Ova šarmantna seoska kuća, nedavno legalizirana i s valjanim AFO certifikatom, nalazi se u mirnom prirodnom okruženju samo 7 minuta od trgovačkog centra La Trocha, s brzim pristupom do ceste A-355 koja povezuje Coín s Malagom i Marbellom. Imanje uključuje kuću od 33 m², koja se sastoji od dnevnog boravka i jedne spavaće sobe. Na ulazu u kuću, ispod natkrivene verande, nalazi se prostrana vanjska kuhinja s blagovaonicom, s izlazom u kupaonicu i odvojenu unutarnju kuhinju. Iz blagovaonice se može doći do druge natkrivene površine od oko 50 m², idealne za druženja i proslave, koja sadrži potpuno opremljenu kuhinju za zabave, sudoper i peć na drva, savršenu za pripremu velikih komada mesa, pizze ili tradicionalnog domaćeg kruha. Pored ovog prostora nalazi se bazen dimenzija 8 x 4 metra, okružen čvrstom betonskom terasom, stvarajući idealan prostor za uživanje u izvrsnoj klimi tijekom cijele godine. Finca ima više ulaza, natkriveno parkiralište za dva vozila, kao i veliko nenatkriveno parkiralište. Preostali dio parcele pripremljen je za uzgoj voća i povrća, s jasno definiranim odvajanjem između stambene i poljoprivredne zone, gdje ćete pronaći stabla naranče, limuna i mandarine, kao i veliko stablo pekan oraha. Jedinstvena nekretnina za one koji traže seoski život, privatnost, pravnu sigurnost i izvrsne veze, bilo kao kuća za odmor, stalno prebivalište ili investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na rubu grada Coína, nudeći mirno seosko okruženje uz zadržavanje lakog pristupa sadržajima. Udaljena je samo nekoliko minuta od lokalnog trgovačkog centra La Trocha i glavne ceste A-355, koja povezuje Coín s Malagom i Marbellom.
Ova nekretnina nudi jedinstveno seosko životno iskustvo s proširenim vanjskim stambenim prostorima, uključujući natkrivenu verandu, vanjsku kuhinju, blagovaonicu i kuhinju za zabave, što je čini idealnom za zabavu. Privatni bazen i prostrana parcela pružaju dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom i vrtlarstvo.
Nekretnina je izgrađena i u dobrom stanju, s valjanim AFO certifikatom (Certifikat o registraciji stranih građevina), koji jamči njezinu zakonitost. To znači da je zgrada službeno priznata od strane lokalne gradske vijećnice.
Unutarnji stambeni prostor kuće iznosi 33 m², što možda nije dovoljno za obitelji kojima je potreban veći unutarnji prostor. Iako postoje vanjska kuhinja i prostori za zabave, unutarnji životni prostor je relativno ograničen.
Ova nekretnina idealna je za pojedince ili parove koji traže miran seoski život, ali ne žele odustati od gradskih pogodnosti. Njegova zakonitost, potvrđena AFO certifikatom, čini ga atraktivnim izborom za kupce koji daju prednost pravnoj sigurnosti. Sa svojom vanjskom kuhinjom, prostorima za zabave i bazenom, savršena je za one koji vole ugostiti goste ili uživati u načinu života na otvorenom. Potencijal zemljišta i voćaka privlači one koji se zanimaju za vrtlarstvo. Također može poslužiti kao kuća za odmor, nudeći utočište od svakodnevne vreve, ili kao stalno prebivalište, pružajući priliku za uživanje u andaluzijskom načinu života u sunčanoj Španjolskoj.
Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za useljenje. Dok je glavni unutarnji stambeni prostor kompaktan, uključuje osnovne pogodnosti. Fokus je na proširenim stambenim prostorima, uključujući potpuno opremljenu vanjsku kuhinju, kuhinju za zabave i peć na drva, što ukazuje na cijenjenje vanjske zabave i objedovanja. Područje bazena ima čvrstu betonsku terasu, koja pruža izdržljiv prostor za aktivnosti na otvorenom. Dio parcele pripremljen je za poljoprivredu s voćkama, odražavajući korištenje prirodnih značajki područja.
Ova seoska kuća nudi se po cijeni od 299.000 €, nudeći atraktivnu cijenu za kupnju seoske nekretnine s valjanim AFO certifikatom. Prostrana parcela od 4.221 m², privatni bazen i dovoljno vanjskog prostora čine je atraktivnom opcijom za kupce koji traže nekretninu s određenom veličinom parcele i sadržajima za zabavu. Nekretnina je spremna za useljenje, a cijena odražava njezine jedinstvene seoske karakteristike i pravni status.
