Esta encantadora finca, recientemente legalizada y con certificado AFO válido, se encuentra en un entorno natural tranquilo a solo 7 minutos en coche del Centro Comercial La Trocha. Ofrece rápido acceso a la carretera A-355, que conecta Coín con Málaga y Marbella. La propiedad incluye una casa de 33 m², que consta de salón y un dormitorio. Fuera de la casa, bajo un porche cubierto, hay una amplia cocina exterior con zona de comedor, con acceso a un baño y una cocina interior separada. Desde aquí se accede a un segundo espacio cubierto de aproximadamente 50 m², ideal para reuniones y celebraciones, con cocina de fiesta totalmente equipada, fregadero y horno de leña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está situada en el interior, en Coín, una ciudad de carácter urbano con buenas infraestructuras. La ubicación ofrece una atmósfera rural tranquila, mientras que las comodidades esenciales como una farmacia están a solo 161 metros. La conexión con grandes ciudades como Málaga y Marbella está garantizada por la cercana A-355.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia rural con carácter privado, pero que también valoran la proximidad a los servicios. La cocina exterior existente, el área de fiesta y la piscina sugieren un estilo de vida centrado en la socialización y la relajación al aire libre, respaldado por la posibilidad de cultivar frutas y verduras.
La casa está clasificada como 'Lista' (terminada). La finca cuenta con un certificado AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación) válido, lo que asegura la situación legal de la construcción. Las áreas exteriores, incluida la piscina y la cocina de fiesta, están establecidas y listas para su uso.
El proyecto no ofrece comodidades adicionales como piscinas comunitarias o gimnasios. La superficie habitable de la casa principal es relativamente pequeña (40 m²). Aunque existe conexión con el transporte público, se considera práctico tener un coche para aprovechar al máximo el entorno rural.
Esta finca es muy adecuada para personas que buscan una experiencia rural auténtica, pero sin renunciar a la proximidad de las comodidades urbanas. Se adapta a compradores que valoran la privacidad y disfrutan viviendo y recibiendo invitados al aire libre, ya sea a través de la zona de piscina o la cocina de fiesta acondicionada. La parcela con sus árboles frutales y espacio para cultivar hortalizas también es atractiva para los jardineros aficionados. La presencia del certificado AFO proporciona seguridad jurídica para la construcción existente. La ubicación es ventajosa para quienes disfrutan de la tranquilidad de Andalucía y desean la proximidad a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga.
La finca se presenta en buen estado. La casa principal consta de 33 m² y alberga un salón y un dormitorio. Las áreas exteriores están diseñadas de forma funcional: un porche cubierto alberga una espaciosa cocina exterior con zona de comedor, que da acceso a un baño separado. Otra área cubierta de aproximadamente 50 m² sirve como zona de fiesta con cocina totalmente equipada y chimenea de leña, complementada por una piscina de 8 x 4 metros sobre una terraza de hormigón. La zona de aparcamiento está cubierta y tiene capacidad para dos vehículos, complementada por una zona de aparcamiento descubierta más grande. La parcela está preparada para el cultivo de frutas y verduras.
La propiedad se ofrece a partir de 299.000 €. Con una superficie habitable de 40 m² en una parcela de 4221 m², representa una opción específica. La configuración con un dormitorio y un baño es más adecuada para personas solas o parejas. La disponibilidad está clasificada como 'Lista', lo que permite un uso inmediato. La fijación de precios tiene en cuenta la ubicación, la parcela y las instalaciones existentes como la piscina y la cocina exterior.
Coín, situada en el corazón de la provincia de Málaga, ofrece una interesante mezcla de tranquilidad rural y conectividad urbana. La finca en sí está ubicada en un entorno urbanizado, lo que significa que las necesidades diarias como una farmacia (161 m) y un supermercado (485 m) son accesibles a pie. Sin embargo, la gran parcela de 4221 m² transmite una sensación de privacidad y naturaleza. Con una piscina, una amplia cocina exterior y un área de fiesta separada, este lugar está diseñado para la socialización y la vida al aire libre. Los campos de golf cercanos y la playa son de fácil acceso, ampliando las posibilidades de ocio. Los alrededores se caracterizan por huertos de frutales, subrayando el carácter rural.
