Cette villa individuelle à Ciudad Quesada, Alicante, offre quatre chambres et quatre salles de bains sur 312 m² d'espace de vie. Avec un grand terrain de 1.211 m² et une piscine privée, la propriété combine confort et intimité. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied promet un cadre de vie agréable. La villa a été récemment rénovée et dispose d'équipements modernes ainsi que d'une construction économe en énergie avec panneaux solaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Ciudad Quesada, un quartier résidentiel en hauteur offrant un bon accès aux commerces et services locaux. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'habitations et d'espaces verts. Malgré son caractère urbain, la propriété offre calme et intimité sur son vaste terrain.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui recherchent un espace de vie spacieux, des équipements modernes et un environnement privé. Les quatre chambres et quatre salles de bains conviennent aux familles ou à l'accueil des invités. Le grand jardin avec piscine et les vues panoramiques depuis la terrasse répondent aux désirs de détente et de qualité de vie en plein air.
La propriété a été récemment rénovée et offre des équipements modernes ainsi qu'une technologie partiellement neuve. Le système solaire pour le chauffage de l'eau et les fenêtres PVC à double vitrage écoénergétiques témoignent d'une construction réfléchie. L'état rénové permet une occupation immédiate après l'achat.
La villa n'est pas située directement en bord de mer ; les plages se trouvent à plusieurs kilomètres. Une utilisation sans voiture pour toutes les commodités n'est pas pratique en raison des distances jusqu'à des destinations plus éloignées comme l'aéroport ou les grandes villes. L'environnement urbain peut présenter un niveau sonore plus élevé à certains moments.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison d'espace de vie généreux, d'intimité et d'un bon accès aux commodités. Les familles y trouveront suffisamment d'espace grâce aux quatre chambres et quatre salles de bains. Les couples ou les célibataires qui apprécient un lieu de retraite avec beaucoup d'espace libre apprécieront le grand jardin et la terrasse avec vue panoramique. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de sport et les amoureux de la mer. La récente rénovation et les équipements modernes sont attrayants pour les acheteurs qui souhaitent une propriété prête à emménager sans travaux immédiats. L'emplacement dans un environnement urbain, tout en restant relativement calme, convient à ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer à la proximité des services.
La villa se distingue par une construction de haute qualité et des finitions modernes. Les murs sont isolés avec de la mousse de polyuréthane, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Les fenêtres sont en PVC, avec double vitrage et remplissage de gaz inerte, les fenêtres orientées au sud étant dotées d'un revêtement réfléchissant pour la confidentialité et la réduction de la chaleur. Le chauffage est assuré par de l'eau chaude dans toute la maison, alimentée par une chaudière à granulés facilement convertible en électrique. Une pièce au sous-sol est insonorisée. La cuisine est entièrement équipée et une partie des meubles est incluse dans le prix d'achat. La récente rénovation souligne l'état soigné de la propriété.
La villa individuelle de Ciudad Quesada est proposée à partir de 549.000 €. Cette offre positionne la propriété dans le segment de prix moyen des villas disponibles dans les environs de Ciudad Quesada. La fourchette de prix des projets comparables s'étend de 514.000 € à 690.000 €. Le prix de 549.000 € reflète la taille du terrain, la surface habitable, le nombre de pièces et l'état récemment rénové de la maison. Une ventilation détaillée des caractéristiques spécifiques et de la configuration du terrain pour cette tranche de prix est essentielle pour une évaluation complète.
Ciudad Quesada, nichée dans le paysage d'Alicante, offre un style de vie urbain avec un accès direct aux services essentiels. La villa est située à 100 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La proximité de 35 restaurants, d'une école, de sept pharmacies et de dix banques dans un rayon de 2 km souligne son emplacement pratique. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an et une période de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C façonnent le style de vie méditerranéen. La culture locale, avec ses 32 jours fériés par an, s'intègre dans la vie espagnole détendue. Cette infrastructure fait de Ciudad Quesada un lieu de résidence attrayant pour une vie à l'année ou comme résidence de vacances.
