permite desfrutar do clima mediterrânico.
A propriedade é descrita como renovada, o que sugere um padrão moderno sem o desembolso total de um novo investimento. Está pronta para habitar e oferece um interior atualizado. As áreas exteriores, como o jardim, fazem parte integrante da propriedade e requerem um design e manutenção personalizados.
A propriedade possui uma única casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias numerosas ou quando se recebem convidados com frequência. A área do terraço é muito limitada, com 3 m². A descrição não menciona quaisquer comodidades comuns, como piscinas, o que significa que não estão presentes. A localização não é diretamente na praia, mas sim no interior.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma base sólida para viver na Costa Blanca sem a necessidade de residir diretamente na praia. Pessoas que valorizam comodidades acessíveis a pé, como farmácias (819 m) e supermercados (860 m), apreciarão a localização. Famílias que necessitam de espaço para todos encontrarão uma boa solução nos três quartos. Casais que desejam espaço adicional para hobbies ou convidados também serão bem servidos. A proximidade de serviços médicos (2,3 km) e campos de golfe (a partir de 7,1 km) torna-a atrativa para reformados ou amantes do golfe que preferem um ambiente mais calmo e estão dispostos a usar carro para as comodidades.
A descrição menciona que a casa foi completamente renovada, o que sugere um padrão de acabamento moderno. Isto inclui provavelmente instalações sanitárias e elétricas atualizadas, bem como novos revestimentos de piso e parede. A área de estar aberta e a cozinha são projetadas para criar um ambiente luminoso e acolhedor. Os materiais utilizados e o acabamento refletem geralmente o conforto de vida atual, necessário para ocupação permanente ou aluguer regular. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais incorporados ou medidas de eficiência energética não são explicitamente mencionados, mas uma renovação geralmente implica uma melhoria em relação ao estado original.
A propriedade tipo bungalow oferecida em Ciudad Quesada, Alicante, está disponível a partir de 249.900 €. Este preço posiciona o imóvel no segmento médio do mercado local, especialmente em comparação com os projetos de construção nova vizinhos, como as fases AREA BEACH V LO MARABÚ, que começam em 319.000 € ou 311.000 €, ou os LO MARABU BUNGALOWS a partir de 298.000 €. O preço reflete a área útil de 80 m² e o terreno de 160 m². A disponibilidade depende da procura, mas a estrutura de preços sugere um posicionamento sólido no mercado.
Ciudad Quesada, como parte do município de Rojales, é uma localidade residencial estabelecida que se desenvolveu ao longo das últimas décadas. Originalmente concebida como um destino de férias para compradores do norte da Europa, tornou-se uma comunidade vibrante com uma vasta gama de serviços. A área oferece uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, criando uma atmosfera ativa durante todo o ano, mas não excessivamente movimentada. A altitude de cerca de 22 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável, enquanto a proximidade com as localidades costeiras e a boa infraestrutura facilitam o dia a dia. Restaurantes, lojas e serviços médicos são de fácil acesso, o que realça o aspeto prático da vida aqui.
Ciudad Quesada oferece um ambiente vibrante com mais de 35 restaurantes, uma escola, numerosos cafés e bancos num raio de 2 km. A infraestrutura é concebida para satisfazer as necessidades de uma população mista, composta por residentes locais e internacionais. A proximidade de serviços médicos, farmácias e lojas reduz a dependência de deslocamentos para centros mais distantes. As 9 linhas de transporte público disponíveis com 5 paragens num raio de 2 km oferecem uma opção básica de mobilidade, complementada pela presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 3,7 km. A altitude de 22 metros acima do nível do mar assegura um microclima agradável.
Este mapa mostra a localização de Ciudad Quesada na província de Alicante. Destaca a proximidade das cidades costeiras e praias, bem como o seu posicionamento no interior. Os marcadores indicam as distâncias a pontos importantes como a praia, o hospital e os campos de golfe, ilustrando a acessibilidade da área.
Ciudad Quesada situa-se no interior, na parte sul da província de Alicante, não muito longe da costa e da cidade lagunar de Torrevieja. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de centros turísticos e áreas residenciais estabelecidas um pouco mais calmas. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno e pela alta densidade de campos de golfe e praias. Ciudad Quesada desenvolveu-se como uma comunidade independente de carácter internacional e beneficia da proximidade de grandes cidades como Elche e Alicante, que são centros de atração cultural e económica.
A propriedade em Ciudad Quesada está bem servida. Praias como Platja del Montcaio e Platja del Camp ficam a cerca de 5,6 km, enquanto Platja de La Roqueta está a 5,8 km. As grandes cidades de Alicante e Valência são acessíveis de carro, com os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 27 km e Valência (VLC) a cerca de 158 km (em linha reta). A ligação a campos de golfe começa a 7,1 km do Club de Golf La Finca. A densidade de restaurantes (35), lojas (supermercado 860 m) e serviços médicos (farmácia 819 m, hospital 2,3 km) no ambiente imediato reduz a necessidade de longos trajetos para as compras diárias. O transporte público está presente com 9 linhas e 5 paragens, mas o uso de carro é recomendado para aceder a comodidades e praias mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Ciudad Quesada é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,8°C e cerca de 3.843 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de atividades ao ar livre. Os invernos são amenos, com temperaturas raramente inferiores a 12°C, enquanto os verões são agradavelmente quentes, atingindo até 26°C. A propriedade está situada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa ligeira e um microclima agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. O ambiente oferece uma mistura de estruturas urbanas e terrenos agrícolas, com vista para as montanhas no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Ciudad Quesada. As praias mais próximas, Platja del Montcaio e Platja del Camp, ficam respetivamente a 5,6 km, enquanto Platja de La Roqueta se encontra a 5,8 km. Estas praias oferecem as comodidades típicas e fazem parte da faixa costeira de cerca de 200 km da Costa Blanca. Para os golfistas, três campos de renome encontram-se nas proximidades: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). A alta densidade de restaurantes e cafés (35 e 17 respetivamente) num raio de 2 km indica uma oferta de lazer diversificada para além dos desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada situa-se no interior, na parte sul da província de Alicante, não muito longe da costa e da cidade lagunar de Torrevieja. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de centros turísticos e áreas residenciais estabelecidas um pouco mais calmas. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno e pela alta densidade de campos de golfe e praias. Ciudad Quesada desenvolveu-se como uma comunidade independente de carácter internacional e beneficia da proximidade de grandes cidades como Elche e Alicante, que são centros de atração cultural e económica.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL920841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com os projetos de construção nova vizinhos, como AREA BEACH V LO MARABÚ (a partir de 319.000 €) e LO MARABU BUNGALOWS (a partir de 298.000 €) em Ciudad Quesada, este bungalow renovado oferece uma opção de entrada mais acessível. Enquanto as novas construções muitas vezes possuem mais comodidades como piscinas comuns ou plantas mais modernas, esta propriedade destaca-se pela sua localização estabelecida com infraestrutura acessível a pé e um jardim privado. A área útil de 80 m² e os 3 quartos são sólidos pelo preço pedido de 249.900 €. A distância das praias (aprox. 5,6 km) é semelhante para ambos os tipos de projetos, embora os projetos de construção nova possam estar ligeiramente mais próximos da costa. O estado 'renovado' contrasta aqui com o 'novo' dos outros projetos, exigindo uma decisão consciente entre modernidade e valor.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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