Tento okouzlující venkovský dům, nedávno legalizovaný a s platným certifikátem AFO, se nachází v klidném přírodním prostředí pouhých 7 minut od nákupního centra La Trocha s rychlým přístupem na silnici A-355 spojující Coín s Malagou a Marbellou. Nemovitost zahrnuje dům o rozloze 33 m², sestávající z obývacího pokoje a jedné ložnice. U vstupu do domu, pod krytým přístřeškem, se nachází prostorná venkovní kuchyň s jídelním koutem, s přístupem do koupelny a samostatné vnitřní kuchyně. Z jídelního koutu se dostanete do druhé zastřešené plochy o rozloze přibližně 50 m², vhodný pro setkání a oslavy, vybavené plně vybavenou párty kuchyní, dřezem a pecí na dřevo, vhodný pro přípravu velkých kusů masa, pizzy nebo tradičního domácího chleba. Vedle této oblasti se nachází bazén o rozměrech 8 x 4 metry, obklopený pevnou betonovou terasou, vytvářející vhodný prostor pro celoroční užívání si vynikajícího klimatu. Finca má více vstupů, kryté parkoviště pro dvě vozidla a velké nekryté parkoviště. Zbytek pozemku je připraven pro pěstování ovoce a zeleniny, s jasným oddělením mezi obytnou a zemědělskou zónou, kde najdete pomerančovníky, citroníky a mandarinkovníky, stejně jako velký strom pekanových ořechů. Jedinečná nemovitost pro ty, kteří hledají venkovský život, soukromí, právní jistotu a vynikající spojení, ať už jako rekreační dům, trvalé bydliště nebo investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na okraji města Coín a nabízí klidné venkovské prostředí při zachování snadného přístupu k zařízením. Nachází se jen pár minut od místního nákupního centra La Trocha a hlavní silnice A-355, která spojuje Coín s Malagou a Marbellou.
Tato nemovitost nabízí výjimečný zážitek z venkovského života s rozšířenými venkovními obytnými prostory, včetně zastřešeného přístřešku, venkovní kuchyně, jídelního koutu a párty kuchyně, což je vhodný pro zábavu. Soukromý bazén a rozsáhlý pozemek poskytují dostatek prostoru pro venkovní aktivity a zahradničení.
Nemovitost je postavena a v dobrém stavu, s platným certifikátem AFO (Osvědčení o registraci zahraničních staveb), který zaručuje její zákonnost. To znamená, že budova je oficiálně uznána místním obecním úřadem.
Vnitřní obytná plocha domu je 33 m², což nemusí být dostačující pro rodiny, které potřebují větší vnitřní prostor. Ačkoli je k dispozici venkovní kuchyně a párty prostory, vnitřní obytný prostor je relativně omezený.
Tato nemovitost je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající klidný venkovský život, ale nechtějí se vzdát městských vymožeností. Jeho zákonnost, potvrzená certifikátem AFO, jej činí atraktivním pro kupující, kteří upřednostňují právní jistotu. Díky venkovní kuchyni, párty prostorům a bazénu je vhodný pro ty, kteří rádi hostí hosty nebo si užívají venkovní životní styl. Potenciál pozemku a ovocných stromů oslovuje ty, kteří mají zájem o zahradničení. Může také sloužit jako rekreační dům, který nabízí útočiště před každodenním shonem, nebo jako trvalé bydliště, které poskytuje příležitost k užívání si andaluského životního stylu v slunném Španělsku.
Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k nastěhování. Ačkoli je hlavní vnitřní obytný prostor kompaktní, zahrnuje základní vybavení. Důraz je kladen na rozšířené obytné prostory, včetně plně vybavené venkovní kuchyně, párty kuchyně a pece na dřevo, což naznačuje ocenění venkovní zábavy a stolování. Prostor bazénu má pevnou betonovou terasu, která poskytuje odolný prostor pro venkovní aktivity. Část pozemku je připravena pro zemědělství s ovocnými stromy, což odráží využití přírodních vlastností oblasti.
Tento venkovský dům je nabízen za cenu 299 000 EUR, což představuje atraktivní cenový bod pro nákup venkovské nemovitosti s platným certifikátem AFO. Rozsáhlý pozemek o rozloze 4 221 m², soukromý bazén a dostatek venkovního prostoru z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající nemovitost s určitou velikostí pozemku a rekreačními zařízeními. Nemovitost je připravena k nastěhování a cena odráží její jedinečné venkovské vlastnosti a legální status.
