Αυτό το ακίνητο, μια ανακαινισμένη Φίνκα, βρίσκεται στο Coín της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τον αγροτικό της χαρακτήρα και την εγγύτητά της σε αστικές ανέσεις. Με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο σε 40 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, προσφέρει μια συμπαγή, αλλά λειτουργική διαμόρφωση. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4221 τ.μ., παρέχοντας άφθονο εξωτερικό χώρο και ιδιωτικότητα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Finca βρίσκεται σε αγροτική περιοχή του Coín, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές παροχές, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής με τη δική τους γη, αλλά επιθυμούν να παραμείνουν κοντά σε αστικά κέντρα. Η διαμόρφωση με 1 υπνοδωμάτιο είναι κατάλληλη για άτομα, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία, ενώ η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει δυνατότητες για κηπουρική ή υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωμένη κατασκευή, παρουσιάζοντας μια έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση. Η αναφορά σε πιστοποιητικό AFO (Autorización de primera ocupación) υποδηλώνει ότι οι κατασκευές έχουν νομιμοποιηθεί, παρέχοντας ασφάλεια ως προς την κανονικότητα του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει πολλαπλά υπνοδωμάτια ή ευρύχωρη εσωτερική διαβίωση, καθώς επικεντρώνεται σε μια συμπαγή διαμόρφωση 40 τ.μ. Δεν είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν εκτεταμένη εσωτερική διαβίωση ή για όσους προτιμούν την άμεση εγγύτητα σε μεγάλες παραλίες ή αστικά κέντρα χωρίς χρήση οχήματος.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ξεφύγουν από την πολυσύχναστη ζωή και να υιοθετήσουν έναν πιο ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, χωρίς να αποκοπούν εντελώς από τις ανέσεις. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον υπαίθριο χώρο για κηπουρική ή ψυχαγωγία, και την ηρεμία της φύσης, ενώ ταυτόχρονα θέλουν να έχουν πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία εξωτερικής κουζίνας, χώρου συγκεντρώσεων και πισίνας το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία και τις υπαίθριες συγκεντρώσεις. Επιπλέον, η νομικά τακτοποιημένη κατάσταση (πιστοποιητικό AFO) προσφέρει ασφάλεια σε όσους ανησυχούν για την κανονικότητα των αγροτικών ακινήτων.
Η Φίνκα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, πλήρως επιπλωμένη και με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ψύξη και θέρμανση) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και ιδιωτική πισίνα με βεράντα από σκυρόδεμα. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας προσφέρει ευέλικτους εξωτερικούς χώρους. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει επίσης χώρο πλυντηρίου. Η χρήση παραδοσιακών στοιχείων, όπως υποδηλώνεται από τον όρο 'Cortijo', πιθανόν συνδυάζεται με σύγχρονες αναβαθμίσεις για να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη Φίνκα στο Coín είναι €299.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την ολοκληρωμένη κατασκευή και την ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας σημαντική αξία για ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, αλλά η φύση του ακινήτου υποδηλώνει ότι απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μοναδικές αγροτικές ιδιοκτησίες με νομική ασφάλεια (πιστοποιητικό AFO).
Το Coín, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής γοητείας και πρακτικής προσβασιμότητας. Αυτή η Finca, που βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ανέσεις όπως φαρμακεία και πισίνες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ιδιωτικότητα και την ηρεμία μιας αγροτικής ιδιοκτησίας. Η εγγύτητα σε 7 εστιατόρια και 4 σχολεία ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η ιστορική σημασία της περιοχής, σε συνδυασμό με σύγχρονες εγκαταστάσεις, καθιστά το Coín ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν πιο αργό ρυθμό ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η ετήσια μέση θερμοκρασία 18°C και οι 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζουν υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Το Coín, όπου βρίσκεται η Finca, προσφέρει μια ζωντανή τοπική κοινότητα με επίσημο πληθυσμό 26.574 κατοίκους (2025). Η πόλη διαθέτει 9 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθώς και ένα κέντρο υγείας, διασφαλίζοντας ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Με 7 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν ποικίλες επιλογές για φαγητό. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευκολία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η Ciudad del airsoft, και η δημόσια πισίνα (0,5 χλμ.) ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτή η Finca βρίσκεται στο Coín, μια πόλη στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, με κύριες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε κοντινή απόσταση. Η χάρτα δείχνει την εγγύτητά του σε τοπικές υπηρεσίες και τη θέση του εντός του ευρύτερου δικτύου της επαρχίας Μάλαγα.
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ. δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 30 χλμ. βόρεια του θέρετρου της Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις της Μάλαγα όσο και στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, ενώ διατηρεί τον δικό του, διακριτό χαρακτήρα. Η απόσταση 23 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει την ελκυστικότητά του για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες.
Η Finca βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στο Coín, με την πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, σε απόσταση 17 χλμ. (αιθέρας). Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 23 χλμ. αεροπορικώς, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 485 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 10 χλμ. και ένα φαρμακείο 161 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 10 χλμ. είναι επίσης αξιοσημείωτη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του Coín χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,0°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Με 3.866 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ηλιόλουστη, υποστηρίζοντας μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης (4 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η νοτιοδυτική έκθεση του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Finca βρίσκεται σε απόσταση 17 χλμ. από τις κοντινές παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches, προσφέροντας πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 24 διαθέσιμες εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές, όπως το Lauro Golf (11,5 χλμ.) και το Campo Europa (13,3 χλμ.). Για αναψυχή, υπάρχουν δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση, με την Piscina Municipal Juan Montes Hoyo μόλις 0,5 χλμ. μακριά. Η Ciudad del airsoft (3,9 χλμ.) προσφέρει μια μοναδική επιλογή ψυχαγωγίας.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ. δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 30 χλμ. βόρεια του θέρετρου της Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις της Μάλαγα όσο και στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, ενώ διατηρεί τον δικό του, διακριτό χαρακτήρα. Η απόσταση 23 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει την ελκυστικότητά του για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL254595
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η Finca στο Coín προσφέρει μια διακριτή πρόταση αξίας για όσους αναζητούν αγροτική ιδιοκτησία με νομική ασφάλεια. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) εστιάζουν περισσότερο σε σύγχρονες κατασκευές και εγγύτητα στην ακτογραμμή, αυτό το Cortijo επικεντρώνεται στην αγροτική γοητεία και την ιδιωτικότητα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία. Η τιμή των €299.000 για μια πλήρως εξοπλισμένη αγροτική ιδιοκτησία με πιστοποιητικό AFO στο Coín είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Η τοποθεσία του Coín, αν και ελαφρώς στο εσωτερικό, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Μάλαγα σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα, ενώ εξακολουθεί να παρέχει καλή πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τις παράκτιες πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
