İspanya'nın Alicante bölgesinde, Ciudad Quesada'da konumlanan bu müstakil villa, 400 m² yaşanabilir alanı ve 532 m² arsasıyla geniş ölçekli bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, beş yatak odası ve dört banyosuyla geniş aileler veya konfor odaklı yaşam biçimleri için tasarlanmıştır. Yapı, güney yönüne hakim konumuyla gün ışığından maksimum düzeyde yararlanırken, deniz manzarası ve özel havuz özellikleriyle öne çıkmaktadır. Konut, yerleşik bir bölgede olmasına rağmen özel bir yaşam alanı sağlayacak şekilde planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Ciudad Quesada'nın yerleşik bir bölgesinde, kentsel donatıların yürüme mesafesinde olduğu bir konumda bulunmaktadır. Denize kıyı olan mesafesi yaklaşık 5.6 kilometre olup, bu mesafe kuş uçuşu düz bir çizgi olarak ölçülmüştür. Araçla ulaşım gerektiren bu mesafe, bölgenin kıyı şeridine olan bağlantısını belirler. İç kesimlerde konumlanması olmasına rağmen, civarda süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları 800 metre civarında yer almaktadır.
Beş yatak odası ve dört banyo içeren kat planı, misafir ağırlama veya geniş aile kullanımı için pratik bir çözüm sunar. Evin 400 m² büyüklüğü, yaşam alanları içinde ferah bir hareket özgürlüğü sağlar. Yerden ısıtma sistemi ve odalarda bağımsız ayarlanabilen iklimlendirme (Airzone), konfor koşullarını kişiselleştirme imkanı verir. Geniş arsa üzerinde özel havuz ve güneşlenme terası bulunması, açık hava yaşamını konutun yaşam döngüsüne dahil eder.
Bu yapı 'Resale' (ikinci el) statüsünde olmasına rağmen, iç mekanı tamamen yenilenmiş ve modern bir donanıma kavuşturulmuştur. Binada mermer zemin döşeme ve cam korkuluklu merdiven gibi dayanıklı ve modern malzemeler kullanılmıştır. Mutfak ekipmanları tam entegre sistemlere sahiptir. Akıllı ev teknolojisi, aydınlatma ve iklim sistemlerinin uzaktan yönetimine olanak tanır. Yapının teknik altyapısı, günümüz konut standartlarına uygun olarak güncellenmiştir.
Villa içinde asansör bulunmamaktadır; bu da üç katlı yayılımın (teras dahil) merdiven kullanımını zorunlu kılar. Mülk denize kıyı konumda değil, iç kesimde yer aldığı için deniz manzarası bazı noktalardan uzaklıkta olabilir. Kıyıla olan mesafe nedeniyle deniz etkisi belirli değildir. Havuzun tuzlu su sistemi ve ısıtmalı olması, kış aylarında enerji tüketimini artırabilir. Bahçenin bakımı 550 m² alan için düzenli özen gerektirir.
Ref: VL759713
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, çocuklu aileler veya geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan kişiler için uygundur. Beş yatak odası, her bir aile üyesi veya misafir için özel alanlar yaratır. Yazın sıcak aylarında havuzlu bir yaşam arayan ancak kalabalık turistik merkezlerden uzaklaşmak isteyenler için, Ciudad Quesada'nın sakin atmosferi bir avantaj sağlar. Ayrıca, İspanya'da yaşamayı planlayan ve tüm yıl boyunca kullanabileceği, tam donanımlı bir konut arayanlar için pratik bir seçenektir.
Villanın iç mekanında mermer zeminler kullanılmıştır; bu bir dayanıklılık ve kolay bakım faktörüdür. Merdivenlerde cam korkuluk detayları, moderne bir estetik algı yaratır. Banyolarda duşakabinli, modern seramik kaplamalar mevcuttur. Mutfak, havuz manzarasına hakim olacak şekilde konumlandırılmış ve tam donanımlıdır. Evin donanımında altıgen (hegzagonal) arka planlı TV ünitesi gibi özel tasarım öğeleri bulunur.
Mülk için belirlenen başlangıç fiyatı €1,290,000 seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, 400 m² büyüklük, 532 m² arsa, beş yatak odası ve lüks donanım seviyesiyle ilişkilidir. Benzer özelliklere sahip villaların (Altea veya Benissa bölgelerinde) €4,250,000 seviyelerinde listelenmesi, bu mülkün bölgesel fiyatlandırmasındaki konumunu gösterir. Evin tamamen mobilyalı olarak sunulması, ekstra bir mobilya masrafını ortadan kaldırır.
