Cette maison de ville d'angle avec appartement indépendant est située dans une urbanisation établie à Ciudad Quesada. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains et offre une distribution spatiale réfléchie sur 165 m² de surface habitable. L'emplacement, à quelques minutes à pied des commodités, combine le confort urbain avec la proximité de la nature, tandis que les installations communes telles que la piscine invitent à la détente. L'appartement séparé augmente la flexibilité pour les invités ou la location. Cette résidence représente une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété polyvalente dans une région côtière populaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain de Ciudad Quesada, caractérisé par une bonne infrastructure. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et un hôpital sont accessibles à pied. Les distances plus importantes des plages et des grandes villes soulignent son caractère plus rural, tandis que la proximité des terrains de golf offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété avec une utilisation flexible de l'espace. Les quatre chambres et quatre salles de bains, réparties entre la maison principale et un appartement indépendant, conviennent aux familles, aux invités ou à la génération de revenus locatifs. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités à proximité répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. La phase de construction détaillée ou une année de construction spécifique ne sont pas spécifiées, mais la propriété est décrite comme étant 'prête à emménager', ce qui suggère une habitabilité immédiate. L'ameublement n'est pas inclus, ce qui laisse une liberté d'aménagement individuelle.
La propriété n'offre pas d'emplacement en bord de mer et n'est pas située à proximité immédiate de grandes métropoles. La connexion aux transports publics est assurée, mais une voiture est recommandée pour explorer la région environnante. L'appartement séparé fait partie de l'offre globale mais n'est pas conçu comme une unité autonome. Les détails concernant la cuisine et l'ameublement ne sont pas entièrement spécifiés.
Ref: VL846694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient à un large éventail d'acheteurs recherchant une solution de logement pratique et flexible sur la Costa Blanca. Les familles avec des enfants plus âgés ou ayant besoin d'unités de vie séparées apprécieront l'appartement indépendant. Les acheteurs qui reçoivent régulièrement des invités ou qui envisagent de passer une partie de l'année ici trouveront également une bonne solution dans la configuration avec quatre chambres et quatre salles de bains. La proximité des installations médicales et les commodités accessibles à pied en font une option pratique pour ceux qui privilégient le confort et l'accessibilité. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés, même si les plages nécessitent un trajet un peu plus long. La propriété convient aussi bien comme résidence principale toute l'année que comme résidence de vacances.
La propriété est en bon état et décrite comme 'entièrement équipée et prête à emménager', bien qu'elle soit vendue non meublée. Les sols sont en marbre, ce qui suggère une base de finition de haute qualité. La climatisation assure des températures agréables. La cuisine n'est pas équipée, ce qui permet des adaptations individuelles. Les salles de bains principales sont dotées de douches, et il y a une salle de douche supplémentaire dans l'appartement indépendant. Les fenêtres sont probablement à double vitrage, typiques des constructions modernes dans cette région pour assurer l'isolation. La sécurité est renforcée par une résidence fermée ('Gated Complex').
La maison de ville est proposée à un prix à partir de 269 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 165 m². Ce prix positionne la propriété dans le segment moyen des offres disponibles à Ciudad Quesada, comparé à des biens similaires dans la région. L'appartement indépendant offre une flexibilité et une valeur supplémentaires. La disponibilité doit être vérifiée directement auprès du vendeur, car de tels biens sont souvent rapidement vendus. Il s'agit d'un bien établi, pas d'une nouvelle construction.
Ciudad Quesada, partie de la municipalité de Rojales sur la Costa Blanca Sud, offre une infrastructure bien développée pour la vie quotidienne. L'emplacement de la maison de ville permet d'effectuer de nombreuses courses à pied. Les supermarchés et une pharmacie ne sont qu'à quelques centaines de mètres, et l'hôpital est accessible en environ 2,3 km. Les environs se caractérisent par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, avec plus de 35 restaurants et de nombreux cafés à proximité. L'altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec une température moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attrayante pour une résidence à l'année ou pour des séjours plus longs, en particulier pendant les mois d'hiver doux.
Ciudad Quesada offre un environnement international animé avec une variété de services et d'options de loisirs. L'emplacement de la maison de ville est décrit comme 'urbain', avec des supermarchés, des pharmacies et des services médicaux accessibles à pied (819m pour la pharmacie, 2,3 km pour l'hôpital). Restaurants, cafés et banques sont également nombreux. La connexion au réseau routier est bonne, une voiture est recommandée pour explorer la région, mais pas indispensable pour tous les déplacements. La distance des plages est d'environ 5,6 km, tandis que de grandes villes comme Torrevieja et Guardamar del Segura sont accessibles en peu de temps en voiture. La proximité de trois terrains de golf élargit l'offre de loisirs.
Cette carte montre Ciudad Quesada, une zone résidentielle établie sur la Costa Blanca Sud. Elle illustre la proximité de diverses localités côtières et sa situation à l'intérieur des terres, offrant un bon accès aux services locaux. Le marqueur souligne son positionnement par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport d'Alicante.
Ciudad Quesada est située à l'intérieur des terres, mais à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne, sur la Costa Blanca Sud. Elle fait partie de la municipalité de Rojales et bénéficie de la proximité de grandes villes telles que Torrevieja (environ 10 km) et Guardamar del Segura (environ 10-15 minutes en voiture). La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement de Ciudad Quesada, avec sa communauté internationale et sa bonne infrastructure, en fait un lieu de résidence attrayant, tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. La connexion aux aéroports d'Alicante-Elche et de Murcie facilite l'accessibilité internationale.
L'accès aux plages telles que Platja del Montcaio et Platja del Camp est bon à environ 5,6 km, bien qu'une voiture soit recommandée. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf La Finca, sont à environ 7,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve une école, de nombreux restaurants (35), cafés (17), banques (10) et dentistes (2). Il existe 9 lignes de transport public avec 5 arrêts, permettant une mobilité de base sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Ciudad Quesada est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C et une température moyenne annuelle variant entre 12°C et 26°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement abondant. Le climat favorise une longue saison pour les activités de plein air, la baignade étant possible pendant environ 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et évite les chaleurs extrêmes. Les lacs salés voisins (Salinas de La Mata y Torrevieja) sont connus pour leur potentiel microclimatique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja del Camp, sont à environ 5,6 km. Ces plages font partie de la côte au sud de Guardamar del Segura. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). L'environnement urbain de Ciudad Quesada elle-même offre une forte densité de restaurants, cafés et boutiques. La résidence commune dispose d'une piscine qui contribue à la détente. La proximité des lacs salés offre également des possibilités de promenades et d'observation de la nature.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est située à l'intérieur des terres, mais à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne, sur la Costa Blanca Sud. Elle fait partie de la municipalité de Rojales et bénéficie de la proximité de grandes villes telles que Torrevieja (environ 10 km) et Guardamar del Segura (environ 10-15 minutes en voiture). La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement de Ciudad Quesada, avec sa communauté internationale et sa bonne infrastructure, en fait un lieu de résidence attrayant, tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. La connexion aux aéroports d'Alicante-Elche et de Murcie facilite l'accessibilité internationale.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée à d'autres propriétés à Ciudad Quesada, cette maison de ville de 4 chambres et 4 salles de bains se positionne dans le segment supérieur en termes de taille et de fonctionnalité, notamment grâce à l'appartement indépendant supplémentaire. Son prix de 269 000 € la place dans la gamme moyenne par rapport aux projets similaires listés tels que AREA BEACH V LO MARABÚ (à partir de 319 000 €) et LO MARABÚ BUNGALOWS (à partir de 298 000 €). Ces propriétés comparées semblent être des développements plus récents ou offrir d'autres configurations. La propriété décrite ici est une propriété existante, ce qui la distingue des projets de nouvelle construction. L'emplacement dans un environnement urbain avec accès à pied aux services est une caractéristique de Ciudad Quesada que cette propriété remplit également. Alors que la proximité de la plage est plutôt modérée ici (environ 5,6 km), l'emplacement se distingue par sa proximité avec les services médicaux et les terrains de golf, ce qui la différencie des propriétés purement en bord de mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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