בית קאנטרי מקסים זה (פינקה) ב-Coín, עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקם על שטח של 2600 מ"ר. הנכס בשטח 96 מ"ר מציע אורח חיים כפרי שליו עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הוא משלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מפלט שליו. הנכס הושלם והוגשה בקשה לתעודת AFO, מה שהופך אותו מתאים למגורים קבועים, בית נופש כפרי או כהשקעה להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור שופע ושליו ליד נהר Río Grande, על שטח של 2600 מ"ר. בעודכם בסביבה כפרית, המתקנים של Coín, כולל חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק נסיעה קצרה. האזור מציע סביבה שלווה מבלי להיות מבודד.
הווילה החד-קומתית כוללת מטבח וסלון בפתיחה, המצוידים בתנור עץ גדול ומזגן. שני חדרי השינה מספקים מקום לינה נוח, בעוד חדר הרחצה עם מקלחת פונקציונלי. בחוץ, יש מרפסת מקורה ואזור מטבח קיץ, אידיאלי לאכילה ובידור בחוץ.
הנכס מוכן למגורים. הוא מחזיק בתעודת AFO (בשלבי הגשה), המספקת ערובה משפטית לנכס. בנייה שהושלמה פירושה שקונים יכולים ליהנות מביתם באופן מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
הבריכה העל-קרקעית שהוצגה בעבר הוסרה ואינה כלולה במכירה. חלק מהריהוט עשוי להיות שונה מזה שבתמונות. למרות שיש כבישים סלולים, 200 המטרים האחרונים הם דרך עפר מוצקה, שעשויה לדרוש רכב הנעה לכל הגלגלים או נהיגה זהירה. באר המים הפרטית משותפת עם שכן אחד.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי שליו מבלי לוותר על נוחות. הוא יכול לשמש כמגורים קבועים, בית נופש או כהשקעה להשכרה. אזור המגורים הפתוח והמרפסת המקורה מושלמים לאירוח, בעוד הסלון עם תנור עצים ומזגן מספק נוחות לאורך כל השנה. השטח הגדול מציע מקום לגינון או לפעילויות בחוץ. זוהי בחירה אטרקטיבית למשפחות או לזוגות המחפשים סביבה שלווה, תוך שהם נהנים מגישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מקומיים.
הנכס כולל מטבח וסלון בפתיחה, היוצרים חלל זורם לאינטראקציה חברתית. הסלון מצויד בתנור עצים גדול המספק חום ונוחות בחודשים הקרים, ובנוסף מזגן לקירור בקיץ. שני חדרי השינה מציעים אזורי מנוחה פרטיים. חדר הרחצה מצויד במקלחת. הבית חד-קומתי, מה שמקל על התנועה. הנכס מחובר לרשת החשמל הראשית וכולל באר פרטית משלו עם מי שתייה שעברו בדיקה, המשותפת עם שכן אחד. השטח מגודר לחלוטין ויש לו שיפוע מתון, המוסיף לפונקציונליות ובטיחות שלו.
נכס זה מסוג פינקה מוצע במחיר של 279,000 יורו, וכולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 96 מ"ר. הוא ממוקם על שטח נרחב של 2600 מ"ר, נטוע בעצי אגוז. הנכס מוכן למגורים, מה שהופך אותו לאופציה זמינה לרכישה מיידית. המחיר משקף את מיקומו הכפרי, גודל השטח והשטח המגורים המוגמר.
Coín היא עיר ורשות מקומית בפרובינציית מלג, עם אוכלוסייה רשמית של 26,574 תושבים, הממוקמת כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז. האזור ידוע בעמקים הפוריים שלו, המוצפים בעצי הדר, זיתים ושקדים. הנכס ממוקם באזור שקט ליד נהר Río Grande, על שטח של 2600 מ"ר, נטוע ב-26 עצי אגוז מלך בוגרים, המספקים הרבה צל ואווירה שלווה. האזור מציע אורח חיים שלו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים המקומיים של Coín, כולל מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת. עם כ-3,866 שעות שמש בשנה וטמפרטורות ממוצעות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס, Coín אידיאלי לפעילויות בחוץ.
