Dieses Eck-Stadthaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in Ciudad Quesada. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder und bietet auf 165 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Lage, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool zur Entspannung einladen. Die separate Wohnung erhöht die Flexibilität für Gäste oder zur Vermietung. Diese Residenz stellt eine solide Option für Käufer dar, die eine vielseitige Immobilie in einer beliebten Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer urbanen Umgebung von Ciudad Quesada, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Die größeren Entfernungen zu Stränden und größeren Städten unterstreichen den ländlicheren Charakter, während die Nähe zu Golfplätzen ein zusätzliches Freizeitangebot darstellt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit flexibler Raumnutzung suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder, aufgeteilt auf das Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung, eignen sich für Familien, Gäste oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das sich in gutem Zustand befindet. Die detaillierte Bauphase oder ein spezifisches Baujahr sind nicht spezifiziert, jedoch wird die Immobilie als 'ready to move in' beschrieben, was auf eine sofortige Bewohnbarkeit hindeutet. Die Möblierung ist nicht enthalten, was individuelle Gestaltungsfreiheit ermöglicht.
Die Immobilie bietet keine direkten Strandlagen und liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu größeren Metropolen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch wird für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfohlen. Die separate Wohnung ist Teil des Gesamtangebots, jedoch nicht als eigenständige Einheit konzipiert. Details zur Küche und zur Möblierung sind nicht vollständig spezifiziert.
Ref: VL846694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich für eine breite Käuferschicht, die eine praktische und flexible Wohnlösung an der Costa Blanca sucht. Familien mit älteren Kindern oder Bedarf an separaten Wohneinheiten werden die Einliegerwohnung schätzen. Auch Käufer, die regelmäßige Gäste empfangen oder erwägen, einen Teil des Jahres hier zu verbringen, finden in der Aufteilung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eine gute Lösung. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten machen es zu einer praktikablen Option für Personen, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen, auch wenn die Strände eine etwas längere Anfahrt erfordern. Die Immobilie ist als Ganzjahreswohnsitz ebenso geeignet wie als Feriendomizil.
Die Immobilie ist in gutem Zustand und wird als 'vollständig ausgestattet und bezugsfertig' beschrieben, obwohl sie ohne Möbel verkauft wird. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was auf eine hochwertige Basisgestaltung schließen lässt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Küche ist nicht Einbauküche, was individuelle Anpassungen ermöglicht. Die Hauptbadezimmer verfügen über Duschen, und es gibt ein zusätzliches Duschbad in der Einliegerwohnung. Die Fenster sind vermutlich aus Doppelverglasung, typisch für moderne Bauweise in dieser Region, um Isolierung zu gewährleisten. Die Sicherheit wird durch eine Wohnanlage mit Torzugang ('Gated Complex') erhöht.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €269.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 165 m². Dieser Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Ciudad Quesada, verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und Wert. Die Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter geprüft werden, da solche Objekte oft schnell vergriffen sind. Es handelt sich um ein etabliertes Objekt, nicht um einen Neubau.
Ciudad Quesada, als Teil der Gemeinde Rojales an der Costa Blanca Süd, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für das tägliche Leben. Die Lage des Stadthauses ermöglicht es, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen. Supermärkte und eine Apotheke sind nur wenige hundert Meter entfernt, das Krankenhaus ist in ca. 2,3 km erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus, mit über 35 Restaurants und zahlreichen Cafés im näheren Umkreis. Die Höhenlage von etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Gegend attraktiv für ganzjährigen Wohnsitz oder längere Aufenthalte, insbesondere während der milden Wintermonate.
Ciudad Quesada bietet ein lebhaftes internationales Umfeld mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage des Stadthauses ist als 'urban' beschrieben, mit Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung (819m für die Apotheke, 2.3km für das Krankenhaus). Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, ein Auto ist für die Erkundung der Region empfehlenswert, aber nicht für alle Wege zwingend. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 5,6 km, während größere Städte wie Torrevieja und Guardamar del Segura in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu drei Golfplätzen erweitert das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt Ciudad Quesada, eine etablierte Wohngegend an der Costa Blanca Süd. Sie verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Küstenorten und die Landeinwärtslage, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet. Die Markierung hebt die Positionierung im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante hervor.
Ciudad Quesada liegt im Landesinneren, jedoch nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt, an der Costa Blanca Süd. Es ist Teil der Gemeinde Rojales und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Guardamar del Segura (ca. 10-15 Fahrminuten). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Lage von Ciudad Quesada, mit seiner internationalen Gemeinschaft und guten Infrastruktur, macht es zu einem attraktiven Wohnort, sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche und Murcia erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Montcaio und Platja del Camp ist mit etwa 5,6 km gut, wobei eine Autofahrt empfohlen wird. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie Club de Golf La Finca, sind ca. 7,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 27 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb von 2 km Radius befinden sich eine Schule, zahlreiche Restaurants (35), Cafés (17), Banken (10) und Zahnärzte (2). Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen, die eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Ciudad Quesada ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur zwischen 12°C und 26°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein sonnenreiches Gebiet. Das Klima begünstigt eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmwetter für etwa 5 Monate bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C anhält. Die Lage auf ca. 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und vermeidet extreme Hitze. Die nahegelegenen Salzseen (Salinas de La Mata y Torrevieja) sind bekannt für ihr mikroklimatisches Potenzial.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, Platja del Montcaio und Platja del Camp, sind rund 5,6 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Küste südlich von Guardamar del Segura. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Die urbane Umgebung von Ciudad Quesada selbst bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Swimmingpool, der zur Erholung beiträgt. Die Nähe zu den Salzseen bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturbeobachtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt im Landesinneren, jedoch nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt, an der Costa Blanca Süd. Es ist Teil der Gemeinde Rojales und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Guardamar del Segura (ca. 10-15 Fahrminuten). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Lage von Ciudad Quesada, mit seiner internationalen Gemeinschaft und guten Infrastruktur, macht es zu einem attraktiven Wohnort, sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche und Murcia erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Ciudad Quesada positioniert sich dieses Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern im oberen Segment hinsichtlich der Größe und Funktionalität, insbesondere durch die zusätzliche Einliegerwohnung. Preislich liegt es mit 269.000 € im mittleren Bereich, verglichen mit den gelisteten ähnlichen Projekten wie AREA BEACH V LO MARABÚ (ab 319.000 €) und LO MARABÚ BUNGALOWS (ab 298.000 €). Diese Vergleichsobjekte scheinen neuere Entwicklungen zu sein oder bieten andere Konfigurationen. Die hier beschriebene Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, was sie von den Neubauprojekten abhebt. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ein Markenzeichen von Ciudad Quesada, das dieses Objekt ebenfalls erfüllt. Während Strandnähe hier eher moderat ist (ca. 5,6 km), punktet die Lage durch die Nähe zu medizinischer Versorgung und Golfplätzen, was sie von reinen Strandimmobilien unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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