Cette villa individuelle est située dans le quartier résidentiel recherché de Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante. Avec une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 220 m², la propriété offre 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété est prête à emménager et se trouve dans un environnement urbain garantissant une bonne proximité avec les commodités locales. La villa représente un choix solide pour les acheteurs à la recherche d'un quartier établi avec une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain, avec des commodités accessibles à pied. Elle fait partie de Ciudad Quesada, une urbanisation bien connue près de Rojales. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et proximité de la vie urbaine, ce qui la rend attrayante pour un large public d'acheteurs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution clé en main. La disposition avec 3 chambres et 3 salles de bains convient aux familles ou comme maison de vacances avec des invités. L'infrastructure existante, telle que les supermarchés et les services médicaux, soutient une vie quotidienne confortable. La piscine privée et la terrasse séduisent les acheteurs qui apprécient la détente en plein air.
La villa est classée comme "Gereed" (prête à emménager), ce qui signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir. C'est un avantage pour les acheteurs qui souhaitent emménager à court terme ou louer la propriété. L'état actuel permet une utilisation immédiate sans temps d'attente.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer car il est situé à l'intérieur des terres. La distance des plages les plus proches dépasse les 5 km. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour les déplacements vers des destinations plus éloignées ou pour explorer la région. L'environnement urbain peut être plus animé aux heures de pointe.
Ref: VL211876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi dans un quartier résidentiel espagnol établi. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence permanente ou une résidence de vacances spacieuse, car les 3 chambres et 3 salles de bains offrent beaucoup d'espace. C'est également une bonne option pour les investisseurs cherchant une propriété à louer à des locataires à long terme ou saisonniers, car l'emplacement et les équipements sont attractifs. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure avec des commerces et des services médicaux à proximité se sentiront à l'aise ici. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de sports de plein air et les golfeurs recherchant une combinaison de loisirs et de sport.
La villa est "Gereed", donc entièrement meublée et équipée. L'intérieur comprend généralement des éléments modernes conçus pour le confort et la fonctionnalité. La cuisine est de conception ouverte et s'intègre parfaitement dans le salon lumineux. La climatisation et le chauffage central assurent des températures agréables toute l'année. Les terrasses privées et la piscine privée sont des caractéristiques standard qui soulignent le style de vie méditerranéen. La finition correspond probablement aux normes des nouvelles constructions dans cette région, en mettant l'accent sur une utilisation pratique et la durabilité. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une salle de stockage et une buanderie offrent un confort accru.
La villa individuelle est proposée à partir de 470 000 €, ce qui se situe dans le marché actuel pour des propriétés comparables dans la région de la Sierra de Quesada. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 144 m² de surface habitable et 220 m² de terrain, la propriété offre un bon rapport qualité-prix pour une solution clé en main. La disponibilité est bonne, le projet étant classé "Gereed", ce qui suggère une remise immédiate. Ce niveau de prix positionne la villa dans le segment moyen du marché des nouvelles constructions dans cette zone.
Vivre à Ciudad Quesada signifie résider dans un environnement urbain dynamique mais paisible. La proximité de nombreuses commodités telles que les supermarchés (860 m), les pharmacies (819 m) et l'hôpital (2,3 km) facilite grandement le quotidien. La région offre une forte concentration de restaurants (35), de cafés (17) et de commerces, garantissant un bon approvisionnement et une variété d'options de loisirs. Située à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'un climat doux qui invite aux activités de plein air. Les quelque 3 843 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,8 °C favorisent un mode de vie actif. La saison de baignade de 5 mois complète son attractivité.
L'emplacement de Ciudad Quesada, à l'intérieur des terres de la Costa Blanca sud, province d'Alicante, est représenté visuellement ici. La carte montre la proximité de localités côtières comme Guardamar del Segura et Torrevieja, ainsi que la distribution des points d'infrastructure importants tels que les supermarchés, les hôpitaux et les terrains de golf aux alentours du projet.
Ciudad Quesada est située dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement située entre les grandes villes de Torrevieja et Guardamar del Segura. La région est réputée pour ses vastes plages de sable, ses nombreux terrains de golf et son climat doux toute l'année. La proximité de la côte, mais aussi sa situation dans l'arrière-pays légèrement vallonné, offre un bon mélange de paysages variés. La Costa Blanca attire une clientèle internationale, ce qui se reflète dans la diversité des services et des infrastructures proposés. Ciudad Quesada fait partie d'une agglomération plus vaste, bien connectée aux grandes villes de la région.
La villa est bien desservie par les infrastructures. Le supermarché le plus proche est à 860 m, la pharmacie la plus proche à 819 m. L'hôpital est à 2,3 km. Les plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja del Camp, sont respectivement à 5,6 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles, dont le Club de Golf La Finca à 7,1 km. Les principaux aéroports sont Alicante-Elche (environ 27 km) et Valence (environ 158 km). Il y a 5 arrêts de transports en commun desservis par 9 lignes, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule est recommandé pour des explorations plus complètes. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada est située à une altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,8 °C, avec des variations entre 12 °C et 26 °C au cours de l'année. Avec historiquement environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. La situation à l'intérieur des terres, mais non loin de la côte, offre un bon équilibre entre les influences maritimes et le climat plus continental de l'arrière-pays. La région est relativement plate, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement environ 5,6 km des plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja del Camp. Ces tronçons de côte donnent accès à la mer Méditerranée et sont appréciés des locaux et des touristes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à portée de main : Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). Les environs de Ciudad Quesada sont connus pour leur diversité d'activités de loisirs, y compris des restaurants, un parc aquatique, un bowling et des sentiers de randonnée. Le parc naturel El Recorral et la lagune de Torrevieja offrent des possibilités d'observation des oiseaux et d'exploration de la nature.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est située dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement située entre les grandes villes de Torrevieja et Guardamar del Segura. La région est réputée pour ses vastes plages de sable, ses nombreux terrains de golf et son climat doux toute l'année. La proximité de la côte, mais aussi sa situation dans l'arrière-pays légèrement vallonné, offre un bon mélange de paysages variés. La Costa Blanca attire une clientèle internationale, ce qui se reflète dans la diversité des services et des infrastructures proposés. Ciudad Quesada fait partie d'une agglomération plus vaste, bien connectée aux grandes villes de la région.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée à d'autres projets à Ciudad Quesada tels que 'VILLAS LAS LAGUNAS' (à partir de 579 000 €) et 'LO MARABU VILLAS' (à partir de 514 000 €), cette villa individuelle avec un prix de départ de 470 000 € se positionne dans le segment de prix moyen à bas pour les villas individuelles dans la région. Les Oceanic Apartments à Rojales, à partir de 475 000 €, constituent une option de prix comparable, mais il s'agit d'appartements plutôt que de villas individuelles. La villa décrite ici, avec 144 m² de surface habitable et son propre terrain, offre une alternative attrayante pour les acheteurs recherchant plus d'espace et d'intimité qu'une résidence en appartement, tout en souhaitant une solution clé en main à un prix compétitif. L'emplacement dans une urbanisation établie avec une bonne infrastructure augmente sa valeur par rapport à des zones plus récentes mais moins développées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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