Dit pand, momenteel in gebruik als restaurant, biedt een commerciële ruimte van 287 m² in het stedelijke centrum van Coín, provincie Málaga. Met een bouwjaar uit 2004 is het object in uitstekende staat en direct beschikbaar. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer, terwijl het ook op een bereisbare afstand ligt van kustgebieden en de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Coín, een stad met ongeveer 22.000 inwoners, biedt dit commerciële pand een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en commerciële activiteiten, wat zorgt voor een levendig karakter, terwijl de nabijheid van diverse sport- en recreatiefaciliteiten bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik, met een specifieke indeling die gericht is op de exploitatie van een restaurantbedrijf. De bestaande infrastructuur omvat een volledig uitgeruste keuken, bar, eetruimtes binnen en op het terras, opslagfaciliteiten en sanitaire voorzieningen. De indeling is gericht op efficiëntie en gastvrijheid, met opties voor zowel intieme dining als grotere groepen.
Het pand is in 2004 voltooid en sindsdien onderhouden met het oog op continu gebruik. De huidige staat van het object is uitstekend, met recente renovaties aan sanitaire voorzieningen en de keuken, wat duidt op een actieve onderhoudsgeschiedenis. Het is klaar voor directe ingebruikname door een nieuwe eigenaar, zonder de noodzaak van ingrijpende structurele aanpassingen.
Dit object is primair een commerciële ruimte, specifiek ingericht als restaurant. De indeling en voorzieningen zijn hierop afgestemd. Het is niet geschikt voor residentiële doeleinden zonder significante verbouwingen. Parkeergelegenheid is communaal en niet privé-toegewezen, wat implicaties kan hebben voor de dagelijkse bedrijfsvoering afhankelijk van het concept.
Ref: VL969562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is een aantrekkelijke optie voor ondernemers die een horecazaak willen starten of uitbreiden in de provincie Málaga. Het is geschikt voor investeerders die een turn-key restaurant willen overnemen, inclusief de bestaande inrichting en apparatuur, wat de opstarttijd en bijkomende kosten aanzienlijk verkort. Personen die zich willen vestigen in een levendige Spaanse stad, weg van de massatoerisme van de kust, zullen de stedelijke ligging van Coín waarderen. Het pand is ook interessant voor ondernemers die een specifieke culinaire niche willen bedienen, gezien de ruime capaciteit (meer dan 80 zitplaatsen binnen en potentieel 120+ op het terras) en de uitgebreide keukenfaciliteiten. De nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen kan een doelgroep aantrekken die na recreatieve activiteiten een diner zoekt. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een bestaand, functionerend bedrijf met een bewezen concept (impliciet door de inrichting en omvang) is dit een interessante propositie.
Het pand, voltooid in 2004, presenteert zich in uitstekende staat. De afwerking is gericht op functionaliteit en gastvrijheid, kenmerkend voor een horecagelegenheid. Dit omvat een professioneel uitgeruste keuken met aanzienlijke koel- en vriescapaciteit (meer dan 2000 liter vriesruimte, 3500 liter koeling), een bar met glaswasser, en een gescheiden spoelkeuken. De eetruimtes, zowel binnen als op het ruime terras, zijn voorzien van sfeerverlichting en een geluidssysteem. Er zijn twee moderne, gerenoveerde badkamers aanwezig. De klimaatbeheersing wordt verzorgd door twee grote airconditioningunits die zorgen voor zowel verwarming als koeling. Het terras is uitgerust met duurzame schaduwnetten die bescherming bieden tegen de zon, met een garantie van 5 jaar. De algemene indruk is die van een goed onderhouden en functionele ruimte, ontworpen voor een efficiënte bedrijfsvoering en een aangename ervaring voor de gast.
Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van €149.000. Dit betreft een commerciële ruimte van 287 m² die momenteel is ingericht als een volledig operationeel restaurant. De prijs reflecteert de bestaande inrichting en uitrusting, waaronder een professioneel ingerichte keuken met uitgebreide koel- en vriescapaciteit, een bar, meubilair voor zowel binnen als op het terras, en klimaatbeheersingssystemen. De verkoop betreft een bestaand, gereed object, wat betekent dat de initiële investeringskosten primair gericht zijn op de overname van de exploitatie, in plaats van op nieuwbouw of grondige renovatie. De prijsstelling is conform de markt voor commercieel vastgoed in de regio, rekening houdend met de ligging en de specifieke inrichting.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentiek Spaans stadsleven, los van de directe drukte van de kust. Met circa 22.000 inwoners is het een middelgrote stad waar voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg op korte afstand beschikbaar zijn. Dit specifieke pand bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (485 m) en apotheek (161 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 12 OV-haltes en 7 buslijnen suggereert een redelijke connectiviteit binnen de stad en naar omliggende gebieden, hoewel een auto voor bepaalde uitstapjes handig blijft. De locatie in een stedelijke omgeving brengt het gebruikelijke ritme met zich mee van lokale bedrijvigheid, met een mix van bewoners en werkenden. Dit creëert een potentieel publiek voor een horecagelegenheid, dat zowel uit lokale bewoners als bezoekers kan bestaan die de authentieke sfeer van Coín komen ervaren.
