Эта очаровательная загородная вилла (Финка) в Коин, с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположена на участке площадью 2600 кв.м. Дом площадью 96 кв.м. предлагает спокойную загородную жизнь с удобным доступом к местным удобствам. Он сочетает в себе деревенский шарм и современный комфорт, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет уединенный отдых. Дом готов к заселению и находится в процессе получения сертификата AFO, что делает его подходящим для постоянного проживания, загородного отдыха или инвестиций в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в пышном и уединенном районе недалеко от реки Гранде, на участке площадью 2600 кв.м. Несмотря на сельское расположение, удобства Коина, включая магазины и рестораны, находятся в нескольких минутах езды. Этот район предлагает спокойную обстановку, не будучи изолированным.
Вилла одноэтажная и имеет открытую кухню и гостиную, оборудованную большой дровяной печью и кондиционером. Две спальни обеспечивают комфортное размещение, а ванная комната с душем функциональна. Снаружи есть крытая терраса и летняя кухня, идеально подходящие для обедов и развлечений на свежем воздухе.
Недвижимость готова к заселению. Получен сертификат AFO (в процессе оформления), что гарантирует юридическую чистоту объекта. Готовая постройка означает, что покупатели могут сразу приступить к проживанию, не дожидаясь окончания строительства.
Надземный бассейн, показанный на фотографиях, был демонтирован и не входит в комплект продажи. Часть мебели может отличаться от представленной на фотографиях. Последние 200 метров дороги к дому - грунтовая, что может потребовать полноприводного автомобиля или осторожного вождения. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, совместно с одним соседом.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь, не отказываясь от удобств. Он может служить как постоянным местом жительства, так и домом для отдыха или объектом для сдачи в аренду. Открытая гостиная зона и крытая терраса идеально подходят для приема гостей, а гостиная с дровяным камином и кондиционером обеспечивает комфорт в любое время года. Большой участок подходит для садоводства или активного отдыха. Этот дом является привлекательным вариантом для семей или пар, ищущих уединенную обстановку, но при этом ценящих удобный доступ к местным магазинам, ресторанам и школам.
Дом располагает открытой кухней и гостиной, создающей единое пространство для общения. Гостиная зона оборудована большим дровяным камином, который обеспечивает тепло и уют в прохладные месяцы, а также кондиционером для летней жары. Две спальни предлагают уединенное пространство для отдыха. Ванная комната оснащена душевой кабиной. Дом одноэтажный, что облегчает передвижение. К дому подведены основные коммуникации, имеется собственная скважина с питьевой водой, прошедшей проверку, которая совместно используется с одним соседом. Участок полностью огорожен и имеет пологий склон, что добавляет практичности и безопасности.
Эта загородная вилла (Финка) предлагается по цене 279 000 евро и включает 2 спальни и 1 ванную комнату на площади 96 кв.м. Она расположена на большом участке площадью 2600 кв.м., засаженном грецкими орехами. Дом готов к заселению, что делает его привлекательным вариантом для немедленной покупки. Цена отражает его загородное расположение, размер участка и готовую жилую площадь.
Коин - город с населением около 26 574 человек, расположенный в 33 км к западу от столицы провинции Малага. Этот район славится своими плодородными долинами, где растут цитрусовые, оливковые и миндальные деревья. Дом находится в тихом районе недалеко от реки Гранде, на участке площадью 2600 кв.м., засаженном 26 зрелыми грецкими орехами, обеспечивающими тень и спокойную атмосферу. Регион предлагает уединенный образ жизни, но при этом обеспечивает удобный доступ к местным удобствам Коина, включая рестораны, школы и аптеки. С примерно 3 866 солнечными часами в год и средними температурами от 10 до 27 °C, а также средней годовой температурой 18,0 °C, Коин идеально подходит для жизни на свежем воздухе.
Город Коин и его окрестности предлагают оживленную среду для жизни. В городе проживает 26 574 человека, здесь имеется 7 ресторанов, 8 аптек и 4 школы в радиусе 2 км. В этом районе есть 24 спортивных объекта, удовлетворяющих различные спортивные потребности. Смотровые площадки, такие как Мирадор-де-Сьерра-Горда (3,9 км) и Серро-Гордо (4,8 км), предлагают захватывающие виды. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, откуда открывается вид на долину Гуадальхорсе.
Недвижимость расположена в Коин, живописном городке в провинции Малага, всего в нескольких минутах езды от побережья и основных городских центров.
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к юго-западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Он находится в долине Гуадальхорсе, откуда открывается потрясающий вид. Его географическое положение обеспечивает близость к прибрежным курортам, позволяя при этом наслаждаться спокойствием сельской жизни.
Недвижимость удобно расположена примерно в 23 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP). Ближайшие супермаркет (485 м) и аптека (161 м) находятся в пределах пешей досягаемости, а больница (10 км) и зарядная станция для электромобилей (10 км) также относительно недалеко. Для любителей гольфа поля Lauro Golf (11 км) и Campo Europa/América (13 км) находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. В районе действуют 7 автобусных маршрутов и 12 автобусных остановок, что обеспечивает определенные возможности общественного транспорта, однако рекомендуется иметь автомобиль для удобства передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коин отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,0 °C, а колебания температур в течение года составляют от 10 до 27 °C. Ежегодно здесь насчитывается 3 866 солнечных часов, что означает возможность наслаждаться солнцем большую часть года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20 °C. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, в окружении плодородных долин и гор, что создает приятную природную среду. Этот регион характеризуется солнечными днями, идеально подходящими для активного отдыха и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что Коин находится вдали от побережья, он расположен всего в 17-18 км (по прямой) от береговой линии, что обеспечивает легкий доступ к пляжам, таким как Плайя Торребланка-Карвахаль, Плайя-де-лос-Боличес и Плайя-де-Торребланка. Для любителей гольфа поле Lauro Golf находится в 11 км, а Campo Europa и Campo América - в 13 км. Кроме того, муниципальные бассейны, такие как Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км) и Piscina Municipal (1,5 км), предлагают возможности для плавания поблизости. В регионе также имеется 24 спортивных объекта, удовлетворяющих разнообразные потребности в отдыхе.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к юго-западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Он находится в долине Гуадальхорсе, откуда открывается потрясающий вид. Его географическое положение обеспечивает близость к прибрежным курортам, позволяя при этом наслаждаться спокойствием сельской жизни.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL103596
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами недвижимости в прибрежных районах, таких как Эстепона и Бенальмадена, эта загородная вилла в Коин предлагает иное ценностное предложение. Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) представляют собой более современные жилые комплексы, обычно расположенные недалеко от пляжа, но по более высокой цене и с меньшими участками. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет собой более дорогой сегмент рынка. Этот объект в Коин, начиная с 279 000 евро, предлагает вариант загородной жизни с большим участком земли, который может быть трудно найти на побережье, и по более доступной цене. Хотя он и не имеет прямого выхода к морю или пляжу, как прибрежные объекты, он предлагает уединение, спокойствие и больше земли, что может привлечь покупателей, ищущих иной образ жизни. Его расположение в глубине страны означает несколько более дальнее расстояние до пляжей и аэропорта по сравнению с прибрежными объектами, но оно обеспечивает более тесную связь с местным испанским образом жизни и часто предлагает лучшую ценность, особенно в отношении земли.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
