Tato okouzlující venkovská usedlost (Finca) v Coín, s 2 ložnicemi a 1 koupelnou, se nachází na pozemku o rozloze 2600 m². Nemovitost o rozloze 96 m² nabízí klidný venkovský život s pohodlným přístupem k místním službám. Kombinuje venkovský šarm s moderním komfortem, což z ní činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají klidné útočiště. Nemovitost je dokončena a žádost o certifikát AFO byla podána, což ji činí vhodnou pro trvalé bydliště, venkovský rekreační dům nebo jako investici do pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v bujné a klidné oblasti poblíž řeky Río Grande, na pozemku o rozloze 2600 m². Ačkoli se nacházíte ve venkovském prostředí, vybavení města Coín, včetně obchodů a restaurací, je vzdáleno jen krátkou jízdou autem. Tato oblast nabízí klidné prostředí, aniž by byla izolovaná.
Jednopodlažní vila má otevřený koncept kuchyně a obývacího pokoje, vybavený velkým krbem na dřevo a klimatizací. Dvě ložnice poskytují pohodlné ubytování, zatímco koupelna se sprchovým koutem je funkční. Venku je krytá terasa a letní kuchyňský kout, vhodný pro stolování a zábavu pod širým nebem.
Nemovitost je připravena k nastěhování. Má certifikát AFO (je v procesu), což poskytuje právní jistotu pro nemovitost. Dokončená stavba znamená, že kupující mohou svůj domov užívat okamžitě bez čekání na dokončení výstavby.
Dříve zobrazený nadzemní bazén byl odstraněn a není součástí prodeje. Některý nábytek se může lišit od toho na fotografiích. I když jsou zde zpevněné cesty, posledních 200 metrů je pevná polní cesta, která může vyžadovat vozidlo s pohonem všech čtyř kol nebo opatrnou jízdu. Soukromý vodní vrt je sdílen s jedním sousedem.
Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří hledají klidný venkovský život, aniž by se vzdali pohodlí. Může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice do pronájmu. Otevřený obývací prostor a krytá terasa jsou vhodný pro zábavu, zatímco obývací pokoj s krbem na dřevo a klimatizací poskytuje celoroční pohodlí. Velký pozemek nabízí prostor pro zahradničení nebo venkovní aktivity. Je to atraktivní volba pro rodiny nebo páry hledající klidné prostředí s pohodlným přístupem k místním obchodům, restauracím a školám.
Nemovitost disponuje otevřeným konceptem kuchyně a obývacího pokoje, což vytváří plynulý prostor pro společenské interakce. Obývací pokoj je vybaven velkým krbem na dřevo, který poskytuje teplo a útulnost během chladnějších měsíců, a klimatizací pro letní chlazení. Dvě ložnice nabízejí soukromé prostory pro odpočinek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Dům je jednopodlažní, což usnadňuje pohyb. Nemovitost je napojena na hlavní elektrickou síť a má vlastní soukromý vrt s pitnou vodou, který je sdílen s jedním sousedem. Pozemek je plně oplocený a má mírný sklon, což zvyšuje jeho praktičnost a bezpečnost.
Tato nemovitost typu Finca je nabízena za cenu 279 000 EUR a zahrnuje 2 ložnice a 1 koupelnu s obytnou plochou 96 m². Nachází se na prostorném pozemku o rozloze 2600 m², osázeném ořechovými stromy. Nemovitost je připravena k nastěhování, což z ní činí dostupnou možnost k okamžitému zakoupení. Cena odráží její venkovské umístění, velikost pozemku a hotovou obytnou plochu.
Coín je město a obec v provincii Málaga s oficiálním počtem obyvatel 26 574, ležící přibližně 33 km západně od hlavního města provincie. Oblast je známá svými úrodnými údolími, kde rostou citrusové, olivové a mandlové stromy. Nemovitost se nachází v klidné oblasti poblíž řeky Río Grande, na pozemku o rozloze 2600 m², osázeném 26 zralými ořechovými stromy, které poskytují dostatek stínu a klidnou atmosféru. Oblast nabízí klidný životní styl, přičemž si zachovává pohodlný přístup k místním službám v Coín, včetně restaurací, škol a lékáren. S přibližně 3 866 slunečními hodinami ročně a průměrnými teplotami mezi 10 a 27 °C, a průměrnou roční teplotou 18,0 °C, je Coín vhodný pro venkovní aktivity.