Ciudad Quesada, turistik bir beldeden ziyade, year-round (yıl boyu) ikamet edilen成熟 bir bölge karakteri taşır. Bu bağlamda, mülk sadece yazlık bir ev değil, dört mevsim kullanıma uygun bir konut olarak değerlendirilebilir. Bölgede 32 adet yerel festival ve kutlama düzenlenmesi, sosyal hayatın yıl boyu aktif olduğunu gösterir. Konum, havaalanına 27 kilometre mesafede olması nedeniyle seyahat bağlantıları açısından pratiktir. Bölgedeki 3.843 yıllık ortalama güneş saati, açık hava etkinlikleri için uzun bir sezon sunar.
Villa bulunduğu bölgede, 2 kilometre yarıçap içinde 35 adet restoran ve 17 kafe bulunmaktadır. Bu, yeme-içme konusunun bölgede gelişmiş olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 2.3 kilometre mesafede hastane, 819 metre mesafede eczane mevcuttur. Bölgede 10 adet banka şubesi olması finansal işlemler için kolaylık sağlar. 5 halk otobüsü durağı ve 9 farklı otobüs hattı, toplu taşıma imkanlarını destekler.
Harita, mülkün konumunu Ciudad Quesada bölgesindeki sokaklar bağlamında gösterir. İşaretlenen konum, villanın yer aldığı sokağı ve çevresindeki yolları tasvir eder.
Ciudad Quesada, Alicante ili genelinde, kıyı şeridinden bir miktar iç kesimde yer alan bir planlı yerleşim alanıdır. Konum, Torrevieja gibi büyük kıyı merkezlerine yakınlığıyla bilinir. Bölge, hem İspanyol yerli halkının hem de yabancı nüfusun birlikte yaşadığı kozmopolit bir yapıya sahiptir. Costa Blanca'nın güney kısmında, Tercera Bölgesi'nde yer alması, coğrafi olarak ılıman bir iklim kuşağında olduğunu gösterir.
Lokasyon, Alicante-Elche Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 27 kilometre mesafededir; bu, uluslararası bağlantılar için kısa bir transfer süresi anlamına gelir. En yakın plajlar (Platja del Montcaio, Platja del Camp) yaklaşık 5.6 kilometre uzaklıktadır; bu mesafe araçla yaklaşık 10-15 dakikalık bir süreç alabilir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 7.1 kilometre mesafede bulunur. Araç sahipliği, bölgenin sunduğu tüm imkanlardan tam anlamıyla yararlanmak için önemlidir.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.843 saat güneşlenme süresiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C olup, yaz ayları sıcak ve kışlar ılık geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay boyunca sürer. Mülkün deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte olması, deniz esintilerinin hissedilmesine olanak tanırken, aşırı sıcağın etkisini hafifletebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar (Guardamar bölgesi) 'Mavi Bayrak' kalitesine sahiptir. Bu, plajların su kalitesi ve donanımı açısından standartlara uygun olduğunu gösterir. Ciudad Quesada çevresinde birden fazla golf sahası (La Finca, Villamartín) bulunması, spor turizmi için bir çekim merkezi oluşturur. Bölgede yürüyüş parkurları ve La Mata doğa rezervi gibi doğal alanlar, açık hava aktiviteleri için seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, Alicante ili genelinde, kıyı şeridinden bir miktar iç kesimde yer alan bir planlı yerleşim alanıdır. Konum, Torrevieja gibi büyük kıyı merkezlerine yakınlığıyla bilinir. Bölge, hem İspanyol yerli halkının hem de yabancı nüfusun birlikte yaşadığı kozmopolit bir yapıya sahiptir. Costa Blanca'nın güney kısmında, Tercera Bölgesi'nde yer alması, coğrafi olarak ılıman bir iklim kuşağında olduğunu gösterir.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Alicante kıyısındaki Benissa veya Altea gibi bölgelerde benzer lüks villaların fiyatları €4,250,000 ila €6,490,000 arasında seyretmektedir. Ciudad Quesada'daki bu proje, €1,290,000 giriş fiyatıyla bu bölgelere kıyasla daha erişilebilir bir fiyat noktasında konumlanır. Benzerlikler açısından, her bölge 'lüks' ve 'müstakil' kategorisinde özellikler sunsa da, Costa Blanca'nın güneyindeki bu lokasyon, kuzey bölgelerine göre fiyat performans açısından farklı bir segmente hitap eder. Kıyı şeridine biraz daha uzak olması, fiyatın oluşumunda bir faktör olabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derin bilgi birikimiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında destekler. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği temel alarak portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