La vie à Ciudad Quesada, Alicante, offre un mélange de confort urbain et de style de vie méditerranéen. Avec 35 restaurants, 17 cafés, 10 banques et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes et les activités de loisirs sont facilement accessibles. La villa est située à 100 m d'altitude, ce qui favorise un climat agréable avec une température moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La période de baignade de 5 mois et les températures douces toute l'année encouragent les activités de plein air. La proximité de trois terrains de golf et de plusieurs plages, situés respectivement entre 5,6 et 16 km, offre de nombreuses possibilités de loisirs. Avec 9 lignes de transports en commun et 5 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également partiellement assurée, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les plus longues distances.
Cette villa est située à Ciudad Quesada, une localité dynamique de la province d'Alicante. La carte montre son positionnement stratégique au cœur d'un environnement urbain avec une proximité immédiate des services essentiels tels que les supermarchés et l'hôpital. Les terrains de golf et les plages environnants sont également bien indiqués, soulignant les possibilités de loisirs de la région.
Ciudad Quesada est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 27 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche. Elle fait partie de la région de Vega Baja del Segura. Cet emplacement permet une bonne connexion avec les villes côtières de la Costa Blanca, comme Torrevieja (environ 11 km), tout en profitant de l'environnement plus rural et de la proximité des espaces naturels. La ville elle-même est l'une des plus grandes agglomérations en développement de la région et offre une bonne infrastructure. La proximité des terrains de golf et la distance modérée des plages en font un lieu attrayant pour divers styles de vie.
La villa est située dans un environnement urbain, avec un supermarché à seulement 860 mètres et une pharmacie à seulement 819 mètres. L'hôpital le plus proche est à 2,3 km. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont à proximité : Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). Les plages de Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta sont situées à environ 5,6 à 5,8 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 27 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Avec 9 lignes de transports en commun et 5 arrêts, les transports publics sont également disponibles, bien qu'une voiture offre une flexibilité totale.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada est située à une altitude de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. La région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. Le climat est caractérisé par des hivers doux (12°C en moyenne) et des étés chauds (jusqu'à 26°C). La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air et la jouissance de la nature tout au long de l'année. Le paysage est marqué par un mélange d'urbanisation et de vastes espaces verts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa n'est pas située directement en bord de mer, mais plusieurs plages sont facilement accessibles. Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta sont toutes situées dans un rayon d'environ 5,6 à 5,8 km. Ces plages offrent des possibilités de bronzage et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours importants se trouvent à proximité : Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). L'environnement urbain de Ciudad Quesada elle-même offre également de nombreux restaurants et cafés, propices à la détente et à la dégustation de la gastronomie locale.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 27 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche. Elle fait partie de la région de Vega Baja del Segura. Cet emplacement permet une bonne connexion avec les villes côtières de la Costa Blanca, comme Torrevieja (environ 11 km), tout en profitant de l'environnement plus rural et de la proximité des espaces naturels. La ville elle-même est l'une des plus grandes agglomérations en développement de la région et offre une bonne infrastructure. La proximité des terrains de golf et la distance modérée des plages en font un lieu attrayant pour divers styles de vie.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL915784
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa individuelle proposée à Ciudad Quesada se positionne en prix dans le segment moyen, à partir de 549 000 €. Comparées à cela, les villas 'VILLAS LAS LAGUNAS - KEY READY!' et 'LO MARABU VILLAS' dans la même zone coûtent environ 579 000 € et 514 000 € respectivement. 'CITY-ISLAND' représente le haut de gamme de cette sélection avec un prix de départ de 690 000 €. Ici, la villa décrite offre quatre chambres et quatre salles de bains sur un terrain de 1 211 m² et une surface habitable de 312 m², ce qui représente un bon rapport espace/prix. La récente rénovation et les panneaux solaires existants sont des atouts supplémentaires qui peuvent augmenter la valeur de la propriété par rapport à des biens potentiellement plus anciens ou moins bien équipés dans la région. L'emplacement à Ciudad Quesada est généralement caractérisé par une bonne infrastructure qui facilite l'accès aux commodités et aux loisirs, contrairement aux zones purement côtières qui peuvent présenter des prix plus élevés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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