Dit commerciële pand is gesitueerd in Coín, een stad die een authentieke Andalusische sfeer biedt op zo'n 31 km van de provinciehoofdstad Málaga. De locatie binnen Coín is stedelijk, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter afstand te vinden zijn. Dit zorgt voor een hoge mate van gemak voor zowel werknemers als bezoekers. De bereikbaarheid is redelijk; hoewel een auto voor sommige doeleinden handig kan zijn, maken de aanwezigheid van 12 OV-haltes en 7 buslijnen het mogelijk om je ook zonder eigen vervoer te verplaatsen binnen de stad en naar omliggende gebieden. Het dichtstbijzijnde strand ligt op circa 17 km afstand, en belangrijke golfbanen zoals Lauro Golf zijn binnen 11 km bereikbaar, wat potentiële klanten aantrekt vanuit recreatieve hoek. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C met temperaturen variërend tussen 13-28°C, en een zwemseizoen van 4 maanden, kenmerken het aangename klimaat van de regio.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Coín, een middelgrote stad in de provincie Málaga. De markering op de kaart toont de stedelijke context, met nabijheid tot lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en commerciële panden, wat duidt op een actief lokaal leven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 31 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie plaatst het in een regio die bekend staat om zijn diversiteit, van de bruisende kustlijn van de Costa del Sol tot het meer traditionele binnenland. Coín zelf heeft een officiële bevolking van ongeveer 22.000 inwoners, wat zorgt voor een stedelijke dynamiek met de nodige voorzieningen, zonder de schaal van grotere steden als Málaga (31 km afstand, 579.076 inwoners) of Marbella (20 km afstand, 147.958 inwoners). De ligging biedt een balans tussen de toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuur en recreatiegebieden, zoals de genoemde golfbanen en uitzichtpunten.
Het pand in Coín is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid tot diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 17 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 23 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers bevinden Lauro Golf en twee andere banen zich op afstanden tussen de 11 en 13 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 12 haltes en 7 OV-lijnen, wat connectiviteit binnen de stad en naar de regio ondersteunt. Hoewel een auto handig is, maken de korte afstanden tot lokale voorzieningen zoals de supermarkt (485 m) en apotheek (161 m) het mogelijk om veel zaken te voet af te handelen. Een ziekenhuis bevindt zich op 10 km afstand, en een EV-laadpaal op 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bevindt zich op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild binnenlands klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 13°C en 28°C. Dit klimaat ondersteunt een lang recreatief seizoen, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De regio profiteert van ruime zonuren, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, biedt een ander perspectief dan de kustgebieden, met mogelijk meer variatie in het landschap en een ander microklimaat, hoewel de nabijheid van de kust zorgt voor maritieme invloeden. De omgeving biedt uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km afstand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts gelegen is, bevinden diverse populaire stranden aan de Costa del Sol zich op een redelijke afstand. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches zijn beide circa 17 km hemelsbreed gelegen, terwijl Playa de Torreblanca op 18 km ligt. Voor sport- en recreatieve activiteiten biedt de regio uitstekende mogelijkheden. De dichtstbijzijnde golfbanen, Lauro Golf, Campo Europa en Campo América, liggen tussen de 11 en 13 km afstand. De stad zelf beschikt over sportfaciliteiten, waaronder een zwembad op 0.5 km afstand en andere sportcentra zoals Ciudad del airsoft op 3.9 km. Deze combinatie van nabijheid tot de kust en een breed scala aan landgebonden recreatieve opties maakt de locatie veelzijdig.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 31 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie plaatst het in een regio die bekend staat om zijn diversiteit, van de bruisende kustlijn van de Costa del Sol tot het meer traditionele binnenland. Coín zelf heeft een officiële bevolking van ongeveer 22.000 inwoners, wat zorgt voor een stedelijke dynamiek met de nodige voorzieningen, zonder de schaal van grotere steden als Málaga (31 km afstand, 579.076 inwoners) of Marbella (20 km afstand, 147.958 inwoners). De ligging biedt een balans tussen de toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuur en recreatiegebieden, zoals de genoemde golfbanen en uitzichtpunten.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Dit commerciële pand in Coín wordt aangeboden voor €149.000, een prijs die de 287 m² aan ruimte en de bestaande horeca-inrichting weerspiegelt. In vergelijking met de genoemde projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is de prijsstelling van dit object aanzienlijk lager. Deze projecten betreffen echter voornamelijk residentieel vastgoed, vaak nieuwbouw, en bevinden zich in een ander marktsegment dan dit commerciële aanbod. De locatie van Coín, meer landinwaarts, biedt een ander prijsprofiel dan de populaire kustzones. Commercieel vastgoed in dit segment, met name een volledig uitgerust restaurant, kan een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid zijn voor ondernemers die zich willen vestigen in een authentieke Andalusische stad. De lagere instapprijs vergeleken met residentiële projecten aan de kust maakt het toegankelijker voor een breder scala aan investeerders, mits zij de potentie van de locatie en het horecamodel zien. De prijs-kwaliteitverhouding moet worden beoordeeld in de context van de lokale economie en het toeristisch potentieel van Coín, dat zich onderscheidt van de massatoerisme aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN