Dieses charmante Landhaus, ein Cortijo, liegt westlich von Coín in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 96 m² und einem Grundstück von 2.600 m² bietet es eine ruhige Lage im Landesinneren, aber dennoch mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Das Haus ist bezugsfertig und eignet sich für verschiedene Wohnbedürfnisse, von einem dauerhaften Wohnsitz bis hin zu einem Rückzugsort auf dem Lande.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Umgebung, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Coín entfernt, einer Stadt mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie für eine Vielzahl von Käufern attraktiv macht.
Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist dieses Landhaus ideal für Paare oder kleine Familien. Das offene Wohnkonzept und die Außenbereiche wie die überdachte Terrasse und die Sommerküche fördern ein entspanntes Lebensgefühl.
Dieses Haus ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Es wurde mit Rücksicht auf den traditionellen Cortijo-Stil erbaut, bietet jedoch moderne Annehmlichkeiten. Der AFO-Zertifikatsantrag wurde gestellt, was die Legalität der Bausubstanz unterstreicht.
Das Anwesen verfügt nicht über einen Pool, da der zuvor vorhandene oberirdische Pool entfernt wurde. Die Zufahrt zum Grundstück endet auf den letzten 200 Metern als fester Feldweg. Es gibt keine Klimaanlage in den Schlafzimmern.
Dieses Landhaus passt ideal für Käufer, die eine authentische spanische Lebensweise fernab des touristischen Trubels suchen, aber dennoch auf Komfort und Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Es eignet sich als dauerhafter Wohnsitz für Paare oder kleine Familien, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga oder Marbella genießen möchten. Auch als Feriendomizil, das zur Vermietung genutzt werden kann, bietet es Potenzial, insbesondere für Liebhaber von Landleben und Outdoor-Aktivitäten. Die gut gepflegte Anlage mit Obstbäumen und die vorhandene Sommerküche laden zum Verweilen im Freien ein, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden auch für sportlich Aktive attraktiv ist.
Das Landhaus ist ein Cortijo, das auf eine solide Bauweise und eine traditionelle Architektur Wert legt. Die Wohnfläche von 96 m² verteilt sich über eine Etage und umfasst ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Besondere Merkmale sind der große Holzofen im Wohnbereich, der für Gemütlichkeit sorgt, und die Klimaanlage im Wohnzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnbereich integriert, was ein geselliges Beisammensein ermöglicht. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie natürliches Licht hereinlassen und die Aussicht auf das Grundstück und die umliegende Natur genießen lassen. Außenbereiche wie die überdachte Terrasse und die Sommerküche erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein im Freien. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität, was eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet.
Das Landhaus in Coín wird zu einem Preis ab €279.000 angeboten. Dieses Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.600 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit im Herzen Andalusiens. Der Angebotspreis spiegelt die ländliche Lage, die Bausubstanz und das Grundstück wider.
Coín, im Landesinneren der Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als traditionelle andalusische Stadt, die einen Gegenpol zur Küstenregion bildet. Mit einer Bevölkerung von über 26.000 Einwohnern bietet Coín eine lebendige Atmosphäre, ohne den Trubel größerer Städte. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, mit Obstplantagen und Olivenhainen, was zu einer ruhigen und naturnahen Lebensweise beiträgt. Die 191 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Stadt profitiert von einem angenehmen Mikroklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18°C, und mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein Paradies für Sonnenanbeter. Das tägliche Leben in Coín ist geprägt von lokalen Traditionen und einer starken Gemeinschaft. Märkte, Feste und die Gastfreundschaft der Einheimischen schaffen ein authentisches spanisches Erlebnis. Trotz seiner ländlichen Lage ist Coín gut angebunden, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort ermöglicht.