Tento venkovský dům v Coín nabízí klidný a funkční životní styl. Nemovitost zahrnuje dům o rozloze 33 m², který je sice kompaktní, ale rozšířený o krytý přístřešek s venkovní kuchyní a jídelním koutem, vhodný pro užívání si místního klimatu. Kromě toho je zde plně vybavená párty kuchyň a pec na dřevo, která nabízí dostatek prostoru pro hostování hostů. Soukromý bazén o rozměrech 8 x 4 metry a přilehlá betonová terasa vytvářejí vhodný místo pro relaxaci a zábavu. Velká část pozemku je vyhrazena pro zemědělství s ovocnými stromy, což dodává nemovitosti rustikální kouzlo. Více vstupů a dostatek parkovacích míst (včetně krytých a nekrytých prostor) zvyšuje pohodlí. Nemovitost, legalizovaná a s certifikátem AFO, poskytuje kupujícím jistotu.
Nemovitost se nachází na okraji města Coín a nabízí kombinaci venkovského a městského života. Je vzdálená pouhých 7 minut jízdy od nákupního centra La Trocha, které nabízí nákupní a stravovací zařízení. Silnice A-355 poskytuje rychlý přístup do Malagy (hlavní město provincie) a přímořského letoviska Marbella. Samotný Coín je město s přibližně 26 574 obyvateli, které nabízí místní infrastrukturu včetně restaurací, škol a zdravotní péče. Region je známý svým průměrným počtem slunečních hodin ročně kolem 3 866, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Mapa zobrazuje polohu Coínu, města v provincii Málaga. Zdůrazňuje zeměpisnou polohu nemovitosti vzhledem k centru města, hlavním silnicím (jako A-355) a blízkým zařízením, jako jsou supermarkety, lékárny a nákupní centra. Jsou zde také uvedeny vzdálenosti do města Málaga a na pobřeží.
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Malagy a přibližně 30 km severně od Marbelly na pobřeží. Nachází se ve vnitrozemí Andalusie a nabízí klidné prostředí daleko od ruchu pobřeží, přičemž si zachovává snadný přístup do hlavních měst a přímořských letovisek. Tato oblast je součástí provincie Málaga, známé svým slunečným počasím, středomořským životním stylem a bohatým kulturním dědictvím.
Nemovitost je výhodně umístěna pouhých 485 metrů od supermarketu a 161 metrů od lékárny, obě v docházkové vzdálenosti. Zatímco pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 17 km, přístup k nim je snadný. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 23 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Lauro Golf (11 km). Ačkoli je doporučeno mít auto, blízkost nezbytných zařízení znamená, že není nutné pro všechno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Coín má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,0 °C. Roční počet slunečních hodin je kolem 3 866, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si přírodních krás regionu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce s příjemnými teplotami vody. Oblast se nachází 191 metrů nad mořem a nabízí otevřené výhledy na hory. Přítomnost půdy a ovocných stromů dodává okolí přírodní prvek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází přibližně 17 km od nejbližších pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Oblast nabízí bohaté možnosti rekreace, včetně nedalekých golfových hřišť jako Lauro Golf (11 km). Město má také obecní bazény a sportovní centra, jako je Ciudad del airsoft. Kromě toho je v oblasti několik vyhlídek, jako je Mirador de Sierra Gorda, které nabízejí nádherné výhledy na okolí.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Malagy a přibližně 30 km severně od Marbelly na pobřeží. Nachází se ve vnitrozemí Andalusie a nabízí klidné prostředí daleko od ruchu pobřeží, přičemž si zachovává snadný přístup do hlavních měst a přímořských letovisek. Tato oblast je součástí provincie Málaga, známé svým slunečným počasím, středomořským životním stylem a bohatým kulturním dědictvím.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Coín nabízí tento Finca výjimečný zážitek z venkovského života s kompletním vybavením pro venkovní zábavu, jako je venkovní kuchyně a párty prostory. Ačkoli je jeho vnitřní obytná plocha 33 m² relativně malá, jeho pozemek o rozloze 4 221 m², soukromý bazén a legalizovaný certifikát AFO jej na trhu odlišují. Cena 299 000 EUR se liší od cen nových projektů nebo větších nemovitostí v této oblasti, ale nabízí jedinečnou přitažlivost. Například Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě začínají na 418 800 EUR a 320 000 EUR, zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR. Tyto projekty obvykle nabízejí moderní byty nebo řadové domy, zatímco tato nemovitost v Coín nabízí tradičnější rustikální styl s větším pozemkem a soukromím. Hodnota této nemovitosti spočívá v jejím venkovském klidu, legálním statusu a dostatečném prostoru navrženém pro venkovní život, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající alternativu k bytům nebo řadovým domům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
