Esta moradia isolada está localizada na popular área residencial de Ciudad Quesada, na província de Alicante. Com uma área útil de 144 m² num terreno de 220 m², a propriedade oferece 3 quartos e 3 casas de banho. A propriedade está pronta a habitar e situa-se num ambiente urbano que garante uma boa proximidade com as comodidades locais. A moradia representa uma opção sólida para compradores que procuram uma área estabelecida com boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, num ambiente urbano, com comodidades acessíveis a pé. Faz parte de Ciudad Quesada, uma urbanização conhecida perto de Rojales. A localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade à vida urbana, tornando-a atrativa para um amplo público de compradores.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução chave na mão. A disposição com 3 quartos e 3 casas de banho é adequada para famílias ou como casa de férias com convidados. A infraestrutura existente, como supermercados e serviços médicos, apoia uma vida diária confortável. A piscina privada e o terraço atraem compradores que valorizam o relaxamento ao ar livre.
A moradia está classificada como "Gereed" (pronta a habitar), o que significa que não há atrasos de construção a esperar. Esta é uma vantagem para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou alugar a propriedade. O estado atual permite o uso imediato sem tempos de espera.
O projeto não oferece vista direta para o mar, pois está localizado no interior. A distância das praias mais próximas excede os 5 km. Embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé, um carro é recomendado para viagens a destinos mais distantes ou para explorar a região. O ambiente urbano pode ser mais movimentado em horas de ponta.
Ref: VL211876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a usar numa área residencial espanhola estabelecida. É ideal para famílias que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa, pois os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem muito espaço. É também uma boa opção para investidores que procuram uma propriedade para alugar a inquilinos de longo prazo ou de férias, pois a localização e as comodidades são atrativas. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura com lojas e serviços médicos próximos sentir-se-ão confortáveis aqui. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai os entusiastas de atividades ao ar livre e golfistas que procuram uma combinação de lazer e desporto.
A moradia está "Gereed" e, portanto, totalmente mobilada e equipada. O interior inclui tipicamente elementos modernos concebidos para conforto e funcionalidade. A cozinha tem um design aberto e integra-se perfeitamente na sala de estar luminosa. O ar condicionado e o aquecimento central garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. Terraços privados e uma piscina privada são características padrão que realçam o estilo de vida mediterrâneo. O acabamento corresponde provavelmente aos padrões das novas construções nesta região, com foco na utilização prática e durabilidade. Características adicionais, como uma arrecadação e uma lavandaria, oferecem maior conforto.
A moradia isolada é oferecida a partir de €470.000, o que se situa no mercado atual para propriedades comparáveis na área da Sierra de Quesada. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 144 m² de área útil e 220 m² de terreno, a propriedade oferece uma boa relação custo-benefício para uma solução chave na mão. A disponibilidade é boa, uma vez que o projeto está classificado como "Gereed", o que sugere entrega imediata. Este nível de preço posiciona a moradia no segmento médio do mercado de novas construções nesta área.
Viver em Ciudad Quesada significa residir num ambiente urbano vibrante mas pacífico. A proximidade a inúmeras comodidades, como supermercados (860 m), farmácias (819 m) e o hospital (2,3 km), facilita enormemente o dia a dia. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (35), cafés (17) e lojas, garantindo um bom abastecimento e uma variedade de opções de lazer. Localizada a 22 metros acima do nível do mar, a moradia beneficia de um clima ameno que convida a atividades ao ar livre. As cerca de 3.843 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,8 °C promovem um estilo de vida ativo. A estação balnear de 5 meses complementa o seu atrativo.
A localização de Ciudad Quesada no interior da Costa Blanca sul, província de Alicante, é representada visualmente aqui. O mapa mostra a proximidade de localidades costeiras como Guardamar del Segura e Torrevieja, bem como a distribuição de pontos de infraestrutura importantes como supermercados, hospitais e campos de golfe nos arredores do projeto.
Ciudad Quesada situa-se na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Torrevieja e Guardamar del Segura. A região é conhecida pelas suas extensas praias de areia, inúmeros campos de golfe e um clima ameno durante todo o ano. A proximidade da costa, mas também a sua localização no interior ligeiramente ondulado, oferece uma boa mistura de paisagens diversas. A Costa Blanca atrai uma clientela internacional, o que se reflete na diversidade de serviços e infraestruturas oferecidas. Ciudad Quesada faz parte de uma área metropolitana maior, bem ligada às principais cidades da região.
A moradia está bem ligada à infraestrutura. O supermercado mais próximo fica a 860 m, a farmácia mais próxima a 819 m. O hospital fica a 2,3 km. As praias mais próximas, Platja del Montcaio e Platja del Camp, ficam respetivamente a 5,6 km. Vários campos de golfe são acessíveis, incluindo o Club de Golf La Finca a 7,1 km. Os principais aeroportos são Alicante-Elche (aprox. 27 km) e Valência (aprox. 158 km). Existem 5 paragens de transportes públicos com 9 linhas, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorações mais completas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada está localizada a uma altitude de aproximadamente 22 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8 °C, com variações entre 12 °C e 26 °C ao longo do ano. Com historicamente cerca de 3.843 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. A estação balnear estende-se por aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20 °C. A localização no interior, mas não longe da costa, oferece um bom equilíbrio entre influências marítimas e o clima mais continental do interior. A área é relativamente plana, o que facilita caminhadas e passeios de bicicleta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia fica a apenas cerca de 5,6 km das praias mais próximas, Platja del Montcaio e Platja del Camp. Estes trechos de costa oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo e são apreciados tanto por locais como por turistas. Para os golfistas, vários campos de renome estão ao alcance: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). Os arredores de Ciudad Quesada são conhecidos pela sua diversidade de atividades de lazer, incluindo restaurantes, um parque aquático, uma pista de bowling e trilhos para caminhadas. O parque natural El Recorral e a lagoa de Torrevieja oferecem oportunidades para observação de aves e exploração da natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada situa-se na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Torrevieja e Guardamar del Segura. A região é conhecida pelas suas extensas praias de areia, inúmeros campos de golfe e um clima ameno durante todo o ano. A proximidade da costa, mas também a sua localização no interior ligeiramente ondulado, oferece uma boa mistura de paisagens diversas. A Costa Blanca atrai uma clientela internacional, o que se reflete na diversidade de serviços e infraestruturas oferecidas. Ciudad Quesada faz parte de uma área metropolitana maior, bem ligada às principais cidades da região.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparada com outros projetos em Ciudad Quesada como 'VILLAS LAS LAGUNAS' (a partir de €579.000) e 'LO MARABU VILLAS' (a partir de €514.000), esta moradia isolada com um preço inicial de €470.000 posiciona-se no segmento de preço médio-baixo para moradias individuais na área. Os Oceanic Apartments em Rojales, a partir de €475.000, são uma opção de preço comparável, mas tratam-se de apartamentos em vez de moradias isoladas. A moradia aqui descrita, com 144 m² de área útil e terreno próprio, oferece uma alternativa atraente para compradores que procuram mais espaço e privacidade do que num complexo de apartamentos, mas que desejam ainda assim uma solução chave na mão a um preço competitivo. A localização numa urbanização estabelecida com boa infraestrutura aumenta o seu valor em comparação com áreas mais recentes, mas menos desenvolvidas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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