تقع هذه الفيلا المنفصلة في سيوداد كيسادا، أليكانتي، إسبانيا، وتوفر مساحة معيشة مريحة ومرافق مريحة. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء 312 متر مربع، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1211 متر مربع. تجمع الفيلا بين التصميم الحديث والوظائف العملية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. البيئة الحضرية ووفرة ضوء الشمس تساهم في تجربة معيشة ممتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في سيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية داخلية بعيدة عن الساحل، ولكنها تتمتع بوسائل راحة قريبة. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ، إلا أن المنطقة توفر سهولة الوصول إلى شبكة النقل والخدمات الحضرية، مما يخلق جوًا مريحًا وهادئًا للمعيشة.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن الحديث، مع مساحات معيشة واسعة وغرف نوم رئيسية مع خزائن ملابس وحمامات داخلية، بالإضافة إلى مكتب يطل على المنطقة الخضراء. يساهم دمج المساحات الداخلية والخارجية، إلى جانب الميزات الوظيفية مثل نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية والعزل الفعال، في تعزيز الراحة والوظائف العامة للمعيشة.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا، وهي تجمع بين مزايا الهيكل الحالي والتحسينات الحديثة. في حين أنها ليست بناءً جديدًا تمامًا، إلا أن تجديدها الأخير يضمن حالتها الجيدة وتوافقها مع المعايير الحديثة. يشير استخدام سخانات المياه الشمسية والعزل الفعال إلى التركيز على كفاءة الطاقة.
في حين أن الفيلا توفر بيئة معيشية هادئة، إلا أنها تقع في الداخل، مما يعني مسافة بعيدة نسبيًا إلى الشواطئ الرئيسية والمطارات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل نقل عام في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من سهولة التنقل، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو زيارة الأسواق البعيدة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة في منطقة مشمسة في إسبانيا. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة واسع للاستمتاع بالعطلات أو عطلات نهاية الأسبوع. تصميمها مع مكتب وشرفة كبيرة يجعلها مناسبة للعاملين عن بعد أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب عشاق الرياضة وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. كما أن حالتها المجددة والمرافق الحديثة تجعلها خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في تجنب مشاريع التجديد الكبيرة.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا مع التركيز على الجودة والراحة. جميع النوافذ مصنوعة من مادة PVC مع زجاج مزدوج مملوء بغاز خامل، والنوافذ المواجهة للجنوب لها طلاء عاكس لزيادة الخصوصية وتقليل اكتساب الحرارة. يتميز المنزل بنظام تدفئة مائي في كلا الطابقين، بما في ذلك الحمامات، مع غلاية حبيبات مثبتة وخيار سهل للتبديل إلى الكهرباء. جميع الجدران معزولة برغوة البولي يوريثين، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، وغرفة الطابق شبه السفلي معزولة صوتيًا. المطبخ مجهز بالكامل، ويتم توفير الأثاث جزئيًا، لتلبية احتياجات السكن الحديث.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 549,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا في منطقة سيوداد كيسادا التي توفر 4 غرف نوم و 4 حمامات. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 312 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الكبيرة البالغة 1211 مترًا مربعًا قيمة كبيرة. يعزز التجديد الأخير والمرافق الحديثة، مثل تسخين المياه بالطاقة الشمسية والنوافذ المزدوجة، جاذبيتها. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل VILLAS LAS LAGUNAS (تبدأ من 579,000 يورو) و LO MARABU VILLAS (تبدأ من 514,000 يورو)، تتمتع هذه العقارات بتمركز سعري تنافسي.
تقدم سيوداد كيسادا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تضم المنطقة حوالي 35 مطعمًا و 17 مقهى و 7 صيدليات و 10 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3843 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. 5 أشهر من موسم السباحة المناسب (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.8 درجة مئوية توفر ظروفًا مريحة للأنشطة على مدار العام. توفر 32 عطلة محلية سنوية للسكان تجربة ثقافية غنية.