העיר Coín וסביבתה מציעות סביבת חיים תוססת. בעיר מתגוררים 26,574 תושבים, ובטווח של 2 ק"מ נמצאים 7 מסעדות, 8 בתי מרקחת ו-4 בתי ספר. באזור ישנם גם 24 מתקני ספורט כדי לספק צרכים ספורטיביים שונים. נקודות תצפית כמו Mirador de Sierra Gorda (3.9 ק"מ) ו-Cerro Gordo (4.8 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה. הנכס ממוקם בגובה של 191 מטר מעל פני הים, עם נוף לעמק Guadalhorce.
הנכס ממוקם ב-Coín, עיר ציורית במחוז מלג, במרחק נסיעה קצר מהחוף ומרכזי העיר הראשיים.
Coín ממוקם בפרובינציית מלג, כ-33 ק"מ דרומית-מערבית לבירת המחוז מלג וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. הוא שוכן בעמק Guadalhorce, המציע נופים מדהימים. מיקומו הגיאוגרפי מספק גישה נוחה לאתרי נופש חוף פופולריים, תוך שהוא מאפשר ליהנות משלוות החיים הכפריים.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של כ-23 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה של מלג (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר (485 מ') ובית המרקחת (161 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד בית החולים (10 ק"מ) ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים (10 ק"מ) נמצאים גם הם יחסית קרוב. לחובבי גולף, מגרשי Lauro Golf (11 ק"מ) ו-Campo Europa/América (13 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. באזור פועלים 7 קווי אוטובוס ו-12 תחנות אוטובוס, המציעות כמה אפשרויות לתחבורה ציבורית, עם זאת, מומלץ להחזיק רכב לנוחות התנועה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Coín נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 10 ל-27°C לאורך השנה. ישנן 3,866 שעות שמש בשנה, מה שאומר שימים שמשיים זמינים ברוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 191 מטר מעל פני הים, מוקפת בעמקים פוריים והרים, המספקים סביבה טבעית נעימה. האזור נהנה מימים שמשיים, אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהזמן בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות ש-Coín ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 17-18 ק"מ (קו אווירי) בלבד מקו החוף, ומספק גישה קלה לחופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ו-Playa de Torreblanca. עבור שחקני גולף, מגרש Lauro Golf נמצא במרחק 11 ק"מ, ומגרשי Campo Europa ו-Campo América במרחק 13 ק"מ. בנוסף, בריכות עירוניות סמוכות כמו Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 ק"מ) ו-Piscina Municipal (1.5 ק"מ) מציעות אפשרויות שחייה בקרבת מקום. באזור ישנם גם 24 מתקני ספורט כדי לספק צרכים שונים של פנאי.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín ממוקם בפרובינציית מלג, כ-33 ק"מ דרומית-מערבית לבירת המחוז מלג וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. הוא שוכן בעמק Guadalhorce, המציע נופים מדהימים. מיקומו הגיאוגרפי מספק גישה נוחה לאתרי נופש חוף פופולריים, תוך שהוא מאפשר ליהנות משלוות החיים הכפריים.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL103596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזורי החוף כמו אסטפונה ובנלמדנה, וילה כפרית זו ב-Coín מציעה הצעת ערך שונה. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) הם פרויקטים מגורים מודרניים יותר, בדרך כלל קרובים לחוף, אך במחירים גבוהים יותר ועם שטחים קטנים יותר. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת שוק יוקרתי יותר. נכס זה ב-Coín, החל מ-279,000 אירו, מציע אופציה כפרית עם שטח גדול, שעשוי להיות קשה למצוא בחוף, ובמחיר נגיש יותר. אמנם הוא אינו מציע גישה ישירה לים או לחוף כמו פרויקטים חופיים, אך הוא מציע פרטיות, שקט ויותר אדמה, שעשויים למשוך קונים המחפשים אורח חיים שונה. מיקומו הפנימי משמעותו מרחק מעט גדול יותר לחופים ולשדה התעופה בהשוואה לפרויקטים חופיים, אך הוא מציע קשר הדוק יותר לאורח החיים הספרדי המקומי ולעיתים קרובות מספק ערך טוב יותר, במיוחד בנוגע לאדמה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
