Cette intéressante propriété de type bungalow est située à Ciudad Quesada, un quartier populaire de la municipalité de Rojales dans la province d'Alicante. L'unité offre 80 m² d'espace de vie sur un terrain de 160 m², représentant une option solide pour les acheteurs à la recherche d'une résidence dans une zone établie de la Costa Blanca. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme relatif d'un quartier résidentiel situé à l'intérieur des terres. Le bien est conçu pour une clientèle qui apprécie une bonne infrastructure et le style de vie espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation à Ciudad Quesada, Alicante, se caractérise par une bonne accessibilité aux installations urbaines, qui sont accessibles à pied. L'environnement est urbain, mais offre également une certaine distance par rapport aux localités côtières plus animées. Le voisinage immédiat est marqué par des habitations, ce qui transmet un sentiment de communauté et de stabilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien équipée. Avec trois chambres et un espace de vie ouvert, elle convient aux familles ou comme résidence de vacances avec de la place pour les invités. Le jardin privé étend l'espace de vie extérieur et permet de profiter du climat méditerranéen.
La propriété est décrite comme rénovée, ce qui suggère un standard moderne sans l'investissement complet d'une nouvelle construction. Elle est prête à emménager et offre un aménagement intérieur actuel. Les espaces extérieurs tels que le jardin font partie intégrante de la propriété et nécessitent un aménagement et un entretien personnalisés.
La propriété ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui pourrait être une limitation pour les familles nombreuses ou lors de la réception fréquente d'invités. La surface de la terrasse est très limitée, à 3 m². La description ne mentionne aucune commodité commune telle que des piscines, ce qui signifie qu'elles ne sont pas présentes. L'emplacement n'est pas directement en bord de mer, mais à l'intérieur des terres.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une base solide pour une vie sur la Costa Blanca sans avoir besoin d'habiter directement au bord de la mer. Les personnes qui apprécient les commodités accessibles à pied, telles que les pharmacies (819 m) et les supermarchés (860 m), apprécieront l'emplacement. Les familles ayant besoin d'espace pour tous trouveront une bonne solution dans les trois chambres. Les couples souhaitant un espace supplémentaire pour les loisirs ou les invités seront également bien servis. La proximité des services médicaux (2,3 km) et des terrains de golf (à partir de 7,1 km) la rend attrayante pour les retraités ou les amateurs de golf qui préfèrent un environnement plus calme et sont prêts à utiliser une voiture pour les commodités.
La description mentionne que la maison a été entièrement rénovée, ce qui suggère un standard d'aménagement moderne. Cela inclut probablement des installations sanitaires et électriques mises à jour, ainsi que de nouveaux revêtements de sol et muraux. L'espace de vie ouvert et la cuisine sont conçus pour créer une ambiance lumineuse et accueillante. Les matériaux utilisés et la finition reflètent généralement le confort de vie actuel, nécessaire pour une occupation permanente ou une location régulière. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux incorporés ou sur les mesures d'efficacité énergétique ne sont pas explicitement mentionnés, mais une rénovation implique généralement une amélioration par rapport à l'état d'origine.
La propriété de type bungalow proposée à Ciudad Quesada, Alicante, est disponible à partir de 249 900 €. Ce prix positionne le bien dans le segment moyen du marché local, surtout par rapport aux projets de construction neufs voisins comme les phases AREA BEACH V LO MARABÚ, dont les prix commencent à 319 000 € ou 311 000 €, ou les LO MARABU BUNGALOWS à partir de 298 000 €. Le prix reflète la surface habitable de 80 m² et le terrain de 160 m². La disponibilité dépend de la demande, mais la structure des prix suggère un positionnement solide sur le marché.
Ciudad Quesada, faisant partie de la municipalité de Rojales, est une localité résidentielle établie qui s'est développée au fil des décennies. Initialement conçue comme une destination de vacances pour les acheteurs nord-européens, elle est devenue une communauté dynamique avec un large éventail de services. La région offre un mélange d'habitants permanents et de visiteurs saisonniers, créant une atmosphère active toute l'année, mais pas excessivement bondée. L'altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable, tandis que la proximité des localités côtières et la bonne infrastructure facilitent le quotidien. Les restaurants, les magasins et les services médicaux sont facilement accessibles, ce qui souligne l'aspect pratique de la vie ici.