توفر سيوداد كيسادا بيئة معيشية حضرية هادئة. القرب من محلات السوبر ماركت (860 مترًا) والصيدليات (819 مترًا) والمستشفى (2.3 كم) يجعل الحياة اليومية مريحة. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أن المسافة الجوية إلى الشواطئ (مثل Platja del Montcaio، 5.6 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf La Finca، 7.1 كم) معقولة. تضم المنطقة 35 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.8 درجة مئوية تشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يوضح الرسم البياني موقع سيوداد كيسادا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الرسم البياني الضوء على قرب المنطقة من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية، مما يوفر فهمًا بصريًا للسياق الجغرافي للمشترين المحتملين.
تقع سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع في منطقة حضرية داخلية، ولكنها متصلة بخط الساحل والمدن الرئيسية عبر شبكة نقل مريحة. تشتهر المنطقة بتكاليف المعيشة المنخفضة نسبيًا ووفرة المرافق، مما يوفر خيارًا ميسور التكلفة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تقع على مفترق طرق مقاطعتي أليكانتي وفالنسيا، مما يتيح استكشاف تنوع المنطقة المحيطة.
تقع العقارات على بعد حوالي 27 كم خط مستقيم من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، و 158 كم من مطار فالنسيا (VLC)، و 367 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تقع الشواطئ على بعد حوالي 5.6 كم خط مستقيم، ويقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 860 مترًا. يوجد مستشفى على بعد 2.3 كم و 7 صيدليات في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم. يوجد 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات في المنطقة، ومع ذلك، يوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 3.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سيوداد كيسادا بأنه معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تتيح 5 أشهر من موسم السباحة المناسب (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة المائية في المنطقة بالكامل. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يسهل المعيشة والأنشطة. في حين أن المنطقة ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها تستفيد من مزايا مناخ البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 5.6 كم خط مستقيم من العقار، توجد عدة شواطئ، بما في ذلك Platja del Montcaio و Platja del Camp. توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة البحرية. يمكن لعشاق الجولف ممارسة اللعبة في Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم أو في Club de Golf Villamartín على بعد 15 كم. كما يوفر العدد الكبير من المطاعم والمقاهي في المنطقة خيارات وفيرة للاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع في منطقة حضرية داخلية، ولكنها متصلة بخط الساحل والمدن الرئيسية عبر شبكة نقل مريحة. تشتهر المنطقة بتكاليف المعيشة المنخفضة نسبيًا ووفرة المرافق، مما يوفر خيارًا ميسور التكلفة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تقع على مفترق طرق مقاطعتي أليكانتي وفالنسيا، مما يتيح استكشاف تنوع المنطقة المحيطة.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL915784
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة سيوداد كيسادا، تتميز هذه الفيلا المنفصلة (بدءًا من 549,000 يورو) بمساحاتها الداخلية والخارجية الواسعة ومعايير التجديد الحديثة العالية. قد توفر VILLAS LAS LAGUNAS، التي تبدأ من 579,000 يورو، جودة مماثلة ولكن بسعر أعلى. LO MARABU VILLAS، التي تبدأ من 514,000 يورو، تمثل خيارًا أقل تكلفة في المنطقة، ولكنها قد تختلف في الحجم أو التشطيب. CITY-ISLAND، التي تبدأ من 690,000 يورو، تمثل عقارات أعلى في المنطقة، وعادة ما تقدم قطع أراضي أكبر أو مواقع أكثر تميزًا. يتميز هذا المشروع بقدرته التنافسية في المنطقة من خلال توازنه الجيد بين السعر والمساحة والمرافق الحديثة. على وجه الخصوص، توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1211 مترًا مربعًا ومساحة البناء البالغة 312 مترًا مربعًا مساحة خاصة واسعة وراحة معيشية، وهو ما قد يكون من الصعب العثور عليه في مشاريع أخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
