Tato vila situovaná ve španělské provincii Alicante, v oblasti Ciudad Quesada, nabízí rozsáhlý obytný prostor o velikosti 400 m² na pozemku o rozloze 532 m². S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je objekt navržen pro náročné bydlení. Dům je orientován na jih, což zajišťuje optimální sluneční svit po celý den. Vlastnictví soukromého bazénu a výhledem na moře přispívá k charakteru luxusního bydlení v zavedené městské části.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve stávající městské zástavbě Ciudad Quesada, s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pobřeží (playa) je vzdušnou čarou přibližně 5,6 km. Tento údaj udává přímou vzdálenost, skutečná vzdálenost po silnici může být v závislosti na trase delší. Lokalita je od hlavního námořního pobřeží mírně oddělena, což vytváří klidnější rezidenční prostředí. Ve vzdálenosti do jednoho kilometru se nachází supermarket i lékárna.
Dispozice domu s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami řeší požadavek na dostatečný počet soukromých pokojů pro rodinu nebo hosty. Podlahová vytápění a systém Airzone v každé místnosti umožňují individuální nastavení teploty. Vila je kompletně vybavena nábytkem, což eliminuje nutnost dalšího investování do vybavení. Přítomnost garáže a sklepěních prostor řeší potřeby parkování a úložných kapacit.
Objekt je kategorizován jako zánovní (Resale) a nachází se ve vynikajícím stavu. Konstrukce a interiéry prošly modernizací s využitím materiálů jako mramorové podlahy a skleněná zábradlí. Kuchyně je plně vybavena. Dům je vybaven inteligentním systémem (Smart Home) pro ovládání technologií, což odpovídá současným standardům moderního bydlení. Je dodáván plně zařízený včetně dekorací.
Dispozice domu na třech podlažích zahrnuje schodiště, vila nemá výtah, což může být omezením pro osoby s omezenou pohybovou schopností. Umístění ve vnitrozemí znamená, že výhled na moře může být podmíněn patrem a terénem, a přímý přístup k pláži není možný pěšky. Provoz vyhřívaného bazénu a klimatizace s sebou nese vyšší provozní náklady na energie. Údržba pozemku o velikosti 532 m² vyžaduje pravidelnou péči.
Ref: VL759713
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří vyhledávají prostorné bydlení s možností trvalého pobytu. Pět ložnic uspokojí potřebu velkých rodin nebo častého ubytování hostů. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční čtvrť s dobrou dostupností k plážím a golfovým hřištům, ale nechtějí bydlet přímo v rušném turistickém centru.
Povrchy podlah jsou zhotoveny z mramoru, což zajišťuje robustnost a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty. Schodiště má design se skleněným zábradlím. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči. Nábytek a dekorační prvky jsou vybrány v moderním stylu a jsou součástí prodeje. Interiér je sladěn do celistvého designu.
Cena nemovitosti začíná na €1,290,000. Tato částka odráží velikost objektu (400 m²), velikost pozemku a úroveň provedení. Plné vybavení zahrnuté v ceně zvyšuje hodnotu nabídky. Srovnání s jinými luxusními vilami na pobřeží (např. v Altea nebo Benissa), kde ceny začínají nad €4,000,000, ukazuje, že tato lokalita nabízí nižší vstupní cenovou hladinu pro podobný typ nemovitosti.
Ciudad Quesada představuje oblast s celoročním provozem, nikoliv jen sezónní letovisko. To znamená, že služby a obchody zůstávají otevřené po celý rok. Sousedství je charakterizováno směsí stálých i rekreačních obyvatel. Roční počet 32 místních svátků dokládá aktivní společenský život v regionu. Průměrná roční teplota 18,8 °C a dlouhé swimming sezóna podporují venkovní životní styl většinu roku.
V okolí vily do rádiusu 2 km se nachází 35 restaurací a 17 kaváren, což poskytuje širokou škálu možností pro stravování. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 2,3 km a lékárnou méně než 1 km daleko. Občanská vybavenost zahrnuje desítky bank a směnáren. Dopravní dostupnost je zajištěna devíti linkami MHD a pěti zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje přesnou polohu vily v uliční síti Ciudad Quesada. Vyznačuje vstup k nemovitosti a okolní komunikace.
Ciudad Quesada je součástí obce Rojales v provincii Alicante. Nachází se v bezprostřední blízkosti přírodního parku Lagunas de La Mata a Torrevieja. Je to lokalita, která kombinuje rezidenční bydlení s turistickým vyžitím, avšak leží mírně vzdálena od hlavního pobřežního ruchu. V rámci regionu Costa Blanca představuje lokalitu s vysokou standardizací služeb a infrastruktury.
Letecké spojení je zajištěno přes letiště Alicante-Elche, které je ve vzdušné čáře vzdáleno přibližně 27 km. Nejbližší pláže (Platja del Montcaio a Platja del Camp) jsou vzdáleny přibližně 5,6 km. Golfová hřiště jako Club de Golf La Finca se nacházejí v okruhu 7 km. Vzhledem k vzdálenostem je doporučeno vlastní vozidlo pro pohodlný přesun mezi domem, pláží a letištěm.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně (3843), což z ní činí jedno z nejslunnějších míst. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8 °C. Sezonu pro koupání v moři (teplota vody nad 20 °C) lze očekávat po dobu 5 měsíců v roce. Poloha vila ve výšce 22 m n. m. zajišťuje mírné proudění vzduchu a snižuje riziko extrémních ved.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí Guardamar a Torrevieja disponuje plážemi oceněnými Modrou vlajkou, což garantuje kvalitu vody a služeb. Rekreační aktivity lze provozovat na několika golfových hřištích v okolí (La Finca, Villamartín). Přírodní rezervace La Mata nabízí možnosti pro pěší turistiku a pozorování ptactva. Vlastní bazén a terasa jsou zdrojem soukromé relaxace.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada je součástí obce Rojales v provincii Alicante. Nachází se v bezprostřední blízkosti přírodního parku Lagunas de La Mata a Torrevieja. Je to lokalita, která kombinuje rezidenční bydlení s turistickým vyžitím, avšak leží mírně vzdálena od hlavního pobřežního ruchu. V rámci regionu Costa Blanca představuje lokalitu s vysokou standardizací služeb a infrastruktury.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s lokalitami na severní části Costa Blanca (např. Benissa nebo Altea), kde se ceny podobných vil pohybují od €4,250,000, představuje Ciudad Quesada cenově dostupnější alternativu. Ačkoliv disponuje podobným standardem vybavení a rozlohou, jeho vzdálenost od pobřeží a poloha ve vnitrozemí odráží v nižší cenové hladině. Nákup zde proto nabízí poměr cena/výkon pro zákazníky, kteří nevyžadují přímý pobřežní pozemek.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bydlení. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
