Questa villa indipendente si trova nella rinomata zona residenziale di Ciudad Quesada, nella provincia di Alicante. Con una superficie abitabile di 144 m² su un terreno di 220 m², la proprietà offre 3 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un ambiente urbano che garantisce una buona vicinanza ai servizi locali. La villa rappresenta una scelta solida per gli acquirenti alla ricerca di un'area consolidata con una buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un contesto urbano, con servizi raggiungibili a piedi. Fa parte di Ciudad Quesada, un'urbanizzazione nota vicino a Rojales. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla vita urbana, rendendola attraente per un'ampia fascia di acquirenti.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano. La disposizione con 3 camere da letto e 3 bagni è adatta per famiglie o come casa vacanze con ospiti. L'infrastruttura esistente, come supermercati e servizi medici, supporta una comoda vita quotidiana. La piscina privata e la terrazza attraggono gli acquirenti che apprezzano il relax all'aperto.
La villa è classificata come "Gereed" (pronta all'uso), il che significa che non ci sono ritardi di costruzione da prevedere. Questo è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o affittare la proprietà. Lo stato attuale consente un uso immediato senza tempi di attesa.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, essendo situato nell'entroterra. La distanza dalle spiagge più vicine supera i 5 km. Sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi, un'auto è consigliata per spostamenti verso destinazioni più lontane o per esplorare la regione. L'ambiente urbano può essere più affollato nelle ore di punta.
Ref: VL211876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso in una zona residenziale spagnola consolidata. È ideale per famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze spaziosa, poiché 3 camere da letto e 3 bagni offrono molto spazio. È anche una buona opzione per investitori che cercano una proprietà da affittare a inquilini a lungo termine o turisti, poiché la posizione e i servizi sono attraenti. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura con negozi e servizi medici nelle vicinanze si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche gli appassionati di attività all'aperto e i golfisti che cercano una combinazione di svago e sport.
La villa è "Gereed" e quindi completamente arredata ed equipaggiata. L'interno include tipicamente elementi moderni progettati per comfort e funzionalità. La cucina è a pianta aperta e si integra perfettamente nel luminoso soggiorno. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. Terrazze private e una piscina privata sono caratteristiche standard che sottolineano lo stile di vita mediterraneo. La finitura corrisponde probabilmente agli standard delle nuove costruzioni in questa regione, con un focus sull'uso pratico e sulla durata. Caratteristiche aggiuntive come un ripostiglio e una lavanderia offrono ulteriore comfort.
La villa indipendente è offerta a partire da €470.000, posizionandosi nel mercato attuale per proprietà comparabili nella zona della Sierra de Quesada. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 144 m² di superficie abitabile e 220 m² di terreno, la proprietà offre un buon rapporto qualità-prezzo per una soluzione chiavi in mano. La disponibilità è buona, poiché il progetto è classificato come "Gereed", suggerendo una consegna immediata. Questo livello di prezzo posiziona la villa nel segmento medio del mercato delle nuove costruzioni in questa zona.
Vivere a Ciudad Quesada significa risiedere in un ambiente urbano vivace ma tranquillo. La vicinanza a numerose comodità come supermercati (860 m), farmacie (819 m) e l'ospedale (2,3 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. La zona offre un'alta densità di ristoranti (35), caffè (17) e negozi, garantendo un buon approvvigionamento e una varietà di opzioni per il tempo libero. Situata a 22 metri sul livello del mare, la villa beneficia di un clima mite che invita alle attività all'aperto. Le circa 3.843 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,8 °C favoriscono uno stile di vita attivo. La stagione balneare di 5 mesi completa la sua attrattiva.
La posizione di Ciudad Quesada, nell'entroterra della Costa Blanca meridionale, provincia di Alicante, è rappresentata visivamente qui. La mappa mostra la vicinanza a località costiere come Guardamar del Segura e Torrevieja, nonché la distribuzione di importanti punti infrastrutturali come supermercati, ospedali e campi da golf nei dintorni del progetto.
Ciudad Quesada si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Torrevieja e Guardamar del Segura. La regione è nota per le sue ampie spiagge sabbiose, numerosi campi da golf e un clima mite tutto l'anno. La vicinanza alla costa, ma anche la sua posizione nell'entroterra leggermente collinare, offre un buon mix di paesaggi diversi. La Costa Blanca attira una clientela internazionale, che si riflette nella diversità dei servizi e delle infrastrutture offerte. Ciudad Quesada fa parte di un'area metropolitana più ampia, ben collegata alle principali città della regione.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Il supermercato più vicino si trova a 860 m, la farmacia più vicina a 819 m. L'ospedale si trova a 2,3 km. Le spiagge più vicine, Platja del Montcaio e Platja del Camp, si trovano rispettivamente a 5,6 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf La Finca a 7,1 km. Gli aeroporti principali sono Alicante-Elche (circa 27 km) e Valencia (circa 158 km). Ci sono 5 fermate di trasporto pubblico con 9 linee, che consentono una certa mobilità senza auto, tuttavia un veicolo è consigliato per esplorazioni più ampie. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada si trova a un'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8 °C, con variazioni tra 12 °C e 26 °C durante l'anno. Con storicamente circa 3.843 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20 °C. La posizione nell'entroterra, ma non lontano dalla costa, offre un buon equilibrio tra influenze marittime e il clima più continentale dell'entroterra. La zona è relativamente pianeggiante, il che facilita passeggiate e gite in bicicletta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli circa 5,6 km dalle spiagge più vicine, Platja del Montcaio e Platja del Camp. Questi tratti di costa offrono accesso al Mar Mediterraneo e sono apprezzati sia dai locali che dai turisti. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono a portata di mano: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). I dintorni di Ciudad Quesada sono noti per la loro varietà di attività ricreative, tra cui ristoranti, un parco acquatico, una pista da bowling e sentieri escursionistici. Il parco naturale El Recorral e la laguna di Torrevieja offrono opportunità per l'osservazione degli uccelli e l'esplorazione della natura.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Torrevieja e Guardamar del Segura. La regione è nota per le sue ampie spiagge sabbiose, numerosi campi da golf e un clima mite tutto l'anno. La vicinanza alla costa, ma anche la sua posizione nell'entroterra leggermente collinare, offre un buon mix di paesaggi diversi. La Costa Blanca attira una clientela internazionale, che si riflette nella diversità dei servizi e delle infrastrutture offerte. Ciudad Quesada fa parte di un'area metropolitana più ampia, ben collegata alle principali città della regione.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti a Ciudad Quesada come 'VILLAS LAS LAGUNAS' (da €579.000) e 'LO MARABU VILLAS' (da €514.000), questa villa indipendente con un prezzo di partenza di €470.000 si posiziona nel segmento di prezzo medio-basso per ville singole nella zona. Gli Oceanic Apartments a Rojales, a partire da €475.000, sono un'opzione di prezzo comparabile, ma si tratta di appartamenti anziché di ville indipendenti. La villa qui descritta, con 144 m² di spazio abitativo e un terreno proprio, offre un'alternativa interessante per gli acquirenti che cercano più spazio e privacy rispetto a un complesso di appartamenti, ma desiderano comunque una soluzione chiavi in mano a un prezzo competitivo. La posizione in un'urbanizzazione consolidata con buona infrastruttura ne aumenta il valore rispetto ad aree più recenti ma meno sviluppate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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