Ova seoska kuća u Coínu nudi miran i funkcionalan životni stil. Imanje uključuje kuću od 33 m², koja je, iako kompaktna, proširena natkrivenom verandom s vanjskom kuhinjom i blagovaonicom, idealnom za uživanje u lokalnoj klimi. Osim toga, tu je i potpuno opremljena kuhinja za zabave i peć na drva, koja nudi dovoljno prostora za primanje gostiju. Privatni bazen dimenzija 8 x 4 metra i pripadajuća betonska terasa stvaraju savršeno mjesto za opuštanje i zabavu. Veliki dio parcele je namijenjen poljoprivredi s voćkama, što nekretnini dodaje rustikalni šarm. Više ulaza i dovoljno parkirnih mjesta (uključujući natkrivena i nenatkrivena područja) povećavaju udobnost. Nekretnina, legalizirana i posjeduje AFO certifikat, pruža kupcima sigurnost.
Nekretnina se nalazi na rubu grada Coína, nudeći kombinaciju seoskog i urbanog života. Udaljena je samo 7 minuta vožnje od trgovačkog centra La Trocha, koji nudi sadržaje za kupovinu i objedovanje. Cesta A-355 omogućuje brzi pristup glavnom gradu provincije Malagi i obalnom ljetovalištu Marbella. Sam Coín je grad s oko 26 574 stanovnika, koji nudi lokalnu infrastrukturu, uključujući restorane, škole i zdravstvenu skrb. Područje je poznato po prosječno 3 866 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Karta prikazuje lokaciju Coína, grada u provinciji Málaga. Naglašava geografski položaj nekretnine u odnosu na središte grada, glavne ceste (kao što je A-355) i obližnje sadržaje, poput supermarketa, ljekarni i trgovačkih centara. Također su prikazane udaljenosti do grada Malage i obale.
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km sjeverno od Marbelle na obali. Smješten je u unutrašnjosti Andaluzije, nudeći mirno okruženje daleko od obalne vreve, uz zadržavanje lakog pristupa glavnim gradovima i obalnim odmaralištima. Područje je dio provincije Málaga, poznate po sunčanom vremenu, mediteranskom načinu života i bogatom kulturnom nasljeđu.
Nekretnina je povoljno smještena, samo 485 metara od supermarketa i 161 metar od ljekarne, oba na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Iako su najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene oko 17 km, pristup im je lak. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 23 km zračnom linijom, što olakšava međunarodna putovanja. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Lauro Golf (11 km). Iako se automobil preporučuje, blizina ključnih sadržaja znači da nije potreban za sve.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Coína ima mediteransku klimu, s prosječnim temperaturama između 10°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0°C. Godišnji broj sunčanih sati iznosi oko 3 866, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca s ugodnim temperaturama vode. Područje se nalazi na 191 metar nadmorske visine, nudeći otvorene planinske poglede. Prisutnost tla i voćaka dodaje prirodni element okolišu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi oko 17 km od najbližih plaža, kao što je Playa Torreblanca-Carvajal, osiguravajući lak pristup obali. Područje nudi mnoštvo mogućnosti za rekreaciju, uključujući obližnje golf terene poput Lauro Golfa (11 km). Grad također ima općinske bazene i sportske centre, poput Ciudad del airsoft. Osim toga, u području se nalazi nekoliko vidikovaca, poput Mirador de Sierra Gorda, koji nude spektakularne poglede na okolicu.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km sjeverno od Marbelle na obali. Smješten je u unutrašnjosti Andaluzije, nudeći mirno okruženje daleko od obalne vreve, uz zadržavanje lakog pristupa glavnim gradovima i obalnim odmaralištima. Područje je dio provincije Málaga, poznate po sunčanom vremenu, mediteranskom načinu života i bogatom kulturnom nasljeđu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji Coín, ova Finka nudi jedinstveno seosko iskustvo s potpunim vanjskim sadržajima za zabavu, poput vanjske kuhinje i prostora za zabave. Iako je njezin unutarnji stambeni prostor od 33 m² relativno malen, njezina parcela od 4.221 m², privatni bazen i legalizirani AFO certifikat izdvajaju je na tržištu. Cijena od 299.000 € razlikuje se od cijena novih projekata ili većih nekretnina u ovom području, ali nudi jedinstvenu privlačnost. Na primjer, Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi počinju od 418.800 €, odnosno 320.000 €, dok Alba Benalmádena u Benalmádeni počinje od 699.000 €. Ovi projekti obično nude moderne apartmane ili urbane vile, dok ova nekretnina u Coínu nudi tradicionalniji rustikalni stil s više zemlje i privatnosti. Vrijednost ove nekretnine leži u njezinom seoskom miru, pravnom statusu i dovoljnom prostoru dizajniranom za uživanje na otvorenom, što je čini atraktivnim izborom za kupce koji traže alternativu apartmanima ili urbanim vilama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
