Dieses ausgedehnte Anwesen in Coín bietet 4.500 m² Wohnfläche auf einem 13.000 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst derzeit 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, mit der Möglichkeit, die Anzahl der Schlafzimmer auf 20 zu erweitern. Die Lage ist im Landesinneren, 212 Meter über dem Meeresspiegel, und zeichnet sich durch eine südliche Ausrichtung und Panoramablicke auf Berge und Wälder aus. Einrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt befinden sich in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einem städtischen Umfeld von Coín mit direktem Zugang zu lokalen Grundversorgungseinrichtungen. Obwohl die Umgebung als 'Land' (Country) aufgrund von Wiesen und Wäldern charakterisiert wird, ist der Standort praktisch in das bestehende städtische Gefüge integriert. Der Flughafen Málaga ist 23 km (Luftlinie) entfernt.
Der Aufteilung unterstützt die Wohnsituation für mehrere Familien oder eine Großfamilie, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigen Bad verfügt. Das Vorhandensein einer Gästewohnung und Personalwohnungen macht das Objekt geeignet für die langfristige Unterbringung von Gästen oder den Betrieb eines hausbasierten Geschäfts.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt (Resale) in 'ausgezeichnetem' Zustand. Es gibt keine Bauphasen; die Bezugsfertigkeit und Bezugsfähigkeit ist sofort möglich, vorbehaltlich des üblichen rechtlichen Übertragungsverfahrens.
Das Objekt liegt im Landesinneren; die nächsten Strände (Torreblanca, Fuengirola) sind über 17 km (Luftlinie) entfernt, was bedeutet, dass tägliche Strandbesuche nicht direkt vor der Tür möglich sind. Das Grundstück ist groß und pflegeintensiv; die Pflege der Gärten und Pferdeställe erfordert Zeit oder die Einstellung von Personal.
Dieses Landgut eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ausgedehnten Wohnraum benötigen und Privatsphäre schätzen. Die Konfiguration mit mehreren Suiten ist geeignet für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen. Die presence von Ställen und einer Pferdeweide macht es relevant für Pferdeliebhaber. Es kann auch als luxuriöser Standort für Gästewohnungen dienen, sofern die Einschränkungen der Entfernung zur Küste und des Gartenaufwands akzeptiert werden. Für diejenigen, die eine Wohnung am Strand suchen, ist dies nicht die richtige Option.
Der Zustand der Wohnung wird als 'ausgezeichnet' beschrieben. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (warm und kalt), eine voll ausgestattete Küche und eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern. Auf Komfort wurde mit einem Whirlpool, einer Gästewohnung und einem Waschraum geachtet. Das Grundstück ist eingezäunt (Gated Complex) und verfügt über einen privaten Parkplatz in einer Garage. Der Innenhof und die Terrasse bieten geschützte Außenbereiche.
Der asking price liegt bei € 6.200.000. Hierfür erhält man 4.500 m² Wohnfläche und 13.000 m² Land. Die Preisgestaltung reflektiert die Skalierung des Objekts und das Potenzial, die Schlafzimmeranzahl auf 20 zu erweitern, was Möglichkeiten für die kommerzielle Nutzung bietet. Es gibt keine Variante in Preiskategorien; dies ist der Kaufpreis für das gesamte Landgut.
Das tägliche Leben auf diesem Landgut wird durch die Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zur Stadt Coín bestimmt. Die südliche Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden auf den Terrassen. Hier leben bedeutet, den Raum einer Finca mit den sozialen Einrichtungen einer Stadt in direkter Nähe zu genießen. Die Fahrt zur Küste dauert länger als beim Wohnen am Meer, aber man profitiert von kühleren Temperaturen im Sommer durch die Höhe von 212 Metern. Die Anwesenheit von Ställen und Weiden ermöglicht eine landwirtschaftliche Lebensweise, während das Wohnzimmer mit Kamin und verschiedene Wohnbereiche für komfortables Wohnen im Inneren sorgen.
Coín bietet ein städtisches Versorgungsniveau mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in kurzer Entfernung. Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, behält aber seinen ländlichen Charakter. Die presence verschiedener Sportzentren und eines öffentlichen Pools (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) in weniger als 1 km Entfernung trägt zum Angebot in der direkten Umgebung bei.
Die Karte zeigt die Position des Landguts in Coín, nördlich der Küstenlinie (Fuengirola/Marbella). Die grüne Umgebung und die Entfernung zu den Hauptstraßen (A-355) sind sichtbar.
Coín ist strategisch im Hinterland der Costa del Sol gelegen, ca. 30 km nördlich von Marbella. Es ist eine der größeren Städte in der Region Guadalhorce. Die Position ermöglicht es, in relativ kurzer Zeit sowohl das touristische Marbella als auch die Provinzhauptstadt Málaga zu erreichen. Es ist ein regionales Zentrum für die umliegenden Dörfer.
Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist für längere Strecken essenziell, aber für tägliche Einkäufe kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad gegangen werden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 23 km (Luftlinie) entfernt. Die Strände von Fuengirola sind circa 17 km (Luftlinie) entfernt, was auf der Straße abhängig von der Route in der Regel rund 30 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Es gibt verschiedene Golfplätze in der Region, wobei Lauro Golf der nächstgelegene mit 11 km (Luftlinie) ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt am Fuße der Sierra Gorda und genießt ein mediterranes Klima. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18°C und ca. 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima mild. Die Höhe von 212 Metern sorgt für Belüftung in den Sommermonaten. Die Umgebung ist grün und bergig, anders als die Küstenebenen. Die Badesaison in Freibädern dauert hier normalerweise etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Wohnhaus im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol erreichbar. Die nächsten Strände befinden sich rund um Fuengirola und Torreblanca in 17-18 km Entfernung (Luftlinie). Für Golfer bietet die unmittelbare Umgebung verschiedene Optionen, darunter Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) und Campo América (13 km). Die lokalen Einrichtungen umfassen weiter Sportzentren und städtische Erholungsgebiete.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch im Hinterland der Costa del Sol gelegen, ca. 30 km nördlich von Marbella. Es ist eine der größeren Städte in der Region Guadalhorce. Die Position ermöglicht es, in relativ kurzer Zeit sowohl das touristische Marbella als auch die Provinzhauptstadt Málaga zu erreichen. Es ist ein regionales Zentrum für die umliegenden Dörfer.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in direkten Küstenstädten wie Fuengirola, wie Waterfall Residences (ab €720.000) und Astra Homes (ab €364.000), bietet dieses Landgut in Coín deutlich mehr Platz und Privatsphäre pro investiertem Euro, erfordert aber eine Entfernung zum Strand. Während Arosa in Mijas (ab €490.000) eine Balance zwischen Hügel und Meer findet, liegt dieses Projekt tiefer im Landesinneren (Binnenland), zielt auf Pferdeliebhaber und diejenigen, die ein Landgut (Cortijo) ohne die unmittelbare Hektik der Küste suchen. Der Preis von € 6.200.000 positioniert es in einem einzigartigen Segment 'Ultra-Luxury Ländlich', das nicht direkt mit Standardwohnungen oder Reihenhäusern an der Küste vergleichbar ist.
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