Ciudad Quesada offre un environnement animé avec plus de 35 restaurants, une école, de nombreux cafés et banques dans un rayon de 2 km. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins d'une population mixte, composée de résidents locaux et internationaux. La proximité des services médicaux, des pharmacies et des magasins réduit la dépendance aux déplacements vers des centres plus éloignés. Les 9 lignes de transport public disponibles avec 5 arrêts dans un rayon de 2 km offrent une option de mobilité de base, complétée par la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable.
Cette carte montre la localisation de Ciudad Quesada dans la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des villes côtières et des plages, ainsi que son positionnement à l'intérieur des terres. Les marqueurs indiquent les distances par rapport aux points importants tels que la plage, l'hôpital et les terrains de golf, illustrant l'accessibilité de la région.
Ciudad Quesada est située à l'intérieur des terres, dans la partie sud de la province d'Alicante, non loin de la côte et de la ville lagunaire de Torrevieja. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques et les zones résidentielles établies un peu plus calmes. La Costa Blanca est réputée pour son climat doux et sa forte concentration de terrains de golf et de plages. Ciudad Quesada elle-même s'est développée en une communauté indépendante à caractère international et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Elche et Alicante, qui constituent des pôles culturels et économiques.
La propriété à Ciudad Quesada est bien desservie. Les plages telles que Platja del Montcaio et Platja del Camp sont à environ 5,6 km, tandis que Platja de La Roqueta est à 5,8 km. Les grandes villes d'Alicante et de Valence sont accessibles en voiture, avec les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) à environ 27 km et de Valence (VLC) à environ 158 km (à vol d'oiseau). La connexion aux terrains de golf commence à 7,1 km du Club de Golf La Finca. La densité de restaurants (35), de magasins (supermarché 860 m) et de services médicaux (pharmacie 819 m, hôpital 2,3 km) dans l'environnement immédiat réduit la nécessité de longs trajets pour les courses quotidiennes. Les transports publics sont présents avec 9 lignes et 5 arrêts, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour accéder aux commodités et plages plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Ciudad Quesada est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et environ 3 843 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période d'activités en extérieur. Les hivers sont doux, avec des températures rarement inférieures à 12°C, tandis que les étés sont agréablement chauds, atteignant jusqu'à 26°C. La propriété est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une légère brise et un microclimat agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'environnement offre un mélange de structures urbaines et de terres agricoles, avec vue sur les montagnes à l'arrière-plan.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Ciudad Quesada. Les plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja del Camp, sont respectivement à 5,6 km, tandis que Platja de La Roqueta se trouve à 5,8 km. Ces plages offrent les commodités typiques et font partie du littoral d'environ 200 km de la Costa Blanca. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont à proximité : le Club de Golf La Finca (7,1 km), le Club de Golf Villamartín (15 km) et le Real Club de Golf Campoamor (16 km). La forte concentration de restaurants et de cafés (35 et 17 respectivement) dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre de loisirs diversifiée au-delà des sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est située à l'intérieur des terres, dans la partie sud de la province d'Alicante, non loin de la côte et de la ville lagunaire de Torrevieja. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques et les zones résidentielles établies un peu plus calmes. La Costa Blanca est réputée pour son climat doux et sa forte concentration de terrains de golf et de plages. Ciudad Quesada elle-même s'est développée en une communauté indépendante à caractère international et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Elche et Alicante, qui constituent des pôles culturels et économiques.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL920841
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets de nouvelle construction voisins tels que AREA BEACH V LO MARABÚ (à partir de 319 000 €) et LO MARABU BUNGALOWS (à partir de 298 000 €) à Ciudad Quesada, ce bungalow rénové offre une option d'entrée plus abordable. Alors que les nouvelles constructions disposent souvent de plus de commodités comme des piscines communes ou des plans plus modernes, cette propriété se distingue par son emplacement établi avec une infrastructure accessible à pied et un jardin privé. La surface habitable de 80 m² et les 3 chambres sont solides pour le prix demandé de 249 900 €. La distance des plages (environ 5,6 km) est similaire pour les deux types de projets, bien que les nouvelles constructions puissent être légèrement plus proches de la côte. L'état 'rénové' contraste ici avec le 'neuf' des autres projets, ce qui nécessite une décision consciente entre modernité et rapport qualité-prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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