Das Leben in Coín, im Landesinneren der Costa del Sol, zeichnet sich durch eine ruhige und authentisch spanische Atmosphäre aus. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die umgebende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Prägung, mit Oliven- und Obstplantagen, die zur malerischen Kulisse beitragen. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de las Nieves ermöglicht Ausflüge in die Natur und Wanderungen. Coín liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella, was den Zugang zu größeren Städten und deren Angeboten erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18°C und die vielen Sonnenstunden schaffen ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage von Coín im Hinterland der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Städten wie Málaga und Marbella sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen an der Costa del Sol. Die Positionierung im Landesinneren wird durch die Darstellung der umliegenden Natur und der landwirtschaftlich genutzten Flächen hervorgehoben.
Coín liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und rund 30 km nördlich der Küstenmetropole Marbella. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Hauptstadt als auch die glamouröse Atmosphäre und die Strände von Marbella zu genießen. Coín selbst ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, jedoch mit einem Fokus auf traditionelles andalusisches Leben und Landwirtschaft. Es bietet eine ruhigere Alternative zur Hektik der Küstenorte, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und die landschaftliche Vielfalt, die von Küstenebenen bis zu den nahegelegenen Bergen reicht.
Die Erreichbarkeit dieses Landhauses ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Die Zufahrt ist über eine asphaltierte Straße bis auf die letzten 200 Meter gewährleistet, die als fester Feldweg ausgelegt sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 23 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 7 Restaurants, 4 Schulen und 8 Apotheken. Eine Apotheke ist sogar nur 161 Meter entfernt, und ein Krankenhaus liegt in 10 km Entfernung. Der nächste Supermarkt ist 485 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Lauro Golf (11 km) und Campo Europa/América (jeweils 13 km) gut erreichbar. Es gibt 12 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Coín genießt ein mediterranes Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,0°C, und die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer außergewöhnlich hoch, was die Costa del Sol ihren Namen verdankt. Der Schwimmseison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen der Küste regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage des Anwesens auf 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperatur, die oft etwas kühler ist als an der direkten Küste, besonders in den Sommermonaten. Die umliegende Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit Olivenhainen und Pinienwäldern, die die natürliche Schönheit der Gegend unterstreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches liegen etwa 17 km (hemelsbreed) entfernt, Playa de Torreblanca 18 km. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Wasserqualität. Für Golfer bietet die Region eine Vielzahl von Optionen: Lauro Golf ist nur 11 km entfernt, während Campo Europa und Campo América jeweils 13 km (hemelsbreed) entfernt liegen. Zahlreiche Sportanlagen, darunter das Ciudad del Airsoft (3,9 km) und städtische Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), ergänzen das Freizeitangebot. Die 24 Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und rund 30 km nördlich der Küstenmetropole Marbella. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Hauptstadt als auch die glamouröse Atmosphäre und die Strände von Marbella zu genießen. Coín selbst ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, jedoch mit einem Fokus auf traditionelles andalusisches Leben und Landwirtschaft. Es bietet eine ruhigere Alternative zur Hektik der Küstenorte, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und die landschaftliche Vielfalt, die von Küstenebenen bis zu den nahegelegenen Bergen reicht.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL103596
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den auf den ersten Blick ähnlichen Objekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich beide an der Küste befinden und eher moderne Apartmentkomplexe darstellen, positioniert sich dieses Landhaus in Coín deutlich anders. Der hier angebotene Preis von €279.000 für ein freistehendes Haus auf einem großen Grundstück im Landesinneren bietet ein anderes Wertversprechen. Während die Estepona-Projekte auf eine strandnahe, luxuriöse Lifestyle-Erfahrung abzielen, spricht das Objekt in Coín Käufer an, die eine ländlichere, traditionellere andalusische Atmosphäre suchen. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein noch höheres Preissegment und eine andere Art von Immobilie, oft mit Meerblick und Fokus auf Exklusivität. Das hier vorgestellte Anwesen in Coín ist daher eine Nischenoption für diejenigen, die abseits des Trubels leben möchten, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit und Annehmlichkeiten legen. Es bietet mehr Land und Privatsphäre als die meisten Küstenprojekte in ähnlichen Preisklassen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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