Ta urokliwa finca, niedawno zalegalizowana i posiadająca ważne zaświadczenie AFO, znajduje się w spokojnym naturalnym otoczeniu, zaledwie 7 minut jazdy od centrum handlowego La Trocha. Oferuje szybki dostęp do drogi A-355, która łączy Coín z Malagą i Marbellą. Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni 33 m², składający się z salonu i jednego sypialni. Na zewnątrz domu, pod zadaszonym gankiem, znajduje się przestronna kuchnia zewnętrzna z jadalnią, z dostępem do łazienki i oddzielnej kuchni wewnętrznej. Stamtąd można przejść do drugiego zadaszonego obszaru o powierzchni około 50 m², idealnego na spotkania i uroczystości, wyposażonego w w pełni wyposażoną kuchnię imprezową, zlew i piec na drewno.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca położona jest w głębi lądu, w Coín, mieście o miejskim charakterze i dobrej infrastrukturze. Lokalizacja oferuje spokojną wiejską atmosferę, podczas gdy niezbędne udogodnienia, takie jak apteka, znajdują się zaledwie 161 metrów dalej. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Málaga i Marbella, zapewnia pobliska droga A-355.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących wiejskiej rezydencji o prywatnym charakterze, ale ceniących sobie również bliskość udogodnień. Istniejąca kuchnia zewnętrzna, strefa imprezowa i basen sugerują styl życia skoncentrowany na kontaktach towarzyskich i relaksie na świeżym powietrzu, wspierany przez możliwość uprawy owoców i warzyw.
Dom jest sklasyfikowany jako 'Gotowy'. Finca posiada ważne zaświadczenie AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación), co zapewnia legalny status budowli. Obszary zewnętrzne, w tym basen i kuchnia imprezowa, są zagospodarowane i gotowe do użytku.
Projekt nie oferuje dodatkowych udogodnień, takich jak wspólne baseny czy siłownie. Główna powierzchnia mieszkalna domu jest stosunkowo niewielka, 40 m². Chociaż istnieje połączenie z transportem publicznym, samochód jest uważany za praktyczny do pełnego wykorzystania wiejskiego otoczenia.
Ta finca jest bardzo odpowiednia dla osób poszukujących autentycznego wiejskiego doświadczenia, ale nie chcących rezygnować z bliskości miejskich udogodnień. Pasuje do kupujących, którzy cenią sobie prywatność i lubią żyć i przyjmować gości na świeżym powietrzu, czy to przez strefę basenową, czy przez wyposażoną kuchnię imprezową. Działka z drzewami owocowymi i miejscem na uprawę warzyw jest również atrakcyjna dla ogrodników-hobbystów. Istnienie zaświadczenia AFO zapewnia bezpieczeństwo prawne istniejącej zabudowy. Lokalizacja jest korzystna dla tych, którzy cenią spokój Andaluzji, jednocześnie pragnąc bliskości plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze.
Finca jest w dobrym stanie. Główny dom ma 33 m² i obejmuje salon i sypialnię. Obszary zewnętrzne są funkcjonalnie zaprojektowane: zadaszony ganek mieści przestronną kuchnię zewnętrzną z jadalnią, która zapewnia dostęp do oddzielnej łazienki. Drugi zadaszony obszar o powierzchni około 50 m² służy jako strefa imprezowa z w pełni wyposażoną kuchnią i piecem na drewno, uzupełniony basenem o wymiarach 8 x 4 metry na betonowym tarasie. Strefa parkingowa jest zadaszona i mieści dwa pojazdy, uzupełniona o większy, niezadaszony parking. Działka jest przygotowana do uprawy owoców i warzyw.
Nieruchomość oferowana jest od ceny 299 000 €. Z powierzchnią mieszkalną 40 m² na działce 4221 m², stanowi specyficzną opcję. Konfiguracja z jedną sypialnią i jedną łazienką jest bardziej odpowiednia dla osób samotnych lub par. Dostępność jest sklasyfikowana jako 'Gotowy', co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Ceny uwzględniają lokalizację, działkę i istniejące udogodnienia, takie jak basen i kuchnia zewnętrzna.