Město Coín a jeho okolí nabízejí živé prostředí pro život. Město má 26 574 obyvatel a v okruhu 2 km se nachází 7 restaurací, 8 lékáren a 4 školy. V oblasti je také 24 sportovišť pro různé sportovní potřeby. Vyhlídky jako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km) nabízejí úchvatné výhledy. Město se nachází v nadmořské výšce 191 metrů a nabízí výhled na údolí Guadalhorce.
Nemovitost se nachází v Coín, malebném městě v provincii Málaga, jen kousek jízdy od pobřeží a hlavních městských center.
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km jihozápadně od hlavního města provincie Málaga a asi 30 km severně od Marbelly. Leží v údolí Guadalhorce s nádherným výhledem. Jeho geografická poloha nabízí pohodlný přístup k pobřežním letoviskům a zároveň umožňuje vychutnat si klid venkovského života.
Nemovitost se nachází ve výhodné poloze přibližně 23 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP). Nejbližší supermarket (485 m) a lékárna (161 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice (10 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (10 km) jsou také relativně blízko. Pro milovníky golfu jsou hřiště Lauro Golf (11 km) a Campo Europa/América (13 km) v krátké dojezdové vzdálenosti. V oblasti jezdí 7 autobusových linek a 12 autobusových zastávek, které poskytují určité možnosti veřejné dopravy, avšak pro snadné cestování se doporučuje vlastnit automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Coín se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,0 °C, přičemž teploty se během roku pohybují mezi 10 a 27 °C. Ročně zde bývá 3 866 hodin slunečního svitu, což znamená, že slunečné dny jsou k dispozici po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, s teplotou vody obvykle nad 20 °C. Město se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, obklopené úrodnými údolími a horami, což poskytuje příjemné přírodní prostředí. Oblast se těší slunečným dnům, které jsou ideální pro venkovní aktivity a pobyt venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli Coín leží ve vnitrozemí, je vzdálen pouhých 17-18 km (vzdušnou čarou) od pobřeží, což umožňuje snadný přístup na pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca. Pro golfisty je hřiště Lauro Golf vzdáleno 11 km a hřiště Campo Europa a Campo América 13 km. Kromě toho nabízejí blízké obecní bazény jako Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km) možnosti koupání. V oblasti se nachází také 24 sportovišť pro různé rekreační potřeby.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km jihozápadně od hlavního města provincie Málaga a asi 30 km severně od Marbelly. Leží v údolí Guadalhorce s nádherným výhledem. Jeho geografická poloha nabízí pohodlný přístup k pobřežním letoviskům a zároveň umožňuje vychutnat si klid venkovského života.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL103596
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v pobřežních oblastech, jako jsou Estepona a Benalmádena, tato venkovská usedlost v Coín nabízí odlišnou hodnotovou nabídku. Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) jsou modernější obytné projekty, obvykle blízko pláže, ale za vyšší ceny a s menšími pozemky. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje luxusnější segment trhu. Tato nemovitost v Coín, od 279 000 EUR, nabízí venkovskou možnost s velkým pozemkem, který může být na pobřeží těžko k nalezení, a za dostupnější cenu. Ačkoli nenabízí přímý přístup k moři nebo pláži jako pobřežní nemovitosti, nabízí soukromí, klid a více pozemku, což může oslovit kupující hledající jiný životní styl. Její vnitrozemská poloha znamená o něco větší vzdálenost k plážím a letišti ve srovnání s pobřežními projekty, ale nabízí bližší spojení s místním španělským životním stylem a často poskytuje lepší hodnotu, zejména pokud jde o pozemek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