Coín, un municipio de la provincia de Málaga con aproximadamente 26.574 habitantes (2025), se encuentra a unos 33 km al oeste de la capital provincial, Málaga, y a 30 km al norte de Marbella. La ciudad ofrece una infraestructura completa con numerosos restaurantes, escuelas y tiendas accesibles a pie o en poco tiempo en coche. El entorno rural de la finca, caracterizado por huertos de frutales, ofrece un entorno tranquilo. Al mismo tiempo, la proximidad a la autopista A-355 permite una rápida conexión con las ciudades costeras y el aeropuerto. La temperatura media anual de 18,0°C y las 3.866 horas de sol al año favorecen la vida al aire libre durante una gran parte del año.
Esta finca está ubicada en Coín, un municipio del interior de la provincia de Málaga que sirve de puente entre las localidades costeras y las zonas más rurales. La ubicación ofrece acceso a comodidades urbanas y está bien conectada a las rutas de transporte regionales.
Coín está estratégicamente situada en el interior de la Costa del Sol, a unos 33 km al oeste de Málaga y a 30 km al norte de Marbella. Esta posición permite acceder a los centros turísticos y playas de la costa, mientras se disfruta de la tranquilidad del interior andaluz. Coín forma parte de la provincia de Málaga, conocida por su diversidad paisajística, desde la costa hasta las montañas. La ciudad en sí es una localidad andaluza tradicional con una población e infraestructura en crecimiento, que ofrece una alternativa a las ciudades costeras más animadas.
La finca en Coín es de fácil acceso y ofrece conexión a una variedad de instalaciones. La playa se encuentra a unos 17 km, las playas de Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches también están a esta distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo 23 km. Los supermercados son accesibles desde 485 m y una farmacia se encuentra a solo 161 m. Para los golfistas, Lauro Golf (11 km), Campo Europa y Campo América (13 km cada uno) están al alcance. La ciudad cuenta con una red de transporte público bien desarrollada con 12 paradas y 7 líneas, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque un coche es ventajoso para explorar el entorno rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está situada a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,0°C, con fluctuaciones entre 10°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente 3.866 horas de sol al año, la región es muy soleada. El clima favorece una larga temporada de baño de unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud y la proximidad a zonas naturales como el Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ofrecen una agradable alternativa al clima costero y permiten actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La finca es un buen punto de partida para diversas actividades de ocio. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a unos 17 km. Para los golfistas, hay varias opciones cerca, incluido Lauro Golf (11 km) y otros campos a unos 13 km. La propia ciudad de Coín ofrece oportunidades de ocio urbano como la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) y otros centros deportivos. Con 24 instalaciones deportivas en total y la posibilidad de cultivar sus propios productos en la parcela, la región ofrece diversas oportunidades de recreación.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín está estratégicamente situada en el interior de la Costa del Sol, a unos 33 km al oeste de Málaga y a 30 km al norte de Marbella. Esta posición permite acceder a los centros turísticos y playas de la costa, mientras se disfruta de la tranquilidad del interior andaluz. Coín forma parte de la provincia de Málaga, conocida por su diversidad paisajística, desde la costa hasta las montañas. La ciudad en sí es una localidad andaluza tradicional con una población e infraestructura en crecimiento, que ofrece una alternativa a las ciudades costeras más animadas.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta finca en Coín ofrece un tipo de propiedad diferente. Mientras que los proyectos de Estepona se centran más en complejos residenciales modernos con instalaciones comunes, esta finca representa la vida rural con parcela privada y su propia infraestructura. El precio de 299.000 € por una superficie construida de 40 m² en una gran parcela debe considerarse en el contexto de Coín, una ciudad del interior que a menudo ofrece precios más asequibles que los lugares costeros directos. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en una categoría de precio y geografía diferente. Esta finca atrae a compradores que prefieren la independencia, el espacio y un entorno auténtico, en contraste con las zonas costeras más densamente construidas y a menudo más caras.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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