Coín, położone w sercu prowincji Málaga, oferuje interesującą mieszankę wiejskiego spokoju i miejskiej łączności. Sama finca znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak apteka (161 m) i supermarket (485 m), są dostępne pieszo. Jednak duża działka o powierzchni 4221 m² daje poczucie prywatności i kontaktu z naturą. Z basenem, przestronną kuchnią zewnętrzną i oddzielną strefą imprezową, to miejsce jest zaprojektowane z myślą o życiu towarzyskim i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Pobliskie pola golfowe i plaża są łatwo dostępne, co poszerza możliwości rekreacyjne. Okolice charakteryzują się sadami owocowymi, podkreślając wiejski charakter.
Coín, gmina w prowincji Málaga z około 26 574 mieszkańcami (2025), leży około 33 km na zachód od stolicy prowincji, Malagi, i 30 km na północ od Marbelli. Miasto oferuje kompleksową infrastrukturę z licznymi restauracjami, szkołami i sklepami, dostępnymi pieszo lub w krótkiej odległości samochodem. Wiejskie otoczenie Finca, charakteryzujące się sadami owocowymi, oferuje spokojne tło. Jednocześnie bliskość autostrady A-355 umożliwia szybkie połączenie z nadmorskimi miejscowościami i lotniskiem. Średnia roczna temperatura 18,0°C i 3 866 godzin słonecznych rocznie sprzyjają życiu na świeżym powietrzu przez dużą część roku.
Ta Finca znajduje się w Coín, gminie w głębi lądu prowincji Málaga, która służy jako most między miejscowościami przybrzeżnymi a bardziej wiejskimi obszarami. Lokalizacja oferuje dostęp do miejskich udogodnień i jest dobrze połączona z regionalnymi drogami transportowymi.
Coín strategicznie położone jest w głębi lądu Costa del Sol, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do centrów turystycznych i plaż wybrzeża, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem andaluzyjskiego zaplecza. Coín jest częścią prowincji Málaga, znanej z różnorodności krajobrazowej od wybrzeża po góry. Samo miasto jest tradycyjnym andaluzyjskim miejscem z rosnącą populacją i infrastrukturą, oferując alternatywę dla bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości.
Finca w Coín jest łatwo dostępna i oferuje dostęp do wielu udogodnień. Plaża oddalona jest o około 17 km, podobnie plaże Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 23 km od obiektu. Supermarkety są dostępne od 485 m, a apteka znajduje się zaledwie 161 m od obiektu. Dla golfistów Lauro Golf (11 km), Campo Europa i Campo América (po 13 km) są w zasięgu ręki. Miasto posiada dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 12 przystankami i 7 liniami, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż samochód jest korzystny do zwiedzania wiejskich okolic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín znajduje się na wysokości 191 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,0°C, z wahaniami między 10°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3 866 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Klimat sprzyja długiemu, około czteromiesięcznemu sezonowi kąpielowemu, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość i bliskość obszarów przyrodniczych, takich jak Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), oferują przyjemną odmianę od klimatu przybrzeżnego i umożliwiają aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Finca jest dobrym punktem wyjścia do różnych form rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 17 km od obiektu. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w pobliżu, w tym Lauro Golf (11 km) i inne pola w odległości około 13 km. Samo miasto Coín oferuje miejskie możliwości rekreacyjne, takie jak Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i inne centra sportowe. Z łącznie 24 obiektami sportowymi i możliwością uprawy własnych produktów na działce, okolica oferuje różnorodne możliwości wypoczynku.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín strategicznie położone jest w głębi lądu Costa del Sol, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do centrów turystycznych i plaż wybrzeża, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem andaluzyjskiego zaplecza. Coín jest częścią prowincji Málaga, znanej z różnorodności krajobrazowej od wybrzeża po góry. Samo miasto jest tradycyjnym andaluzyjskim miejscem z rosnącą populacją i infrastrukturą, oferując alternatywę dla bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta finca w Coín oferuje inny rodzaj nieruchomości. Podczas gdy projekty w Esteponie koncentrują się bardziej na nowoczesnych kompleksach mieszkalnych z udogodnieniami wspólnotowymi, ta finca reprezentuje życie wiejskie z prywatną działką i własną infrastrukturą. Cena 299 000 € za 40 m² powierzchni zabudowy na dużej działce powinna być rozpatrywana w kontekście Coín, miasta w głębi lądu, które często oferuje niższe ceny niż bezpośrednie miejsca nadmorskie. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w innej kategorii cenowej i geograficznej. Ta finca przyciąga kupujących, którzy preferują niezależność, przestrzeń i autentyczne otoczenie, w przeciwieństwie do gęściej zabudowanych i często droższych nadmorskich lokalizacji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
